Aroundtown hat einen langfristigen Mietvertrag mit der Sparkasse Dortmund für eine Fläche von knapp 1.900 m² im Hansahaus an der Hansastraße 95 in Dortmund geschlossen. Die Sparkasse Dortmund plant, an diesem Standort eine neue Flagship-Filiale zu eröffnen. Diese Neuvermietung ist ein Element in der strategischen Positionierung des Hansahauses und trägt zur Stärkung des innerstädtischen Standorts Dortmund bei.
Gleichzeitig befindet sich ein Teil der Immobilie in einer Umbauphase zur Schaffung von 134 Serviced Apartments. Deren Eröffnung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Integration von Serviced Apartments in das Nutzungskonzept des Hansahauses entspricht Aroundtowns Strategie, Bestandsobjekte in zentralen urbanen Lagen durch ergänzende Nutzungen zu diversifizieren, um deren Resilienz und langfristige Wertstabilität zu erhöhen.
Standortattraktivität und Frequenzschaffung
Amir Stern, Regional Director West bei Aroundtown, äußerte sich zu der Transaktion: „Mit der Sparkasse Dortmund gewinnen wir einen starken regionalen Mieter für das Hansahaus. Die geplante Flagship-Filiale wird den Standort weiter beleben und zusätzliche Frequenz in die Immobilie bringen.“ Er betonte zudem, dass durch die Weiterentwicklung eines Gebäudeteils zu Serviced Apartments ein modernes Mixed-Use-Nutzungskonzept entsteht, welches die zentrale Lage des Hansahauses optimiert.
Das Hansahaus, gelegen an der Hansastraße 95, gilt als Landmark in Dortmund. Die Attraktivität des Gebäudes wird durch seine unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation „Stadtgarten“, einem wesentlichen Knotenpunkt für verschiedene U-Bahnlinien, sowie durch die fußläufige Erreichbarkeit des Dortmunder Hauptbahnhofs und die gute Anbindung an den Wallring unterstrichen. Auch die Nähe zum Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten trägt zur Qualität des Standorts bei. Die Vermittlung der Anmietung erfolgte durch Anteon Immobilien.
Die Anmietung durch die Sparkasse Dortmund bestätigt die anhaltende Nachfrage nach gut angebundenen Flächen in innerstädtischen Lagen. Dies untermauert Aroundtowns Ansatz, durch aktives Asset-Management und nutzungsorientierte Konzepte Immobilien langfristig zu stärken. Eine weitere Entwicklung in Dortmund umfasst die Umgestaltung von 51 Serviced Apartments am Königswall 1–3, deren Fertigstellung für diesen Sommer geplant ist.
