Immobilien/Bau ·
Herzogenaurach – Bestand
In fünf Mehrfamilienhäusern in der Wielandstraße befinden sich 30 Wohnungen im Westen von Herzogenaurach. Die Seite beschreibt ein konkretes Wohnungsprojekt in der Gemeinde.
Quelle: BGW24 →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Herzogenaurach
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Herzogenaurach.
⌀ Mietrendite in Herzogenaurach: 2,87 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Herzogenaurach.
⌀ Wertzuwachs in Herzogenaurach: +5,70 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Herzogenaurach.
FREITAG® Immobilien in Herzogenaurach — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Herzogenaurach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Herzogenaurach
Beratungsversprechen · Herzogenaurach
Drei Versprechen für Eigentümer in Herzogenaurach
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Herzogenaurach — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Herzogenaurach mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Herzogenaurach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Herzogenaurach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Herzogenaurach.
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Herzogenaurach 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Herzogenaurach. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Herzogenaurach ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Herzogenaurach. Immobilienmakler in Herzogenaurach mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Herzogenaurach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Herzogenaurach unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.850 €
Wohnungen Ø/m²
5.250 €
Miete Ø/m²
12,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
680 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Herzogenaurach: 4.850 €/m²
Die Hauspreise in Herzogenaurach sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.950 €/m² | – |
| 2016 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2017 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2019 | 3.820 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 4.080 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.360 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 4.620 €/m² | +6 % |
| 2023 | 4.740 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 4.850 €/m² | +2,3 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Herzogenaurach: 5.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Herzogenaurach eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3.150 €/m² | – |
| 2016 | 3.340 €/m² | +6 % |
| 2017 | 3.560 €/m² | +6,6 % |
| 2018 | 3.830 €/m² | +7,6 % |
| 2019 | 4.120 €/m² | +7,6 % |
| 2020 | 4.420 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 4.720 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 5.020 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 5.140 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 5.250 €/m² | +2,1 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Herzogenaurach: 12,80 €/m²
Die Mieten in Herzogenaurach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 8,20 €/m² | – |
| 2016 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2017 | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 9,25 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 9,70 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 10,15 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 10,65 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 11,20 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 11,85 €/m² | +5,8 % |
| 2024 | 12,80 €/m² | +8 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Herzogenaurach: 680 €/m²
Der Bodenrichtwert in Herzogenaurach hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 320 €/m² | – |
| 2016 | 345 €/m² | +7,8 % |
| 2017 | 375 €/m² | +8,7 % |
| 2018 | 415 €/m² | +10,7 % |
| 2019 | 460 €/m² | +10,8 % |
| 2020 | 515 €/m² | +12 % |
| 2021 | 575 €/m² | +11,7 % |
| 2022 | 635 €/m² | +10,4 % |
| 2023 | 665 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 680 €/m² | +2,3 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Herzogenaurach ist insgesamt als eher knapper, nachfragestarker Markt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte in gefragten Lagen werden weiterhin zügig nachgefragt, während Preisverhandlungen vor allem bei sanierungsbedürftigen Immobilien oder energetisch schwächeren Beständen möglich sind. Verkäufer profitieren von der stabilen Standortqualität, der hohen Kaufkraft und der Nähe zu den Arbeitsmärkten in Erlangen und Nürnberg. Der Trend zeigt nach den starken Preissteigerungen der Vorjahre eine Phase der Konsolidierung, nicht jedoch eine breite Marktschwäche. Die Nachfrage bleibt insbesondere bei familiengeeigneten Häusern und gut vermietbaren Wohnungen hoch. Für Kapitalanleger ist Herzogenaurach wegen der soliden Mietnachfrage und der begrenzten Neubautätigkeit interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objekt, Lage und Zustand typischerweise bei etwa 2,7 % bis 4,0 % brutto. Höhere Renditen sind eher bei kleineren Wohnungen oder Objekten mit Entwicklungspotenzial möglich, während neuwertige Bestände meist renditeschwächer, dafür wertstabiler sind. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Herzogenaurach, der Quadratmeterpreis Herzogenaurach und die Bodenrichtwerte Herzogenaurach für einen Markt mit langfristig stabiler Perspektive, aber begrenztem Preisnachlasspotenzial.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Wer den Markt in Herzogenaurach im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Herzogenaurach bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.950 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 4.850 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +64,4 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,7 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Herzogenaurach starteten 2015 bei rund 3.150 €/m² und liegen heute bei 5.250 €/m² (+66,7 % über 9 Jahre, Ø +5,8 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Herzogenaurach entwickelte sich von 8,20 €/m² (2015) auf aktuell 12,80 €/m² — +56,1 % über 9 Jahre bzw. Ø +5,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Herzogenaurach stieg von 320 €/m² (2015) auf aktuell 680 €/m² (+112,5 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Herzogenaurach eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 2,9 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 25.000 Einwohnern bildet Herzogenaurach eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Herzogenaurach, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,7 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Herzogenaurach im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Herzogenaurach gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Herzogenaurach | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.850 €/m² | 3.650 €/m² | +32,9 % |
