IMMOBILIEN ·
Grundstuck kaufen Teugn
Aktuell sind 9 freie Grundstucke in Teugn und 20 km Umgebung verfügbar. Der Traum vom Eigenheim kann mit meinestadt.de verwirklicht werden.
Quelle: Meinestadt →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Teugn
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Teugn.
⌀ Mietrendite in Teugn: 2,82 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Teugn.
⌀ Wertzuwachs in Teugn: +4,12 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Teugn.
FREITAG® Immobilien in Teugn — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Teugn mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Teugn
Beratungsversprechen · Teugn
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Teugn
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Teugn jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Teugn mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Teugn sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Teugn begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Teugn.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Teugn – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Teugn 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Teugn. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Teugn ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Teugn. Immobilienmakler in Teugn mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Teugn sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Teugn unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.950 €
Wohnungen Ø/m²
4.250 €
Miete Ø/m²
10,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
430 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Teugn: 3.950 €/m²
Die Hauspreise in Teugn sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 3.580 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | 0 % |
| 2026 | 3.950 €/m² | 0 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Teugn: 4.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Teugn eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.090 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 3.260 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.450 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 3.880 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 4.150 €/m² | +7 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | 0 % |
| 2026 | 4.250 €/m² | 0 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Teugn: 10,80 €/m²
Die Mieten in Teugn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 9,25 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 9,75 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 10,05 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 10,40 €/m² | +3,5 % |
| 2026 | 10,80 €/m² | +3,8 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Teugn: 430 €/m²
Der Bodenrichtwert in Teugn hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 235 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 260 €/m² | +10,6 % |
| 2021 | 300 €/m² | +15,4 % |
| 2022 | 360 €/m² | +20 % |
| 2023 | 410 €/m² | +13,9 % |
| 2024 | 430 €/m² | +4,9 % |
| 2025 | 430 €/m² | 0 % |
| 2026 | 430 €/m² | 0 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Markt in Teugn ist insgesamt eher als stabiler Umlandmarkt mit begrenztem Angebot einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Wer ein Haus kaufen Teugn oder eine Wohnung kaufen Teugn möchte, trifft auf ein Umfeld mit solider Nachfrage, aber ohne die starke Volatilität größerer Städte. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt einen klaren Aufwärtstrend bis 2022, gefolgt von einer Phase der Konsolidierung. Das spricht für einen Markt, der sich nach der Zinswende neu sortiert hat, ohne strukturell an Attraktivität zu verlieren. Verkäufer profitieren weiterhin von der knappen Angebotslage, müssen aber bei der Vermarktung stärker auf Zustand, Energieeffizienz und realistische Preisansätze achten. Für Kapitalanleger bleibt Teugn interessant, wenn eine langfristige Vermietung im regionalen Einzugsgebiet angestrebt wird; kurzfristige Wertsteigerungen sind dagegen weniger wahrscheinlich. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Kaufpreis und Mikrolage meist bei etwa 2,7 % bis 3,8 % brutto . Insgesamt sind die Quadratmeterpreis Teugn und die Mietpreise Teugn eng an die Entwicklung im Raum Regensburg gekoppelt, während der Bodenrichtwert Teugn die langfristige Knappheit von Bauland widerspiegelt.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Teugn im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Teugn bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.950 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +49,1 % über 10 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,1 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2023 mit 3.980 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -0,8 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Teugn starteten 2016 bei rund 2.950 €/m² und liegen heute bei 4.250 €/m² (+44,1 % über 10 Jahre, Ø +3,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Teugn entwickelte sich von 7,20 €/m² (2016) auf aktuell 10,80 €/m² — +50,0 % über 10 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Teugn stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 430 €/m² (+138,9 % in 10 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Teugn eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,0 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 1.700 Einwohnern bildet Teugn ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Teugn, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,7 – 3,8 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Teugn im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Teugn gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Teugn | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.950 €/m² | 3.650 €/m² | +8,2 % |
| Wohnungen Ø | 4.250 €/m² | 3.850 €/m² | +10,4 % |
| Mieten Ø | 10,80 €/m² | 9,80 €/m² | +10,2 % |
Preisentwicklung in Teugn — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Teugn, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.780 €/m² | – | 3.090 €/m² | – | 7,45 €/m² | – |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 3.260 €/m² | +5,5 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % | 3.450 €/m² | +5,8 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 3.650 €/m² | +5,8 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 3.580 €/m² | +7,8 % | 3.880 €/m² | +6,3 % | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +7,8 % | 4.150 €/m² | +7 % | 9,25 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +3,1 % | 4.280 €/m² | +3,1 % | 9,75 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | -0,8 % | 4.250 €/m² | -0,7 % | 10,05 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | 0 % | 4.250 €/m² | 0 % | 10,40 €/m² | +3,5 % |
| 2026 | 3.950 €/m² | 0 % | 4.250 €/m² | 0 % | 10,80 €/m² | +3,8 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Teugn
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Teugn — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Teugn
🏡 Immobilienkauf in Teugn
💰 Finanzierung & Kosten in Teugn
📈 Immobilienverkauf in Teugn
📍 Lage & Leben in Teugn
Immobilienverrentung & Nießbrauch in TeugnImmobilie in Teugn verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Teugn
Immobilie in Teugn verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Teugn, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Teugn frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Teugn ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Teugn kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in TeugnGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Teugn
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Teugn, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Teugn.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Teugn durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Teugn, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in TeugnHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Teugn
Gastronomie-Immobilien in Teugn
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Teugn
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Teugn, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Teugn — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Teugn ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Teugn an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Teugn die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Teugn
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Teugn
Für Teugn greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Teugn sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Teugn laut ChatGPT
Die besten Makler in Teugn laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Fritz Zirngibl ImmobilienLengfelderstraße 8, 93356 Teugn
Inhabergeführter Immobilienmakler mit Spezialisierung auf den Landkreis Kelheim und Bayern. Fritz Zirngibl bietet umfassende Services beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Teugn und Umgebung an. Das Unternehmen ist seit Jahren am Markt etabliert und verfügt über lokale Expertise.
