Die Quantum Immobilien KVG hat für ein von ihr verwaltetes Individualmandat den Wohnkomplex Bernhards Have in Frederiksberg, Kopenhagen, akquiriert. Diese Transaktion festigt die Expansionsstrategie des Unternehmens im dänischen Wohnsegment. Die Akquisition erfolgte im Rahmen eines Share Deals; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Verkäufer waren zwei Privatpersonen.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt Bernhards Have umfasst 46 freifinanzierte Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 4.550 Quadratmetern. Der Komplex setzt sich aus drei Baukörpern zusammen, die eine gemeinsame Tiefgarage nutzen. Die architektonische Gestaltung wird durch charakteristische Klinkerfassaden, großzügige Balkone und gemeinschaftliche Dachterrassen mit Gewächshäusern definiert.
Strategische Bedeutung und Marktumfeld
Martin Berghoff, Geschäftsführer bei Quantum, betonte die strategische Relevanz Kopenhagens als Kernmarkt. Er verwies auf die wirtschaftliche Stärke der Stadt, ihre demografische Dynamik und eine persistente niedrige Neubauquote, die ein attraktives Investitionsumfeld für langfristig orientierte Anleger schaffen. Die dänische Hauptstadt und insbesondere der Stadtteil Frederiksberg bleiben demnach ein Fokus für Quantum.
Frederiksberg, als eigenständige Gemeinde und grüne Enklave innerhalb der Metropolregion Kopenhagen, zeichnet sich durch ein gehobenes, lebendiges Ambiente aus. Die Lage von Bernhards Have in unmittelbarer Nähe zur Copenhagen Business School, zu etablierten Wohnlagen und ausgedehnten Parkanlagen ist vorteilhaft. Die Kopenhagener Innenstadt ist über die Metro in etwa zehn Minuten erreichbar.
Niclas Honoré Milvertz, Country Head Dänemark bei Quantum, hob hervor, dass Bernhards Have eine Bereicherung für das Kopenhagener Portfolio darstelle, indem ein qualitativ hochwertiges und modernes Bestandsobjekt in einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt akquiriert wurde. Er ergänzte, dass dieses Investment den ersten Ankauf für den beteiligten Investor auf dem dänischen Wohnungsmarkt markiere und dessen Portfolio weiter diversifiziere und stärke. Christian Metellus, Partner bei EDC Erhverv Poul Erik Bech, äußerte sich erfreut über die Mandatierung, einen geeigneten Käufer zu finden, und hob die Sicherung eines Vorzeigeobjekts in Frederiksberg für Quantum hervor.
Die beratende Funktion für Quantum übernahmen die Kanzlei Bruun & Hjejle, PwC und Emcon. Die Verkäuferseite wurde von EDC Poul Erik Bech und Donatzky & Partners rechtlich und beratend begleitet.
