Die Southern Land Company hat eine entscheidende Führungsposition besetzt, um die Entwicklung von Einfamilienhäusern in drei wichtigen US-Bundesstaaten voranzutreiben, wie dem Commercial Observer bekannt wurde. Tony Marchbanks ist dem Unternehmen als National President of Homebuilding beigetreten. In dieser Rolle wird er sich auf den US-Markt konzentrieren, mit besonderem Augenmerk auf die Bundesstaaten Tennessee, Texas und Colorado, so die Southern Land Company.
Marchbanks bringt 30 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich mit. Zuletzt war er Chief Operating Officer bei Highland Homes, wo er im Houstoner Markt eine Bautätigkeit initiierte, die jährlich 1.000 Häuser hervorbrachte, so die Angaben von Southern Land.
Herausforderungen und Chancen im aktuellen Marktumfeld
Marchbanks äußerte sich gegenüber Commercial Observer zu den aktuellen Marktbedingungen. Er wies darauf hin, dass höhere Zinssätze und ein Mangel an Jobwachstum kumulativ zu einem Vertrauensmangel der Verbraucher führen, was alle drei Schlüsselkomponenten eines guten Wohnungsbauumfelds als Gegenwind erscheinen lässt. Gleichzeitig betonte er, dass dies für ein Unternehmen wie Southern Land tatsächlich eine große Chance darstelle, da es Expansionspläne habe, insbesondere in Texas, dem größten Markt für neue Eigenheime im Land.
Er fügte hinzu, dass die meisten Bauunternehmen ihre Grundstücksreserven vor drei Jahren gesichert hätten und nun über zu viele Grundstücke verfügten. Dies biete Southern Land die Möglichkeit, Gemeinden zu finden und in diese zu investieren, was in einem starken Markt nicht möglich gewesen wäre.
Strategische Ausrichtung und weitere Entwicklungen
Southern Land entwickelt derzeit vier Master-Planned Communities mit insgesamt 5.000 einzelnen Grundstücken in seinem Portfolio. Marchbanks wird den Bau, den Einkauf, den Vertrieb und die Architektur dieser zukünftigen Wohnviertel verantworten. Das Unternehmen hat in den letzten Monaten verschiedene strategische Anpassungen vorgenommen. Dazu gehört die Gründung einer eigenen Hypothekarkreditabteilung im Mai, um die Vertriebsaktivitäten zu ergänzen und die Baupipeline zu unterstützen, wie der Commercial Observer seinerzeit berichtete.
Die Southern Land Company beschränkt sich nicht ausschließlich auf Build-to-Sell-Eigenheime. Das Unternehmen engagiert sich auch im Bau von Mehrfamilienhäusern, beispielsweise in Las Vegas, Erie, Colorado, und etwas außerhalb von Austin, Texas, diversifiziert damit sein Wohnimmobilienportfolio.