| Wohnungen Ø | 5.250 €/m² | 3.850 €/m² | +36,4 % |
| Mieten Ø | 12,80 €/m² | 9,80 €/m² | +30,6 % |
Preisentwicklung in Herzogenaurach — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Herzogenaurach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.950 €/m² | – | 3.150 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2016 | 3.120 €/m² | +5,8 % | 3.340 €/m² | +6 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2017 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 3.560 €/m² | +6,6 % | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 3.560 €/m² | +7,2 % | 3.830 €/m² | +7,6 % | 9,25 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 3.820 €/m² | +7,3 % | 4.120 €/m² | +7,6 % | 9,70 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 4.080 €/m² | +6,8 % | 4.420 €/m² | +7,3 % | 10,15 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 4.360 €/m² | +6,9 % | 4.720 €/m² | +6,8 % | 10,65 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 4.620 €/m² | +6 % | 5.020 €/m² | +6,4 % | 11,20 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 4.740 €/m² | +2,6 % | 5.140 €/m² | +2,4 % | 11,85 €/m² | +5,8 % |
| 2024 | 4.850 €/m² | +2,3 % | 5.250 €/m² | +2,1 % | 12,80 €/m² | +8 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Herzogenaurach
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Herzogenaurach — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Herzogenaurach
🏡 Immobilienkauf in Herzogenaurach
💰 Finanzierung & Kosten in Herzogenaurach
📈 Immobilienverkauf in Herzogenaurach
📍 Lage & Leben in Herzogenaurach
Immobilienverrentung & Nießbrauch in HerzogenaurachImmobilie in Herzogenaurach verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Herzogenaurach
Immobilie in Herzogenaurach verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Herzogenaurach, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Herzogenaurach frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
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Gewerbeimmobilien in HerzogenaurachGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Herzogenaurach
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
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Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Herzogenaurach, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in HerzogenaurachHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Herzogenaurach
Gastronomie-Immobilien in Herzogenaurach
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Herzogenaurach
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Herzogenaurach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Herzogenaurach — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Herzogenaurach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Herzogenaurach an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Herzogenaurach die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Herzogenaurach
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Herzogenaurach
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Herzogenaurach aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Herzogenaurach sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Herzogenaurach laut ChatGPT
Die besten Makler in Herzogenaurach laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Thomas Hellweger SIS ImmobilienHerzogenaurach (genaue Adresse nicht angegeben)
Seit 1993 als erfahrener Immobilienmakler in Herzogenaurach tätig, betreut Thomas Hellweger Kunden lokal in Herzogenaurach, Hüttendorf, Buckenhof und Umgebung mit individueller Beratung. Er spezialisiert sich auf Kauf und Verkauf von Immobilien und bietet umfassendes Fachwissen durch jahrelange Praxis und Weiterbildungen. Persönliches Engagement für Privatkunden in PLZ 91074.
Website besuchen - 2RE/MAX HerzogenaurachWürzburger Straße 15a, 91074 Herzogenaurach
Als lokaler RE/MAX-Standort in Herzogenaurach unterstützt die inhabergeführte Filiale unter Christine Vogel Kunden bei Verkauf und Kauf von Immobilien in Herzogenaurach und Umgebung. Die Makler bieten lösungsorientierte Beratung für immobilienspezifische Themen in Mittelfranken. Spezialisiert auf den regionalen Wohnimmobilienmarkt mit Fokus auf PLZ 91074.
Website besuchen - 3Immobilien W. RinglerBamberger Str. 67, 91074 Herzogenaurach
Werner Ringler führt als inhabergeführter Makler Immobilien W. Ringler in Herzogenaurach und vermittelt Wohnimmobilien lokal in der Bamberger Straße. Der Fokus liegt auf Verkauf und Vermittlung im Herzen von Herzogenaurach PLZ 91074. Persönlicher Service für den lokalen Markt.
Website besuchen - 4Kollmer IMMOBILIENHerzogenaurach (genaue Adresse nicht angegeben)
Kollmer IMMOBILIEN ist als regionaler Makler und Gutachter in Herzogenaurach spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien für Privatpersonen und Anleger. Tätig in Herzogenaurach und Erlangen-Höchstadt mit persönlicher, professioneller Beratung. Zertifizierte Immobilienmakler (IHK) und Sachverständige für den lokalen Markt PLZ 91074.
Website besuchen - 5Wohnbau Kraus GmbHKarl-Bröger-Str. 3, 91074 Herzogenaurach
Wohnbau Kraus GmbH in Herzogenaurach bietet fairen Immobilienverkauf und Maklerberatung für Wohnimmobilien direkt vor Ort. Als lokaler Ansprechpartner spezialisieren sie sich auf den Verkauf von Häusern in Herzogenaurach PLZ 91074. Persönliche Beratung für Privatkunden in der Region.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Herzogenaurach
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Herzogenaurach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Otting→
- Haus verkaufen Wallersdorf→
- Makler Wiesent→
- Makler Weidenbach→
- Makler Ichenhausen→
- Makler Sielenbach→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Herzogenaurach
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Herzogenaurach (Ø 4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Herzogenaurach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Herzogenaurach
Haus verkaufen in Herzogenaurach
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Wohnung verkaufen in Herzogenaurach
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Herzogenaurach
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Herzogenaurach
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Herzogenaurach
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Haus vermieten in Herzogenaurach
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Immobilienverrentung in Herzogenaurach
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Immobilienbewertung in Herzogenaurach
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Herzogenaurach verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde