Die GreenAutarky GmbH, ein Technologieunternehmen aus Berlin, dokumentierte in einer realen Wohnsituation Energieeinsparungen von bis zu 29 Prozent. Dies wurde durch die Implementierung einer KI-gestützten Heizungssteuerung im laufenden Betrieb erzielt. Die erzielten Resultate basieren auf kontinuierlich erfassten Betriebsdaten der Wohnung. Diese Entwicklung verdeutlicht das signifikante Potenzial, das im bestehenden Gebäudebestand für Effizienzsteigerungen verfügbar ist, ohne dass dafür umfassende bauliche Eingriffe oder der sofortige Austausch von Heizungsanlagen erforderlich sind.
Für Eigentümer und Wohnungsunternehmen bietet sich hierdurch die Möglichkeit, den Energieverbrauch ihrer Immobilien initial zu reduzieren. Parallel dazu werden belastbare Verbrauchsdaten generiert, die als Grundlage für ökonomisch rationale Modernisierungsentscheidungen dienen können. Die mittels Künstlicher Intelligenz (KI) erbrachte Optimierungsleistung kann auch nach einer etwaigen Modernisierung des Heizsystems weiterhin genutzt werden, um die Effizienz nachhaltig zu sichern.
Effizienzreserven im Gebäudebestand
Die Diskussion um die Wärmewende konzentriert sich oftmals auf die Erneuerung von Anlagentechnik. Trotzdem verbleiben in zahlreichen Objekten erhebliche Effizienzreserven ungenutzt. Die Lösung von GreenAutarky, welche als KI-Butler für Immobilien bezeichnet wird, gewährleistet eine fortlaufende Optimierung des Heizbetriebs. Dies geschieht auf Basis von tatsächlichen Betriebszuständen, wobei die Wärmeverteilung kontinuierlich an den aktuellen Bedarf angepasst wird. Die gemessenen Einsparwerte entstanden nicht unter Laborbedingungen oder durch theoretische Modellrechnungen, sondern unter realen Nutzungsbedingungen in bewohnten Einheiten.
Dies eröffnet Eigentümern und Wohnungsunternehmen eine Perspektive zur kurzfristigen Senkung des Energieverbrauchs, während gleichzeitig der Wohnkomfort für die Bewohner gesteigert werden kann. Die Implementierung solcher Systeme trägt maßgeblich zur Sensibilisierung für ungenutzte Potenziale im Bestand bei und ermöglicht eine datenbasierte Entscheidungsfindung.
Dynamischer hydraulischer Abgleich
Ein Kernelement des Systems ist der kontinuierliche hydraulische Abgleich. Die GreenAutarky-Technologie reagiert fortwährend auf Veränderungen sowohl im Gesamtgebäude als auch innerhalb einzelner Wohnungen. Zu diesen dynamischen Faktoren zählen modifizierte Nutzungsgewohnheiten der Bewohner, wechselnde Witterungseinflüsse, Mieterwechsel oder Anpassungen an der installierten Heizungsanlage. Zusätzlich erfolgt ein regelmäßiger Abgleich der einzelnen Wohnungen untereinander, um die Wärmeverteilung dauerhaft zu optimieren und somit eine gleichbleibend hohe Effizienz zu gewährleisten.
