Ein Joint Venture der Unternehmen Ten Brinke und CRX Real Estate hat zwei signifikante Wohnungsbauprojekte in Berlin an die landeseigene Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH veräußert. Der Abschluss erfolgte im Rahmen eines Forward Deals. Diese Projekte, die zusammen etwa 300 Wohneinheiten umfassen, leisten einen Beitrag zur Bereitstellung von Mietwohnraum im mittleren Preissegment innerhalb der Hauptstadt.
Die beiden Vorhaben befinden sich gemäß den Angaben der Beteiligten seit Kurzem in der Realisierungsphase. Die vollständige Fertigstellung beider Projekte ist für Anfang des Jahres 2028 avisiert. Dies unterstreicht die planmäßige Umsetzung der Bauvorhaben und die Einhaltung eines fest definierten Zeitrahmens für die Fertigstellung der Wohneinheiten.
Projektdetails und Standort
Das erste Projekt, gelegen in der Sewanstraße 122 im Bezirk Lichtenberg, wird etwa 120 Wohneinheiten umfassen. Die Bruttogeschossfläche für dieses Bauvorhaben beträgt rund 9.200 Quadratmeter. Das zweite Projekt befindet sich an der Allee der Kosmonauten 129 in Marzahn-Hellersdorf und ist für die Schaffung von circa 180 Wohneinheiten vorgesehen. Die geplante Bruttogeschossfläche für diesen Standort beläuft sich auf etwa 14.000 Quadratmeter.
Die neu entstehenden Wohneinheiten in Marzahn-Hellersdorf sind explizit für die Vermietung an Berufseinsteiger und Beschäftigte des Landes Berlin konzipiert. Dies fokussiert die Schaffung von Wohnraum für spezifische demografische Gruppen und trägt somit zur Diversifizierung des Mietwohnangebots bei.
Strategische Ausrichtung und Partnerschaft
Lars Stillmann, Niederlassungsleiter Berlin bei Ten Brinke, äußerte, dass die Projekte die Strategie des Unternehmens fortsetzen, hochwertigen und gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum für Berlin zu schaffen. Er betonte die 25-jährige Erfahrung von Ten Brinke als bauender Projektentwickler in Berlin und die genaue Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Stillmann hob die Bündelung von Entwicklungskompetenz und Bau-Know-how in der Partnerschaft mit CRX Real Estate hervor.
Christoph Ruppmann, Geschäftsführer der CRX Real Estate, bestätigte, dass die erfolgreiche Transaktion mit der Berlinovo die Stärke des Joint Ventures und den gemeinsamen Ansatz zur Entwicklung von dringend benötigtem Wohnraum für verschiedene Zielgruppen in Berlin untermauere. Er ergänzte, das Joint Venture treibe weitere Projekte voran und befinde sich bereits in exklusiven Ankaufsverhandlungen für zusätzliche Grundstücke in Berlin.
