Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ludwigsburg.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Ludwigsburg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Ludwigsburg jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ludwigsburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ludwigsburg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ludwigsburg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ludwigsburg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Ludwigsburg. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ludwigsburg: 5.650 €/m²
Die Hauspreise in Ludwigsburg sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 4.150 €/m² | – |
| 2018 | 4.350 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 4.600 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 4.850 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 5.150 €/m² | +6,2 % |
| 2022 | 5.450 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 5.350 €/m² | -1,8 % |
| 2024 | 5.420 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 5.560 €/m² | +2,6 % |
| 2026 | 5.650 €/m² | +1,6 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ludwigsburg: 5.050 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Ludwigsburg eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.650 €/m² | – |
| 2018 | 3.850 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 4.050 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 4.250 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 4.500 €/m² | +5,9 % |
| 2022 | 4.780 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 4.720 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 4.780 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 4.920 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 5.050 €/m² | +2,6 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Ludwigsburg: 15,80 €/m²
Die Mieten in Ludwigsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 11,80 €/m² | – |
| 2018 | 12,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 12,70 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 13,20 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 13,80 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 14,40 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 14,90 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 15,20 €/m² | +2 % |
| 2025 | 15,50 €/m² | +2 % |
| 2026 | 15,80 €/m² | +1,9 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Ludwigsburg: 1.250 €/m²
Der Bodenrichtwert in Ludwigsburg hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 780 €/m² | – |
| 2018 | 840 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 910 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 980 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 1.060 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 1.150 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 1.180 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 1.200 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 1.225 €/m² | +2,1 % |
| 2026 | 1.250 €/m² | +2 % |
Der Immobilienmarkt in Ludwigsburg ist insgesamt als eher knapper Verkäufermarkt einzuordnen. Die Nachfrage übersteigt in vielen Segmenten weiterhin das verfügbare Angebot, insbesondere bei gut geschnittenen Eigentumswohnungen, familiengeeigneten Häusern und Grundstücken in bevorzugten Lagen. Zwar haben Zinsanstieg und Kaufzurückhaltung seit 2022 zu einer leichten Beruhigung geführt, doch die strukturellen Standortfaktoren bleiben stark: Nähe zu Stuttgart, gute Infrastruktur, hohe Arbeitsplatzdichte im Umland und ein überdurchschnittliches Einkommensniveau. Für Käufer bedeutet das, dass Preisverhandlungen zwar wieder etwas häufiger möglich sind als in der Hochphase des Marktes, das Preisniveau aber weiterhin anspruchsvoll bleibt. Für Verkäufer ist die Ausgangslage grundsätzlich günstig, sofern Lage, Zustand und Energieeffizienz stimmen. Kapitalanleger profitieren von einer stabilen Vermietbarkeit und einer breiten Mietnachfrage, müssen jedoch wegen der hohen Einstiegspreise mit moderaten Anfangsrenditen rechnen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität und Mikrolage meist bei etwa 2,4 % bis 3,4 %. Wer Immobilienpreise Ludwigsburg, Haus kaufen Ludwigsburg oder Mietpreise Ludwigsburg beobachtet, erkennt einen Markt mit hoher Stabilität, aber begrenztem Aufwärtsspielraum im kurzfristigen Vergleich.
Wer den Markt in Ludwigsburg im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Ludwigsburg bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 4.150 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 5.650 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +36,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +3,5 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Ludwigsburg starteten 2017 bei rund 3.650 €/m² und liegen heute bei 5.050 €/m² (+38,4 % über 9 Jahre, Ø +3,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ludwigsburg entwickelte sich von 11,80 €/m² (2017) auf aktuell 15,80 €/m² — +33,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,3 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Ludwigsburg stieg von 780 €/m² (2017) auf aktuell 1.250 €/m² (+60,3 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Ludwigsburg eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,8 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 93.000 Einwohnern bildet Ludwigsburg ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Ludwigsburg, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,4 – 3,4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Ludwigsburg gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Ludwigsburg | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 5.650 €/m² | 3.850 €/m² | +46,8 % |
| Wohnungen Ø | 5.050 €/m² | 3.760 €/m² | +34,3 % |
| Mieten Ø | 15,80 €/m² | 10,80 €/m² | +46,3 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Ludwigsburg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 4.150 €/m² | – | 3.650 €/m² | – | 11,80 €/m² | – |
| 2018 | 4.350 €/m² | +4,8 % | 3.850 €/m² | +5,5 % | 12,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 4.600 €/m² | +5,7 % | 4.050 €/m² | +5,2 % | 12,70 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 4.850 €/m² | +5,4 % | 4.250 €/m² | +4,9 % | 13,20 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 5.150 €/m² | +6,2 % | 4.500 €/m² | +5,9 % | 13,80 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 5.450 €/m² | +5,8 % | 4.780 €/m² | +6,2 % | 14,40 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 5.350 €/m² | -1,8 % | 4.720 €/m² | -1,3 % | 14,90 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 5.420 €/m² | +1,3 % | 4.780 €/m² | +1,3 % | 15,20 €/m² | +2 % |
| 2025 | 5.560 €/m² | +2,6 % | 4.920 €/m² | +2,9 % | 15,50 €/m² | +2 % |
| 2026 | 5.650 €/m² | +1,6 % | 5.050 €/m² | +2,6 % | 15,80 €/m² | +1,9 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ludwigsburg — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Ludwigsburg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ludwigsburg frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Ludwigsburg ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ludwigsburg kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer und Geschäftsführer in Ludwigsburg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Ludwigsburg.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Ludwigsburg durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Ludwigsburg, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Ludwigsburg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Ludwigsburg — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Ludwigsburg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Ludwigsburg an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Ludwigsburg die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Viele Eigentümer in Ludwigsburg möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Ludwigsburg sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Immobilienmakler in Ludwigsburg-Mitte, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bekannt für umfassende Beratung und starke Marktkenntnisse im Ludwigsburger Raum. Bietet persönlichen Service für Haus- und Wohnungstransaktionen.
