In der Güterstraße 18 in Rheinfelden entwickelt Lidl ein Objekt, das die flächenmäßig größte Filiale im deutschen Lidl-Netzwerk darstellen wird. Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch einen innovativen Holz-Hybrid-Ansatz aus. Während das Erdgeschoss in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt wird, erfolgt die Realisierung des Obergeschosses in Holzbauweise. Die kombinierte Konstruktion ist speziell auf die statischen Herausforderungen der Erdbebenzone 3 abgestimmt, wobei das geringere Eigengewicht sowie die natürliche Elastizität von Holz zur Sicherstellung der Erdbebensicherheit und statischen Stabilität eingesetzt werden.
Der symbolische Spatenstich fand am 11. Juni 2024 statt. Oberbürgermeister Klaus Eberhardt reüssierte die Bedeutung des Vorhabens für die Stadt und verwies auf eine wegweisende Entscheidung für den Einzelhandelsstandort an der Güterstraße. Das Bauprojekt dient bereits als Referenz für die Holz-Hybrid-Bauweise und die intelligente Flächenverdichtung in urbanen Kontexten.
Konzept und Flächennutzung
Das sogenannte Metropol-Konzept von Lidl zielt auf eine effiziente Nahversorgung auf kompakter Grundstücksfläche ab. Im Erdgeschoss des Neubaus sind eine Parkebene mit 121 Pkw- und 40 Fahrradstellplätzen vorgesehen. Eine Rollsteige führt künftig die Besucher in das Obergeschoss, das nahezu vollständig in Holzbauweise realisiert wird. Der Verkaufsraum ist auf eine großzügige und übersichtliche Warenanordnung ausgelegt. Ein modernes Filialkonzept, charakterisiert durch eine klare Formensprache und ein neues Farbkonzept in Blautönen, soll eine einladende Einkaufsumgebung schaffen. Breite Gänge und eine neue Möblierung dienen der Orientierung und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Filiale. Das Frischesortiment, bestehend aus Obst, Gemüse, Backwaren, Frischfleisch und Molkereiprodukten, erhält eine prominente Platzierung. Moderne Regalsysteme und energieeffiziente Kühlmöbel unterstützen die Warenpräsentation. Neben klassischen Bedienkassen werden auch Scan&Go-Kassen mit Selfscanning-Funktion über die Lidl Plus App implementiert. Das offene Raumkonzept berücksichtigt zudem die Schaffung einer attraktiven Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter.
Nachhaltigkeit und Technische Umsetzung
Der Bau des Objekts legt einen Schwerpunkt auf Ressourcenschonung und zirkuläres Bauen. Die Gründung und das Erdgeschoss sind in Betonbauweise, das Obergeschoss in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Material aus dem Abriss des Bestandsgebäudes wird aufbereitet und als Recyclingmaterial im Unterbau der neuen Fahrbahnbeläge wiederverwendet. Das Gebäude ist nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip geplant, wobei die Holzkonstruktion lösbare Verbindungen aufweist, die eine sortenreine Trennung der Bauteile im Falle eines Rückbaus ermöglichen. Durch den Verzicht auf Verbundstoffe wird die vollständige Zuführung der Materialien in den Wertstoffkreislauf angestrebt. Paul Barkhoff, Geschäftsführer Immobilien Region Südost bei der Lidl Immobilien Dienstleistung GmbH & Co. KG, betonte, dass die Umsetzung des Holz-Hybrid-Konzepts in einer statisch anspruchsvollen Erdbebenzone die technologische Reife der Bauweise unterstreiche und höchste ökologische Standards mit effizienter Technik und modernem Einkaufskomfort vereine.
Die technische Ausstattung der neuen Filiale in Rheinfelden ist auf maximale Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Nutzung der Abwärme aus der Produktkühlung minimieren den Energiebedarf. Wärmepumpen arbeiten ausschließlich mit natürlichen Kältemitteln. Eine Photovoltaikanlage mit 325 Kilowatt-Peak deckt einen Großteil des Strombedarfs; der Rest wird als Grünstrom bezogen. Eine Elektroladesäule mit zwei Ladepunkten und einer Gesamtleistung von mindestens 50 bis 60 Kilowatt (DC) ergänzt das Angebot und unterstützt die Mobilitätswende. Nach dem im April begonnenen Rückbau des Bestandsgebäudes ist eine etwa einjährige Bauphase terminiert. Die Neueröffnung der Metropolfiliale ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen und schafft voraussichtlich zehn neue Arbeitsplätze in Rheinfelden, was die lokale Infrastruktur stärkt.
