CPI Europe vermeldet die vollständige Vermietung einer Einzelhandelsimmobilie in Wien Floridsdorf. Der Sportartikelhändler Decathlon wird als neuer Mieter rund 2.100 Quadratmeter Verkaufsfläche in der Liegenschaft an der Brünner Straße 72A übernehmen. Diese Neuvermietung führt zur Vollvermietung des Objekts und bestätigt die anhaltende Relevanz moderner Handelsflächen in etablierten Fachmarktlagen.
Die Immobilie umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von circa 8.700 Quadratmetern. Zukünftig beherbergt sie neben Decathlon die Einzelhändler MediaMarkt und Smyths Toys, wodurch ein komplementärer Mietermix entsteht, der verschiedene Kundengruppen anspricht und Frequenzpotenziale ausschöpft. Pavel Mechura, Vorstandsmitglied von CPI Europe, hob hervor, dass die Vollvermietung die Qualität des Portfolios sowie die Effizienz ihres aktiven Asset Managements belege. Er betonte ferner, dass die Ansiedlung von Decathlon die Attraktivität des Standortes nachhaltig steigere und die Nachfrage nach modernen Handelsflächen in gut angebundenen Lagen auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld valide bleibe.
Standortfaktoren und Portfoliostrategie
Die Brünner Straße ist als relevanter Fachmarkt- und Handelsstandort im Norden Wiens etabliert. Die Nähe zu weiteren Einzelhändlern und die gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr sowie öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur Attraktivität für Kunden aus Wien und dem Umland bei. Die Vermietung an Decathlon ist Teil der Portfoliostrategie von CPI Europe, die auf hochwertige Immobilien in wirtschaftlich robusten Regionen setzt. Ziel ist die nachhaltige Wertentwicklung für Mieter, Kunden und Investoren.
Einzelhandelsimmobilien stellen einen bedeutenden Bestandteil im diversifizierten Immobilienportfolio von CPI Europe dar. Insbesondere Fachmarktzentren wie die STOP SHOP-Standorte sowie Nahversorgungszentren haben sich in den vergangenen Jahren als widerstandsfähig erwiesen. Diese profitieren von stabilen Kundenströmen und der konstanten Nachfrage etablierter Handelsmarken. CPI Europe entwickelt gegenwärtig vier STOP SHOP Fachmarktzentren in Kroatien. Für die Jahre 2027 bis 2028 sind weitere Projektentwicklungen in Serbien, Ungarn und Kroatien geplant.
