Alta Developers hat eine Einzelhandels-Condominiumseinheit nahe dem Miami Design District für $17,3 Millionen verkauft, wie aus den Grundbuchauszügen hervorgeht. Käufer der Fläche ist JBL Asset Management, das die 25.504 Quadratfuß große Immobilie im Erdgeschoss des Quadro-Condo-Gebäudes erworben hat.
Das Objekt befindet sich am 3900 Biscayne Boulevard und grenzt an die Bahngleise, östlich des Miami Design District – einem Freiluft-Luxuseinkaufszentrum. Die Transaktion umfasst Einzelhandelsflächen, die bereits Mieter wie The Shade Store, ein 7th Avenue Möbelgeschäft und Waterworks, einen Anbieter für Sanitärbedarf, beherbergen.
Verbleibende Mietfläche und Marktentwicklung
Das in Hollywood, Florida, ansässige Unternehmen JBL Asset Management vermarktet eine verbleibende Einzelhandelsfläche von 2.358 Quadratfuß als die letzte freie Einheit in dem 407.498 Quadratfuß großen Condo-Gebäude. Alta Developers hatte das Gebäude mit 200 Wohneinheiten im Jahr 2019 fertiggestellt.
Der Erwerb fällt in eine Phase signifikanter Expansion für den Miami Design District. Das 18 Blöcke umfassende Gebiet, welches zu den umsatzstärksten gehobenen Einkaufszentren des Landes zählt, durchläuft derzeit eine umfangreiche Erweiterung. Erst kürzlich haben die Eigentümer – Gesellschaften, die mit dem in Miami ansässigen Craig Robins und dem LVMH-Milliardär Bernard Arnault verbunden sind – ein Baudarlehen in Höhe von $125 Millionen für ein von Snøhetta entworfenes Mischnutzungsgebäude erhalten.
Zudem wurde der Verkaufsstart für das Fouquet’s Condo- und Hotelprojekt bekannt gegeben, das vom Pritzker-Preisträger David Chipperfield gestaltet wird. Vertreter von Alta Developers und JBL Asset Management standen für eine sofortige Stellungnahme nicht zur Verfügung.
Bedeutung der Lage
- —**3900 Biscayne Boulevard:** Die Adresse des erworbenen Objekts, welches sich strategisch günstig nahe den Bahngleisen und dem Design District befindet.
- —**Miami Design District:** Ein führendes Luxus-Einkaufsziel, bekannt für seine hochpreisigen Boutiquen und Galerien.
- —**Quadro:** Das Condo-Gebäude, in dessen Erdgeschoss sich die erworbene Einzelhandelsfläche befindet und welches 200 Wohneinheiten umfasst.
