Im Rahmen einer feierlichen Veranstaltung hat STRABAG Real Estate das Richtfest für das SEED im Frankfurter Europaviertel begangen. Das Bauvorhaben, welches direkt an den F.A.Z Tower und das Messegelände angrenzt, umfasst rund 22.600 Quadratmeter Mietfläche für Büronutzung. Die geplante Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte des Jahres 2027 vorgesehen. Anwesend waren Projektbeteiligte, Nachbarn und geladene Gäste, die den Fortschritt der Baumaßnahmen würdigten.
Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Ed. Züblin AG, Direktion Mitte, in ihrer Funktion als Generalunternehmer. Mit dem Abschluss der Rohbauarbeiten sind bereits die nächsten Bauphasen eingeleitet; neben dem Innenausbau werden auch die Gebäudetechnik sowie die Gestaltung der Außenflächen vorangetrieben. Andreas Hülsken, Bereichsleiter Rhein Main von STRABAG Real Estate, hob die Bedeutung des erreichten Meilensteins hervor und betonte die Verbindung von nachhaltiger Bauweise mit modernen Arbeitswelten und regenerativer Energieversorgung an einem strategisch vorteilhaften Standort.
Flächenbelegung und Infrastruktur
Bereits vor der Fertigstellung ist ein signifikanter Teil der Büroflächen im SEED belegt. Etwa 50 Prozent der Gesamtfläche werden von Konzerneinheiten der STRABAG, darunter die Ed. Züblin AG, STRABAG Property & Facility Services und STRABAG Real Estate selbst, genutzt. Zusätzlich hat apoprojekt, ein namhafter Anbieter im Bereich Mieterausbau in Deutschland, eine Fläche von 1.420 Quadratmetern angemietet. Andreas Hülsken erwähnte ebenfalls die fortgeschrittenen Verhandlungen bezüglich der Gastronomieflächen, die einen wichtigen Treffpunkt für Anwohner und Nutzer im Europaviertel darstellen sollen.
Stephanie Wüst, Dezernentin für Wirtschaft, Recht und Stadtmarketing der Stadt Frankfurt am Main, hob hervor, dass das SEED moderne Arbeitswelten, eine hohe Aufenthaltsqualität und zukunftsweisendes Bauen miteinander vereint. Solche Investitionen tragen zur Stärkung des Wirtschaftsstandortes Frankfurt bei und fördern die Entwicklung des Europaviertels. Die Stadtbahnlinie 5 hat zudem ihre Bauarbeiten aufgenommen, was die Erreichbarkeit des Areals weiter verbessern wird.
Nachhaltigkeit und Umfeldgestaltung
Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist die umfangreiche Gestaltung des Umfelds. Zwischen der Kuhwaldsiedlung und dem Europaviertel entsteht die neue Nordplaza, die mit Gastronomie und begrünten Aufenthaltsflächen einen neuen Mittelpunkt bilden wird. STRABAG Real Estate investiert hier in über 5.000 Quadratmeter Grünflächen, die neu bepflanzt und angelegt werden. Das Gebäudekonzept integriert zudem begrünte Balkone und Terrassenflächen sowie moderne Außenarbeitsplätze. Eine umfassende Fahrradinfrastruktur, inklusive E-Lademöglichkeiten, Duschen und Umkleiden, ergänzt das Angebot.
Das SEED wurde konform mit der EU-Taxonomie geplant und strebt eine DGNB Gold-Zertifizierung an, was den Fokus auf ökologische und soziale Nachhaltigkeit unterstreicht. Die Kombination aus infrastruktureller Anbindung, modernen Arbeitswelten und nachhaltiger Bauweise positioniert das SEED als ein bedeutsames Projekt innerhalb der Dynamik des Frankfurter Immobilienmarktes.
