Das Wohnungsunternehmen Vonovia setzt seine umfangreichen Investitionen in die Modernisierung seiner Liegenschaften in der nordöstlichen Innenstadt Nürnbergs fort. Aktuell sind die Gebäude in der Pilotystraße 24 und 26 Gegenstand einer energetischen Ertüchtigung, für die in den kommenden Monaten ein Budget von rund 2,8 Millionen Euro vorgesehen ist.
Diese Maßnahmen schließen an bereits im März begonnene Arbeiten in den benachbarten Objekten an der Kaulbachstraße 7 bis 11 sowie der Pilotystraße 28 an. Alle genannten Adressen gehören zum Bestand des Unternehmens. Insgesamt summieren sich die Investitionen über alle Bauabschnitte auf über 5,5 Millionen Euro, die in die Substanz und Energieeffizienz der Wohngebäude fließen.
Fokus auf Energieeffizienz und Substanzsicherung
Die Kernziele der Arbeiten liegen in der signifikanten energetischen Verbesserung der Häuser im Stadtteil Gärten in der Veste. Hierzu zählen die Installation einer Wärmedämmung an den Fassaden sowie der Austausch von Fenstern durch moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster in den Treppenhäusern und den einzelnen Wohneinheiten. Des Weiteren wird ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlagen vorgenommen, um eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Gebäude zu gewährleisten. Diese Schritte tragen dazu bei, den Energieverbrauch der Mieter langfristig zu senken.
Parallel zu den energetischen Maßnahmen führt Vonovia umfassende Instandhaltungsarbeiten durch, die zur Attraktivität der Wohnanlagen beitragen. Dazu gehören Sanierungen von Balkonen und Kelleraußentreppen. Weitere Erneuerungen umfassen Rollläden, Briefkästen und die gesamte Außenbeleuchtung der Anlagen. Diese Maßnahmen dienen der Sicherstellung eines gepflegten Erscheinungsbildes und der Funktionalität der Wohngebäude.
Robert Stellmach, Regionalleiter Bayern von Vonovia, äußerte sich zu den Investitionen. Er betonte, dass die Verbesserung der Energieeffizienz der Nürnberger Wohnanlagen sowohl der Umwelt, als auch unmittelbar den Mietern zugutekomme. Die Mieter würden direkt von einer optimierten Dämmung und zeitgemäßer Technik profitieren, was zu einem verminderten Energieverbrauch führe. Vinzent Schneider, Regionalleiter Bayern-Nord bei Vonovia, hob hervor, dass die Gesamtinvestition von über 5,5 Millionen Euro in die Modernisierung der Wohnanlage an der Kaulbach- und Pilotystraße ein klares Engagement für erhöhten Wohnkomfort und Klimaschutz darstelle. Er bekräftigte zudem das Bekenntnis des Unternehmens zum Standort Nürnberg.
Hintergrund und Auswirkungen
Der Gebäudesektor ist für einen substanziellen Anteil der nationalen CO2-Emissionen verantwortlich. Die umgesetzten energetischen Verbesserungen tragen dazu bei, den Heizenergiebedarf maßgeblich zu reduzieren. Dies schützt nicht nur das Klima, sondern kann auch zur Stabilisierung der Nebenkosten für die Mieter beitragen.
Während der Bauphase sind zeitweilige Einschränkungen durch Lärm, Staub oder Gerüststellungen möglich. Betroffene Mieter erhalten dafür nach Abschluss der jeweiligen Maßnahme eine finanzielle Kompensation. Vonovia fungiert in Nürnberg als einer der größten Vermieter und verwaltet dort einen Bestand von 315 Häusern mit insgesamt 2.022 Wohnungen.
