Auf den vormals landwirtschaftlich genutzten „Seilerbrücklwiesen“ an der Münchner Straße in Freising begann die WILMA Immobilien-Gruppe, Region Bayern, mit der Realisierung des Projekts „Seilerbrücklwiesen“. Das Vorhaben erstreckt sich über ein rund 24.000 Quadratmeter großes Grundstück. Im ersten von insgesamt vier geplanten Bauabschnitten werden 28 Wohneinheiten realisiert, darunter zehn Stadthäuser und 18 Eigentumswohnungen. Die offizielle Grundsteinlegung erfolgte am 25. Juni 2026 im Beisein von Monika Riesch, Bürgermeisterin der Stadt Freising, sowie Michael Nagel, Geschäftsführer (CEO) der WILMA Immobilien GmbH und WILMA BP Freising GmbH, gemeinsam mit weiteren Projektbeteiligten und geladenen Gästen.
Bürgermeisterin Monika Riesch äußerte sich positiv über die Zusammenarbeit mit der WILMA Immobilien-Gruppe und betonte, dass die Grundsteinlegung der „Seilerbrücklwiesen“ dazu beitragen werde, dem hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum im Landkreis Freising zeitnah zu begegnen. Michael Nagel, Geschäftsführer der WILMA Immobilien-Gruppe, hob hervor, dass mit dem Baubeginn im April und der erfolgten Grundsteinlegung im Juni die Projektentwicklung nun zügig voranschreite.
Lage und Konzept des Wohnprojekts
Das Projekt befindet sich am Stadtrand von Freising und grenzt unmittelbar an ein etabliertes Wohngebiet. Die besondere Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Naturraum der Isar-Auen aus, welcher einen regionalen Grünzug umfasst. Die Bebauung zielt darauf ab, diesen Isar-Auen-Grünzug tief in das entstehende Wohngebiet zu integrieren und erlebbar zu machen. Dies ermöglicht den Bewohnern eine besondere Verbindung zur Natur und gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.
Neben der Vielfalt an Haustypen und Wohnungsgrößen profitiert das Projekt von der schnellen Erreichbarkeit der Freisinger Innenstadt sowie der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Kombination aus grüner Lage und exzellenter Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Der Vertriebsstart im ersten Bauabschnitt verlief erfolgreich: Bereits die Hälfte der geplanten Stadthäuser und etwa 40 Prozent aller Eigentumswohnungen konnten an Erwerber veräußert werden. Dies signalisiert eine hohe Marktakzeptanz und unterstreicht die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Projektmerkmale und infrastrukturelle Anbindung
- —Grundstücksfläche von rund 24.000 Quadratmetern für die Entwicklung.
- —Im ersten Bauabschnitt entstehen 10 Stadthäuser und 18 Eigentumswohnungen.
- —Nähe zu den Isar-Auen und einem begleitenden regionalen Grünzug.
- —Gute Anbindung an die Innenstadt von Freising und die Landeshauptstadt München.
Die „Seilerbrücklwiesen“ repräsentieren ein strategisches Wohnraumprojekt, das die Nachfrage im Großraum Freising adressiert. Die sorgfältige Planung berücksichtigt sowohl städtebauliche als auch ökologische Aspekte, um ein hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen, welches den Bedürfnissen moderner urbaner Lebensführung entspricht. Die kontinuierliche Entwicklung in vier Phasen sichert dabei eine sukzessive Integration in das bestehende Stadtbild und eine nachhaltige Nutzung der Fläche.
