Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Dachsanierung: Checkliste für Eigentümer
Eine Dachsanierung ist ein großer Schritt für Hausbesitzer. Mit dieser Checkliste planen Sie Schritt für Schritt, sparen Kosten und vermeiden böse Überraschungen.
Dachsanierung: Welche Alternativen gibt es?
Dachsanierung: Welche Alternativen gibt es? Ein Ratgeber zu Neudeckung, Dachbeschichtung, Aufdachdämmung und anderen Varianten für Hausbesitzer und Vermieter.
Dachsanierung: Die häufigsten Fehler
Bei einer Dachsanierung lauern zahlreiche Fehlerfallen – von falscher Materialwahl bis zu unzureichender Belüftung. Ein Ratgeber zu den häufigsten Mängeln und wie Sie sie vermeiden können.
Dachsanierung: Ablauf Schritt für Schritt
Wie läuft eine Dachsanierung Schritt für Schritt ab? Von der ersten Begutachtung über Gerüst und Abriss bis zur neuen Dacheindeckung und Dämmung.
Dachsanierung: Welche Fristen gelten?
Bei einer Dachsanierung gelten je nach Bundesland und Art der Maßnahme unterschiedliche Fristen – von zwei Jahren nach Eigentümerwechsel bis zur Pflicht, Solaranlagen zeitnah zu installieren. Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Fristen und Vorgaben für Hausbesitzer und Vermieter.
Dachsanierung: Worauf Käufer besonders achten sollten
Beim Hauskauf ist das Dach ein zentraler Punkt: Zustand, Dämmung, Material und Sanierungskosten entscheiden über den tatsächlichen Wert der Immobilie.
Fassadensanierung: Kosten im Überblick
Wie viel kostet eine Fassadensanierung wirklich? Wir geben einen detaillierten Überblick über typische Preise, Einflussfaktoren und Fördermöglichkeiten für Eigentümer von Wohnimmobilien.
Dachsanierung: Rechte und Pflichten
Bei einer Dachsanierung gelten klare Rechte und Pflichten – von der Dämmpflicht über die Kostenverteilung bis zur Baugenehmigung.
Dachsanierung: Welche Unterlagen braucht man?
Für eine Dachsanierung braucht man Baupläne, Statik, Energieausweis, Genehmigungen und Förderunterlagen – ein Überblick für Eigentümer und Bauherren.
Dachsanierung: Wann lohnt es sich?
Eine Dachsanierung lohnt sich, wenn das Dach altersschwach, beschädigt oder energetisch veraltet ist – und sich die Investition langfristig amortisiert.
Dachsanierung: Wer zahlt was?
Wer zahlt bei einer Dachsanierung? Wir klären, wie Kosten in Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Vermietungssituationen verteilt werden und welche rechtlichen Regeln gelten.
Dachsanierung: Wie lange dauert es?
Eine Dachsanierung dauert je nach Umfang meist 1–4 Wochen; reine Neueindeckungen sind schneller, komplexe Projekte mit Dämmung oder Dachstuhl-Erneuerung deutlich länger.
Modernisierungsumlage: Welche Alternativen gibt es?
Welche Alternativen zur Modernisierungsumlage gibt es für Vermieter und Eigentümer? Ein Überblick über rechtliche, finanzielle und vertragliche Optionen im Mietrecht und bei Eigentumswohnungen.
Mieterselbstauskunft: Checkliste für Eigentümer
Die Mieterselbstauskunft ist ein entscheidendes Instrument für Vermieter, um geeignete Mieter zu finden und Risiken zu minimieren. Dieser Leitfaden bietet eine umfassende Checkliste für Eigentümer.
Modernisierungsumlage: Checkliste für Eigentümer
Modernisierungsumlage richtig anwenden: Diese Checkliste hilft Eigentümern, Mieterhöhungen nach Modernisierungen rechtssicher und transparent durchzuführen.
