In Ludwigsburg wurden die Erdbauarbeiten für das Wohnquartier Amberblick gestartet. Das Projekt, verantwortet durch den Immobilienentwickler Bonava, umfasst die Realisierung von 91 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit, die sich auf fünf Mehrfamilienhäuser verteilen. Ergänzend entstehen 99 Tiefgaragenstellplätze. Bonava erhielt für dieses Vorhaben die Baugenehmigung Ende letzten Jahres und war damit der erste Entwickler in diesem Quartier, der eine solche Genehmigung erwirkte.
Der Beginn der Hochbauarbeiten ist für den Sommer 2026 terminiert. Die Fertigstellung der Wohneinheiten, die über zwei bis vier Zimmer verfügen werden, ist voraussichtlich ab Sommer 2028 geplant. Die Projektleiterin bei Bonava, Sabrina Dubronner, hob hervor, dass der Baustart einen signifikanten Meilenstein für die Entwicklung des Wohnparks Fuchshof darstelle. Sie betonte die Besonderheit des Projekts Amberblick, da hier erstmals die Holzhybridbauweise zur Anwendung kommt. Diese Baukultur soll die Schaffung attraktiver und zukunftsfähiger Wohnungen in Ludwigsburg ermöglichen.
Nachhaltiges Baukonzept und Quartiersgestaltung
Das Quartier Amberblick ist als integraler Bestandteil der Wohnsiedlung Fuchshof konzipiert. Die Konzeption legt einen Schwerpunkt auf eine verkehrsberuhigte Infrastruktur, indem Fußgängern und Radfahrern Vorrang eingeräumt wird. Die unmittelbare Nähe zu einem Park, einer Schule, einer Kindertagesstätte und Sportanlagen komplementiert das Umfeld. Innerhalb des Quartiers sind ein grüner Innenhof, Spielbereiche und gemeinschaftliche Treffpunkte vorgesehen, die Begegnung und Nachbarschaft fördern sollen.
Die Bauweise zeichnet sich durch Nachhaltigkeitsaspekte aus. Neben der erwähnten Holzhybrid-Bauweise werden begrünte Fassaden, bepflanzte Dächer, Fernwärmeversorgung und Solarstromnutzung implementiert. Für Familien bietet die Möglichkeit der KfW-Förderung für Effizienzhaus 55 einen finanziellen Vorteil in Form eines zinsvergünstigten Kredits von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit, was die Finanzierung erleichtern und langfristig Kosten reduzieren kann.
Offizieller Baustart mit kommunaler Beteiligung
Bonava plant, den offiziellen Baustart am 9. Juli 2026 zwischen 16 und 19 Uhr mit einem ersten Spatenstich zu begehen. An dieser Zeremonie wird auch Andrea Schwarz, die Baubürgermeisterin der Stadt Ludwigsburg, teilnehmen. Frau Schwarz äußerte ihre Zufriedenheit über den zeitnahen Beginn der Hochbauarbeiten im Fuchshof. Sie unterstrich die Relevanz des Wohnungsmangels als eines der drängendsten sozialen Themen und betonte, dass die Stadtverwaltung diesem Aspekt besondere Aufmerksamkeit widme und die Entstehung jeder neuen Wohnung begrüße.
