Die Deutsche Reihenhaus AG hat die Projektentwicklung für ein neues Wohnquartier in Edingen-Neckarhausen initiiert. Auf einem Areal von rund 7.700 Quadratmetern im Gebiet „In der Sandbütt“ entstehen 17 Einfamilienhäuser. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine ehemalige Gewerbefläche, die in einem etablierten Wohngebiet gelegen, jedoch über Jahre ungenutzt war.
Carsten Rutz, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Reihenhaus AG, hob hervor, dass die Nachverdichtung in bestehenden Wohngebieten einen relevanten Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung leiste. Die Deutsche Reihenhaus AG sei darauf spezialisiert, Insolvenz-, Konversions- und Brachflächen zu revitalisieren und zu entwickeln. Er führte weiter aus, dass durch die Umwandlung dieses Gewerbeareals neuer Wohnraum geschaffen werde, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln, und zugleich eine Belebung des Stadtteils erfolge.
Energiekonzept und Förderfähigkeit
Das geplante Quartier wird auf Basis eines vollständig regenerativen Energiekonzepts errichtet. Dieses integriert Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnologien. Die Wohngebäude werden gemäß den Kriterien des Klimafreundlichen Neubaus (KFN) nach den Vorgaben der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) realisiert, was deren Förderfähigkeit gewährleistet.
Zum Verkaufsangebot gehören verschiedene Haustypen. Zehn Häuser des Typs „120 m² Wohntraum“ sind zu einem Startpreis ab 469.990 Euro verfügbar. Zudem stehen sieben Häuser vom Typ „145 m² Familienglück“ ab 499.990 Euro zur Disposition. Die angegebenen Preise beinhalten jeweils das Grundstück.
Zeitlicher Rahmen und Markthintergrund
Die ersten Bauarbeiten sind für Ende des Jahres 2026 vorgesehen. Die vollständige Fertigstellung des Quartiers wird voraussichtlich Ende 2028 erfolgen.
Die Metropolregion Rhein-Neckar verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Die Deutsche Reihenhaus AG hat in dieser Region bereits Projekte erfolgreich umgesetzt, unter anderem in Mannheim, Weinheim und Eppelheim. Das neue Quartier in Edingen-Neckarhausen profitiert von der Anbindung an die Metropolregion.
