Die BAUWERT AG hat mit dem Vertrieb für das Projekt SUAREZ in der Suarezstraße 24–25 in Berlin-Charlottenburg begonnen, nachdem die entsprechende Baugenehmigung erteilt wurde. Das Vorhaben sieht die Errichtung eines Wohngebäudes vor, das klassische Berliner Stadthausarchitektur mit zeitgemäßen Wohnstandards verbindet. Die Lage des Projekts in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee wird als prägend für den urbanen Charakter des Standorts betrachtet. Die Architektur des Neubaus stammt von Nöfer Architekten.
Das geplante Gebäude umfasst sieben Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Es sind insgesamt 57 Eigentumswohnungen vorgesehen, deren Grundrisse ein bis fünf Zimmer umfassen. Die Wohnflächen variieren dabei zwischen rund 35 und 184 Quadratmetern. Im Erdgeschoss ergänzen vier Gewerbeeinheiten, die für nicht-störende Nutzungen konzipiert sind, das Angebot und sollen die lokale Infrastruktur sinnvoll ergänzen. Dr. Jürgen Leibfried, Gründer, Gesellschafter und Vorstand der BAUWERT AG, äußerte sich dahingehend, dass mit dem SUAREZ ein Wohnhaus entwickelt werde, welches die Eleganz Charlottenburgs zeitgemäß interpretiere und sich organisch in die Umgebung einfüge, dabei jedoch einen eigenständigen architektonischen Charakter besitze. Die Suarezstraße biete mit ihrer Atmosphäre zwischen Antiquitätenmeile, Kiezkultur und Lietzensee einen idealen Standort für dieses Konzept.
Architektur und Ausstattung
Daniel J. Herrmann, Vorstand der BAUWERT AG, ergänzte, dass mit dem SUAREZ eine städtebaulich prägnante Lücke zwischen Suarez- und Witzlebenstraße geschlossen werde. Er betonte den Fokus auf Individualität und Komfort der Wohnungen sowie die exzellente Ausstattung. Zusätzlich würden nachhaltige Lösungen wie Dachbegrünung, Photovoltaik, Fernwärmeversorgung und die Vorbereitung für Elektromobilität konsequent umgesetzt. Tobias Nöfer, Architekt des SUAREZ, beschreibt das Projekt als eine moderne Interpretation des klassischen Berliner Stadthauses, das sich selbstbewusst in das Charlottenburger Straßenbild integriert. Charakteristische Merkmale seien die hell gegliederten Fassaden, markant geformte Balkone und repräsentative Eingangsbereiche.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und umfasst geölte oder lackierte Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und bodentiefe Holzfenster. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Designlinien zu wählen. Viele Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen. Ein weiterer Fokus liegt auf Alltagstauglichkeit und Komfort, was sich in der Ausführung von 29 Wohnungen als barrierefrei widerspiegelt. Aufzüge verbinden sämtliche Wohngeschosse mit dem Untergeschoss. Des Weiteren entstehen Bereiche für Kinderwagen und Fahrräder sowie repräsentative Eingangs- und Gemeinschaftsflächen.
Im Untergeschoss wird eine Tiefgarage mit einem Parkautomatiksystem realisiert, deren Erschließung über einen Autoaufzug erfolgt. Diese Tiefgarage ist zudem für Elektromobilität vorgerüstet. Der exklusive Vertrieb des Projekts wird von der CARISMA Wohnbauten GmbH übernommen. Hans-Jörg Hinke und sein Team verantworten die Vermarktung des SUAREZ und waren bereits für den Vertrieb der BAUWERT-Projekte Maison Roseneck und Stadtpalais Nassau zuständig.
