Die LEWO AG hat das Richtfest für ihr Projekt "SEEGOLD³" im Leipziger Neuseenland gefeiert. Das Mehrfamilienhaus entsteht am Pleißendamm 2-8 in Markkleeberg und umfasst 91 Wohneinheiten, deren Fertigstellung für Ende 2027 vorgesehen ist. Das Projekt ist mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von circa 34 Millionen Euro verbunden. Der Rohbau ist beendet, die Bauarbeiten verzeichnen einen planmäßigen Fortgang.
Das Vorhaben wurde bereits zum Zeitpunkt des Richtfestes vollständig vermarktet. Alle 91 Wohnungen sind innerhalb von rund zwölf Monaten an Kapitalanleger veräußert worden. Dies unterstreicht die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten im Leipziger Immobilienmarkt. Mandy Klabes, Vorstand der LEWO AG, äußerte sich dazu, die kurze Vertriebszeit von "SEEGOLD³" bestätige die Strategie des Unternehmens und die Standortwahl; energetischer Neubau und optimierte Grundrisse entsprächen den Marktanforderungen.
Gebäudestruktur und Ausstattung
Das Gebäude gliedert sich in vier Eingänge und bietet Zwei-, Drei- sowie Vier-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von circa 42 bis etwa 77 Quadratmetern. Die Grundrisse sind auf Funktionalität und eine langfristige Vermietbarkeit ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Bäder mit großflächigen Spiegeln und integrierten Beleuchtungssystemen sowie Balkone und Terrassen, die über eine Sonnenausrichtung verfügen. In Teilbereichen sind Einbauküchen vorgesehen.
Ein Kernelement des Projekts ist dessen Energiekonzept, das nach dem LEWO-Standard "ECO 2.0" entwickelt wurde. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt die Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG PLUS). Zum Einsatz kommen eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine darauf abgestimmte Gebäudetechnik. Die erzeugte Energie wird dem Projekt direkt zugeführt, was den externen Strombezug reduziert und die Betriebskosten minimiert. Überschüssige Energie kann über die Fußbodenheizung zur Kühlung in den Sommermonaten genutzt werden. Die Bauausführung erfolgt durch die Köster GmbH als Generalunternehmer; die Projektsteuerung liegt bei der LEWOPLAN Ingenieurgesellschaft mbH.
Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 52 Garagenstellplätze und 39 Außenstellplätze, die vollständig mit Lademöglichkeiten versehen sind. Ergänzend verfügen einzelne Wohnungen über separate Abstellräume mit Treppenhauszugang, die unter anderem das Laden von E-Bikes ermöglichen. Stephan Praus, ebenfalls Vorstand der LEWO AG, merkte an, "SEEGOLD³" zeige, dass ökologische Qualität und wirtschaftliche Tragfähigkeit sich nicht ausschließen, sondern verstärken. Er betont, in einem herausfordernden Marktumfeld entschieden eindeutige Produktlogik, Energieeffizienz und belastbare Kostenstrukturen über den Vertriebserfolg.
Standort und weitere Projekte
Der Standort Markkleeberg im Leipziger Neuseenland zeichnet sich durch die Nähe zur Leipziger Innenstadt sowie eine Anbindung über die Bundesstraße 2 und den öffentlichen Nahverkehr aus. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit den umliegenden Seen eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Mit "SEEGOLD³" realisiert die LEWO AG ihr drittes Projekt in Markkleeberg; mit "SOL Y VIDA" befindet sich ein viertes Vorhaben ebenfalls in Markkleeberg im Vertrieb. Parallel dazu sind weitere Projekte wie PURA VIDA in der Vermietung sowie STILLE POST, HAFENWERK, LA VIDA – SAKURA in Gohlis und THE ONE in Connewitz in Chemnitz und Leipzig im Bau. Der Bauträger plant zudem Vorhaben unter anderem in Probstheida und Leutzsch.