Mieterselbstauskunft: Welche Alternativen gibt es?
Die Mieterselbstauskunft ist ein zentrales Instrument im Vermietungsprozess. Doch welche Alternativen oder ergänzenden Prüfmethoden stehen Vermietern zur Verfügung, um die Bonität und Zuverlässigkeit potenzieller Mieter umfassend zu beurteilen?
Modernisierungsumlage: Die häufigsten Fehler
Vermieter machen bei der Modernisierungsumlage häufig Fehler bei Ankündigung, Kostenabgrenzung und Berechnung – und riskieren damit rechtliche Risiken und Mieterkonflikte.
Modernisierungsumlage: So funktioniert es in der Praxis
Wie funktioniert die Modernisierungsumlage im Mietrecht? Ein praxisnaher Ratgeber zu Rechten, Pflichten und typischen Fallbeispielen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Modernisierungsumlage: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Was ist eine Modernisierungsumlage, welche Kosten dürfen umgelegt werden und wie hoch darf die Mieterhöhung sein? Alle wichtigen Fragen im Überblick.
Modernisierungsumlage: Ablauf Schritt für Schritt
Wie funktioniert die Modernisierungsumlage Schritt für Schritt? Rechtliche Grundlagen, Berechnung und typische Fehler erklärt für Vermieter und Eigentümergemeinschaften.
Modernisierungsumlage: Rechte und Pflichten
Was Mieter und Vermieter bei der Modernisierungsumlage wissen müssen: Rechte, Pflichten, Grenzen und typische Fallstricke im Überblick.
Modernisierungsumlage: Worauf Käufer besonders achten sollten
Beim Immobilienkauf entscheidet die Modernisierungsumlage über Mieteinnahmen und Mieterakzeptanz. Käufer sollten Kosten, Grenzen und Rechte genau prüfen.
Modernisierungsumlage: Welche Fristen gelten?
Bei Modernisierungen gelten klare Fristen für Ankündigung, Duldung und Mieterhöhung. Wichtige Termine im Überblick für Mieter und Vermieter.
Modernisierungsumlage: Welche Unterlagen braucht man?
Welche Unterlagen braucht man für eine Modernisierungsumlage? Ein Ratgeber zu Kostenaufstellung, Ankündigung, Berechnung und Prüfung der Mieterhöhung nach Modernisierung.
Modernisierungsumlage: Wie lange dauert es?
Wie lange dauert eine Modernisierungsumlage? Erfahren Sie, wie lange die Umlagefrist läuft, wann die Miete steigt und welche Fristen für Vermieter und Mieter gelten.
Modernisierungsumlage: Wer zahlt was?
Wer zahlt Modernisierungskosten in der Mietwohnung? Ein Ratgeber zu Modernisierungsumlage, Mieterhöhung und Mieterschutz im deutschen Mietrecht.
Modernisierungsumlage: Kosten im Überblick
Wie hoch sind Modernisierungskosten und wie viel davon dürfen Vermieter auf die Miete umlegen? Ein Überblick mit Beispielen und Grenzen nach deutschem Mietrecht.
Modernisierungsumlage: Wann lohnt es sich?
Wann lohnt sich eine Modernisierungsumlage für Vermieter wirklich? Wir zeigen, wann sich Investitionen in Sanierung und Modernisierung rechnen und worauf Eigentümer achten sollten.
Härtefall im Mietrecht: Worauf Käufer besonders achten sollten
Beim Kauf einer vermieteten Immobilie kann ein Härtefall im Mietrecht den Eigenbedarf des neuen Eigentümers deutlich einschränken – worauf Käufer achten sollten, erklärt dieser Ratgeber.
Härtefall im Mietrecht: Die häufigsten Fehler
Härtefall im Mietrecht: Typische Fehler von Mietern und Vermietern bei Kündigungen wegen Eigenbedarfs, Modernisierung oder berechtigtem Interesse – und wie man sie vermeidet.