Website besuchenInhabergeführter Makler in Ludwigsburg-Eglosheim mit Fokus auf Hausverkauf und Immobilienvermittlung im Großraum Ludwigsburg (PLZ 71634–71642). Begleitet Kunden kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess mit lokaler Marktkenntnis. Spezialisiert auf zuverlässige Vermarktung von Wohnobjekten.
Website besuchenLokaler Makler in Ludwigsburg-Nord, der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in Ludwigsburg und Umgebung spezialisiert hat. Bietet individuellen Service für den regionalen Wohnungs- und Hausmarkt. Stark in der Vermarktung lokaler Objekte.
Website besuchenIn Ludwigsburg-West ansässiger inhabergeführter Makler mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung in der Stadt (PLZ 71636). Kombiniert Vermögensverwaltung mit lokalem Immobilienhandel für Privatkunden. Bekannt für fundierte Beratung im Ludwigsburger Markt.
Erfahrener lokaler Immobilienmakler im Großraum Ludwigsburg (Stadtteile Mitte, West, Nord, Süd, Eglosheim u.a., PLZ 71634–71642, 71672), spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Deckt das gesamte Einzugsgebiet der Stadt ab mit Fokus auf Eigentumsübertragungen. Bietet umfassende Unterstützung für Haus- und Wohnungstransaktionen.
Website besuchenLokaler Experte für Immobilien in Ludwigsburg (PLZ 71638) und umliegenden Orten wie Benningen, Marbach und Bietigheim-Bissingen. Spezialisiert auf Immobilienbewertung, Verkauf und Energieausweise für Wohnobjekte. Rund-um-die-Uhr-Service mit starkem regionalen Netzwerk.
Website besuchenMakler in Ludwigsburg-West mit Fokus auf Wohnimmobilien-Vermittlung und Verwaltung in der Region. Bietet Facility-Management kombiniert mit Verkaufsdienstleistungen für lokale Häuser und Wohnungen. Stark in der Betreuung von Objekten im Ludwigsburger Stadtgebiet.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Ludwigsburg-Süd, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der PLZ-Region 71638. Persönlicher Service für den regionalen Markt mit Fokus auf Privatkunden. Bekannt für direkte und effiziente Transaktionen.
Lokaler Makler in Ludwigsburg mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung im Stadtgebiet (PLZ 71634–71642). Bietet Blog und Kundenstimmen für transparente Beratung. Spezialisiert auf den Ludwigsburger Wohnmarkt mit individuellen Lösungen.
Website besuchenImmobilienmakler im Landkreis Ludwigsburg mit Fokus auf Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien in Ludwigsburg (PLZ 71634–71642). Deckt den gesamten lokalen Markt ab inklusive umliegender Gemeinden. Bietet professionelle Dienstleistungen für Hausverkäufer.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ludwigsburg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ludwigsburg (Ø 5.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Ludwigsburg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Weil die Mietpreise im Kreis Ludwigsburg weiter steigen, sind immer mehr Menschen bereit, Immobilien zu kaufen. Besonders die Nachfrage nach gebrauchten Immobilien ist gestiegen, während im Neubausegment Angebot und Nachfrage zurückgehen. Mietpreise für Altbauwohnungen liegen bei 13,80 Euro pro Quadratmeter, für Neubauwohnungen bei 16,80 Euro.
Die Stadt Ludwigsburg bringt im Baugebiet Fuchshof ein weiteres Grundstück auf den Markt, auf dem sieben Reihenhäuser entstehen sollen. Der Wohnpark Fuchshof entwickelt sich zum größten Neubaugebiet mit rund 550 Wohnungen. Die Häuser sollen durch einen besonderen Kniff erschwinglich sein.
Der Immobilienmarkt in der Stadt Ludwigsburg steht im Jahr 2026 und danach vor einer vielversprechenden Entwicklung, getragen von stabilisierenden Faktoren. Die Prognose deutet auf positive Trends hin.
Die Stadt Ludwigsburg bietet Informationen zu städtischen Bauplätzen und Grundstücken für Bauen und Wohnen. Kontaktperson ist Herr René Wedekind.