Website besuchen - 2FREITAG® ImmobilienbüroTeugn, 93356
Spezialisierter Immobilienmakler für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf in Teugn. FREITAG® vertritt die Interessen von Verkäufern mit dem Ziel, Immobilien sicher und erfolgreich zu vermarkten. Das Büro ist etablierter Ansprechpartner in der Region.
Website besuchen - 3Barth Immobilien KelheimTeugn, 93356
Lokaler Immobilienmakler und Ansprechpartner für Teugn und die Umgebung im Landkreis Kelheim. Barth Immobilien unterstützt Verkäufer bei der Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken mit regionaler Marktkenntnis.
Website besuchen - 4City ImmobilienmaklerTeugn, 93356
Seit 2001 erfolgreich tätig mit über 875 vermarkteten Immobilien in Teugn. City Immobilienmakler bietet vollständige Services von der Bewertung bis zum Notartermin aus einer Hand an. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung im lokalen Markt.
Website besuchen - 5Christian Dischinger Immobilienaus Bad AbbachBad Abbach (PLZ 93077)
Christian Dischinger ist Ihr lokaler Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Kauf, Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Er betreut aktiv die Region um Bad Abbach und Umgebung, einschließlich angrenzender Orte wie Teugn im Landkreis Kelheim. Als erfahrener Partner bietet er umfassende Dienstleistungen vor Ort.
Website besuchen - 6RE/MAX Regensburgaus Regensburg
RE/MAX Regensburg ist ein etabliertes Maklerteam mit 27 Jahren Erfahrung im Kauf und der Vermietung von Immobilien in Regensburg und Umgebung. Sie vermitteln Wohnimmobilien in einem weiten Einzugsgebiet, das Teugn und den Landkreis Kelheim umfasst. Mit 26 Maklern und kostenloser Wertermittlung bieten sie umfassenden Service.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Teugn
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Teugn, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Augsburg→
- Immobilienmakler Merkendorf→
- Wohnung verkaufen Hohenkammer→
- Immobilienmakler Wiesenfelden→
- Wohnung verkaufen Tutzing→
- Immobilienmakler Nennslingen→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Teugn
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Teugn (Ø 3.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Teugn liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Teugn
Haus verkaufen in Teugn
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Teugn
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Teugn
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Teugn
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Teugn
Wohnung vermieten in Teugn
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Teugn
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Teugn
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Teugn
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Teugn verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Teugn
IMMOBILIEN ·
4 Immobilien in Teugn
ImmoScout24 listet 4 Immobilien in Teugn zum Kauf oder zur Miete. Die Suche kann direkt auf der Plattform gestartet werden, die als Nr.1 rund um Immobilien gilt.
Quelle: ImmoScout24 →
IMMOBILIEN ·
Fritz Zirngibl Immobilien | Bewertungen
Fritz Zirngibl Immobilien ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das sich auf den Verkauf und die Vermietung von exklusiven Immobilien in erstklassigen Lagen spezialisiert hat. Das Unternehmen befindet sich in Lengfelder Str. 8, Teugn.
Quelle: Trustlocal →
IMMOBILIEN ·
Ihr Immobilienmakler fur Teugn
Barth Immobilien Kelheim bietet kostenlose und unverbindliche Wertermittlung für Immobilien und Grundstucke in Teugn mit regionalem Bestwissen und langjahriger Markterfahrung. Der Makler befindet sich in Kelheim, Donaustrasse 1.
Quelle: Immobilien-Kelheim →
BAU ·
Flaechennutzungsplan / Bebauungsplane
Aufstellung eines Bebauungs- und Grünordnungsplans „Bauhof/Feuerwehr Pechhutten“ auf der Flurnummer 420/1 (Roithweg 15) in Teugn. Der Plan kann im Bauamt der Verwaltungsgemeinschaft Saal a.d.Donau eingesehen werden.
Quelle: Teugn.de →
IMMOBILIEN ·
Immobilienpreise Teugn: Quadratmeterpreise 7/2026
In Teugn beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien aktuell 2.863 €. Der günstigste Stadtteil ist Gschwendhof, wo Wohnungen ab 1.698 € pro Quadratmeter beginnen. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 3.290 € pro Quadratmeter.
Quelle: Immowelt →