Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Finning.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Finning mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Finning jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Finning sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Finning begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Finning.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Finning – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Finning. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Finning: 5.650 €/m²
Die Hauspreise in Finning sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 4.050 €/m² | +6 % |
| 2019 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 4.620 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 5.020 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 5.420 €/m² | +8 % |
| 2023 | 5.520 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 5.480 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 5.650 €/m² | +3,1 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Finning: 4.850 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Finning eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.250 €/m² | – |
| 2017 | 3.420 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 3.610 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 3.840 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 4.080 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 4.360 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 4.680 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 4.760 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | +2,8 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Finning: 12,90 €/m²
Die Mieten in Finning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,70 €/m² | – |
| 2017 | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 9,75 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 10,20 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 10,75 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 11,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 11,85 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 12,30 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 12,90 €/m² | +4,9 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Finning: 760 €/m²
Der Bodenrichtwert in Finning hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 320 €/m² | – |
| 2017 | 345 €/m² | +7,8 % |
| 2018 | 380 €/m² | +10,1 % |
| 2019 | 430 €/m² | +13,2 % |
| 2020 | 500 €/m² | +16,3 % |
| 2021 | 590 €/m² | +18 % |
| 2022 | 690 €/m² | +16,9 % |
| 2023 | 730 €/m² | +5,8 % |
| 2024 | 745 €/m² | +2,1 % |
| 2025 | 760 €/m² | +2 % |
Der Immobilienmarkt in Finning ist insgesamt als knapper, eher eigentumsorientierter Markt mit begrenztem Angebot einzustufen. Bei Häusern dominiert eine Nachfrage von Eigennutzern, die ruhige Wohnlagen im ländlich geprägten Umland bevorzugen und zugleich eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren erwarten. Wohnungen spielen mengenmäßig eine kleinere Rolle, sind aber für Singles, Paare und ältere Haushalte relevant, die Wohnfläche und Lagequalität in einem überschaubaren Ort suchen. Für Kapitalanleger bleibt Finning interessant, wenn Objekte solide vermietbar sind und die Einstiegspreise im Verhältnis zur erzielbaren Miete passen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell meist bei etwa 2,8 bis 3,6 % brutto , abhängig von Objektzustand, Mikrolage und Kaufpreisniveau. Insgesamt spricht die Marktstruktur eher für einen selektiven Käufermarkt: Gute Objekte werden zügig nachgefragt, während unsanierte oder überteuerte Angebote längere Vermarktungszeiten haben. Die Immobilienpreise Finning werden voraussichtlich weiterhin von knappem Angebot, stabiler Wohnraumnachfrage und der Lage im erweiterten Einzugsbereich wirtschaftsstarker Regionen getragen.
Wer den Markt in Finning im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Finning bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 3.650 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 5.650 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +54,8 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,0 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Finning starteten 2016 bei rund 3.250 €/m² und liegen heute bei 4.850 €/m² (+49,2 % über 9 Jahre, Ø +4,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Finning entwickelte sich von 8,70 €/m² (2016) auf aktuell 12,90 €/m² — +48,3 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,5 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Finning stieg von 320 €/m² (2016) auf aktuell 760 €/m² (+137,5 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Finning eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,2 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 1.900 Einwohnern bildet Finning ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Finning, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 3,6 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Finning gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Finning | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 5.650 €/m² | 3.650 €/m² | +54,8 % |
| Wohnungen Ø | 4.850 €/m² | 3.850 €/m² | +26 % |
| Mieten Ø | 12,90 €/m² | 9,80 €/m² | +31,6 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Finning, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – | 3.250 €/m² | – | 8,70 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % | 3.420 €/m² | +5,2 % | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 4.050 €/m² | +6 % | 3.610 €/m² | +5,6 % | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 4.320 €/m² | +6,7 % | 3.840 €/m² | +6,4 % | 9,75 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 4.620 €/m² | +6,9 % | 4.080 €/m² | +6,3 % | 10,20 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 5.020 €/m² | +8,7 % | 4.360 €/m² | +6,9 % | 10,75 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 5.420 €/m² | +8 % | 4.680 €/m² | +7,3 % | 11,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 5.520 €/m² | +1,8 % | 4.760 €/m² | +1,7 % | 11,85 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 5.480 €/m² | -0,7 % | 4.720 €/m² | -0,8 % | 12,30 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 5.650 €/m² | +3,1 % | 4.850 €/m² | +2,8 % | 12,90 €/m² | +4,9 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Finning — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Finning, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Finning frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Finning ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Finning kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer und Geschäftsführer in Finning, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Finning.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Finning durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Finning, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Finning, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Finning — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Finning ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Finning an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Finning die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Eine belastbare Bewertung in Finning braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern verinnerlicht. Persönliche Termine in Finning sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfolgsorientierter Immobilienmakler mit über 15 Jahren Erfahrung in München und Allgäu, spezialisiert auf Haus-, Wohnung- und Grundstücksverkauf in Finning und Umgebung. Vertreten persönliche Interessen für beste Vermittlungsergebnisse im Kreis Finning. Zertifizierte Tätigkeit als Makler und Gutachter.
Website besuchenImmobilienmakler für Finning mit Kenntnissen zu lokalen Verkaufspreisen (Wohnungen 4.329 EUR/m², Häuser 5.486 EUR/m², Grundstücke 1.994 EUR/m²). Spezialisiert auf Verkauf von Immobilien in Finning und Umgebung wie Bayrischzell. Persönliche Beratung per Telefon oder Kontaktformular.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler für Finning mit Fokus auf individueller Betreuung und optimaler Präsentation von Immobilien zum Verkauf. Bietet persönliche Gespräche zu Verkaufsfragen und erzielt beste Ergebnisse in angemessener Zeit. Aktiv in Finning mit mobiler Erreichbarkeit.
Website besuchenImmobilienmakler mit über 40 Jahren Erfahrung auf dem Markt Finning, spezialisiert auf Verkauf, Bewertung und Vermarktung von Immobilien. Zuverlässiger Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Finning und Umgebung wie Landsberg am Lech. Leidenschaftlicher Einsatz für beste Verhandlungsergebnisse.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Finning über ImmoScout24 gelistet mit 4,9 Bewertung und 45 Inseraten, hauptsächlich zum Kauf. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Finning, Landsberg am Lech-Kreis. Hohe Follower-Zahl und starke Präsenz auf der Plattform.
Website besuchenEinzelner Immobilienmakler in Finning über ImmoScout24 mit 13 Inseraten und 77% Kaufanteil. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien zum Verkauf in Finning. Lokale Aktivität mit 38 Followern.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Finning, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Finning (Ø 5.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Finning liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
