Die Per Invest GmbH, mit Hauptsitz in Stuttgart, hat ein bedeutendes Geschäftshaus an der Berliner Allee 38 in Düsseldorf erworben. Der Ankauf erfolgte im Auftrag einer Vermögensverwaltungsgesellschaft, für die Per Invest zukünftig auch das Portfoliomanagement der Immobilie übernimmt. Verkäufer des Objekts war die Bahners & Schmitz Gruppe. Über die genauen Konditionen des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart, was in derartigen Transaktionen üblich ist. Die Transaktion wurde exklusiv von Anteon Immobilien begleitet, die die Verkäuferseite umfassend beraten haben.
Durch diesen Erwerb sichert sich die Per Invest GmbH eine Immobilie in einer zentralen Innenstadtlage von Düsseldorf, unweit der renommierten Königsallee. Die genannte Mikrolage gilt als etabliert und ist für ihre hohe Standortqualität bekannt. Das Gebäude, welches im Jahr 1958 errichtet wurde, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.450 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von ungefähr 350 Quadratmetern. Die Struktur der Nutzung ist diversifiziert und umfasst verschiedene Bereiche.
Objektmerkmale und Attraktivität
Ein wesentliches Merkmal des erworbenen Objekts ist seine Multi-Tenant-Struktur sowie der aktuelle Status der Vollvermietung. Diese Faktoren waren für den Erwerber von besonderem Interesse. Die diversifizierte Mieterstruktur resultiert aus dem erfolgreichen Management der Bahners & Schmitz Gruppe und gewährleistet eine stabile Ertragssituation. Solche Rahmenbedingungen untermauern die nachhaltige Positionierung der Immobilie im dynamischen Düsseldorfer Innenstadtmarkt.
- —Gebäudejahr: 1958
- —Gesamtfläche: ca. 1.450 m²
- —Grundstücksgröße: ca. 350 m²
- —Nutzungsarten: Büro, Praxis, Dienstleistung und Wohnen
Die Transaktion reflektiert die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien, die in attraktiven Innenstadtlagen positioniert sind und stabile Cashflows sowie Entwicklungsperspektiven aufweisen. Dies bestätigte Markus Franz Müller, Geschäftsführer bei Anteon Immobilien. Er bemerkte, dass insbesondere vollvermietete Objekte in zentralen Lagen für langfristig orientierte Investoren als attraktiv gelten. Der Erwerb durch Per Invest unterstreicht diese Marktentwicklung und die strategische Bedeutung von Bestandsimmobilien mit solider Fundierung in Metropolregionen.
