In der Lautererstraße 18–24 in München-Harlaching erfolgte die Grundsteinlegung für das Neubauprojekt „Lauterer 18|24“. Die Eurytos Unternehmensgruppe realisiert dort zwei Wohngebäude mit insgesamt 49 Eigentumswohnungen. Die Lage im Süden Münchens, zwischen den Isarauen und dem Perlacher Forst, gilt als bevorzugt. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die eine Hochwertigkeit in der Ausstattung, nachhaltige Baustandards und die spezifische Lage berücksichtigen. Als Bauträger zeichnet die Eurytos Unternehmensgruppe verantwortlich, vertreten durch die Geschäftsführer Frederic Mann und Ulrich Niederée. Die Stadtsparkasse München begleitet das Vorhaben als Finanzierungspartner. Die Rolle des Generalunternehmers übernimmt die GS Schenk GmbH, während der Vertrieb über die KWAG Neubau GmbH erfolgt.
Strategische Bedeutung und Nachhaltigkeitsstandards
Marcus Betz, stellvertretendes Vorstandsmitglied der Stadtsparkasse München, betonte die Relevanz des Projekts in der aktuellen Marktsituation. Frederic Mann hob hervor, dass der Grundstein nicht nur den Beginn des Bauwerks, sondern auch die Entstehung neuer Lebensräume symbolisiere und einige der künftigen Bewohner bereits bei der Feier anwesend waren. Andreas Eckert, Geschäftsführer von GS Schenk, unterstrich die durchgehende Zusammenarbeit mit dem Bauherrn.
Im Rahmen der Grundsteinlegung wurde eine Zeitkapsel versenkt. Diese enthält eine Tageszeitung, Projektpläne und persönliche Erinnerungsstücke von Käufern. Sie soll zukünftig im fertiggestellten Gebäude platziert werden, um eine Verbindung zwischen den Projektbeteiligten und den künftigen Bewohnern aufzubauen.
Ausstattung und Kapitalanlagenaspekte
„Lauterer 18|24“ wird nach dem KfW-40-Effizienzhaus-Standard errichtet. Die Ausstattung beinhaltet Smart-Home-Systeme von Busch-free@home®, Fußbodenkühlung und ein E-Mobility-Konzept. Photovoltaikanlagen tragen zur Energieeffizienz bei, und der Baumbestand auf dem Grundstück wird erhalten. In bestimmten Wohneinheiten führt ein privater Aufzug direkt zur Wohnung. Das Projekt bietet zudem Konditionen für Kapitalanleger, insbesondere durch die Möglichkeit der degressiven AfA von 5 Prozent.
Die frühe Projektphase verzeichnete eine starke Nachfrage, was die Attraktivität des Standorts Harlaching und des Gesamtkonzepts unterstreicht.
