Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rettenbach (Auerberg).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rettenbach (Auerberg) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Rettenbach (Auerberg) grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rettenbach (Auerberg) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rettenbach (Auerberg) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rettenbach (Auerberg).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rettenbach (Auerberg) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Rettenbach (Auerberg). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rettenbach (Auerberg): 4.050 €/m²
Die Hauspreise in Rettenbach (Auerberg) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.350 €/m² | – |
| 2016 | 2.480 €/m² | +5,5 % |
| 2017 | 2.640 €/m² | +6,5 % |
| 2018 | 2.820 €/m² | +6,8 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 3.250 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 3.920 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 3.980 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 4.020 €/m² | +1 % |
| 2026 | 4.050 €/m² | +0,7 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rettenbach (Auerberg): 4.450 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Rettenbach (Auerberg) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.600 €/m² | – |
| 2016 | 2.750 €/m² | +5,8 % |
| 2017 | 2.930 €/m² | +6,5 % |
| 2018 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 3.340 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 3.580 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 3.850 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 4.120 €/m² | +7 % |
| 2023 | 4.250 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.320 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 4.390 €/m² | +1,6 % |
| 2026 | 4.450 €/m² | +1,4 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Rettenbach (Auerberg): 10,80 €/m²
Die Mieten in Rettenbach (Auerberg) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2017 | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 7,70 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 8,05 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 8,45 €/m² | +5 % |
| 2021 | 8,95 €/m² | +5,9 % |
| 2022 | 9,55 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 10,00 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 10,25 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 10,55 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 10,80 €/m² | +2,4 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Rettenbach (Auerberg): 320 €/m²
Der Bodenrichtwert in Rettenbach (Auerberg) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 120 €/m² | – |
| 2016 | 130 €/m² | +8,3 % |
| 2017 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2018 | 160 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 180 €/m² | +12,5 % |
| 2020 | 205 €/m² | +13,9 % |
| 2021 | 235 €/m² | +14,6 % |
| 2022 | 270 €/m² | +14,9 % |
| 2023 | 295 €/m² | +9,3 % |
| 2024 | 305 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 315 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 320 €/m² | +1,6 % |
Der Immobilienmarkt in Rettenbach (Auerberg) ist insgesamt eher ein Käufermarkt mit begrenzter Angebotsvielfalt, aber stabiler Grundnachfrage. Für Verkäufer bedeutet das: Gute Lagen, gepflegte Bestandsobjekte und energetisch solide Immobilien lassen sich weiterhin zügig platzieren, während sanierungsintensive Objekte stärker preislich verhandelt werden. Der Trend zeigt nach den kräftigen Anstiegen der Vorjahre eine Phase der Konsolidierung; die Nachfrage bleibt vorhanden, reagiert aber sensibler auf Finanzierungskosten und Modernisierungsbedarf. Für Kapitalanleger ist der Standort vor allem wegen der stabilen Mieterbasis und des niedrigen Leerstandsinteresses interessant, weniger wegen hoher Skaleneffekte. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell bei etwa 2,8 % bis 3,8 % brutto , abhängig von Objektzustand, Kaufpreisniveau und Vermietbarkeit. Im Vergleich zu urbanen Märkten sind die Chancen auf starke Wertsteigerungen begrenzter, dafür ist das Risiko größerer Preissprünge nach unten ebenfalls geringer. Wer Immobilienpreise Rettenbach (Auerberg) beobachtet, sollte insbesondere die Entwicklung von Haus kaufen Rettenbach (Auerberg), Wohnung kaufen Rettenbach (Auerberg) und den Bodenrichtwert Rettenbach (Auerberg) im Zusammenspiel betrachten, da sich daraus die lokale Marktspannung am besten ableiten lässt.
Wer den Markt in Rettenbach (Auerberg) im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Rettenbach (Auerberg) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.350 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 4.050 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +72,3 % über 11 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,1 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Rettenbach (Auerberg) starteten 2015 bei rund 2.600 €/m² und liegen heute bei 4.450 €/m² (+71,2 % über 11 Jahre, Ø +5,0 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Rettenbach (Auerberg) entwickelte sich von 6,80 €/m² (2015) auf aktuell 10,80 €/m² — +58,8 % über 11 Jahre bzw. Ø +4,3 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Rettenbach (Auerberg) stieg von 120 €/m² (2015) auf aktuell 320 €/m² (+166,7 % in 11 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Rettenbach (Auerberg) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 2,9 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Rettenbach (Auerberg), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 3,8 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Rettenbach (Auerberg) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Rettenbach (Auerberg) | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.050 €/m² | 3.650 €/m² | +11 % |
| Wohnungen Ø | 4.450 €/m² | 3.850 €/m² | +15,6 % |
| Mieten Ø | 10,80 €/m² | 9,80 €/m² | +10,2 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Rettenbach (Auerberg), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.640 €/m² | – | 2.930 €/m² | – | 7,35 €/m² | – |
| 2018 | 2.820 €/m² | +6,8 % | 3.120 €/m² | +6,5 % | 7,70 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +7,1 % | 3.340 €/m² | +7,1 % | 8,05 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.250 €/m² | +7,6 % | 3.580 €/m² | +7,2 % | 8,45 €/m² | +5 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8,3 % | 3.850 €/m² | +7,5 % | 8,95 €/m² | +5,9 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +7,4 % | 4.120 €/m² | +7 % | 9,55 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 3.920 €/m² | +3,7 % | 4.250 €/m² | +3,2 % | 10,00 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 3.980 €/m² | +1,5 % | 4.320 €/m² | +1,6 % | 10,25 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 4.020 €/m² | +1 % | 4.390 €/m² | +1,6 % | 10,55 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 4.050 €/m² | +0,7 % | 4.450 €/m² | +1,4 % | 10,80 €/m² | +2,4 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rettenbach (Auerberg) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Rettenbach (Auerberg), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rettenbach (Auerberg) frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Rettenbach (Auerberg) ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
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Unternehmer und Geschäftsführer in Rettenbach (Auerberg), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Rettenbach (Auerberg).
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Rettenbach (Auerberg) durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
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Das Hotel verkaufen in Rettenbach (Auerberg) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Rettenbach (Auerberg) an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Rettenbach (Auerberg) die passende Strategie.

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Rettenbach (Auerberg) aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Rettenbach (Auerberg) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienunternehmen in Rettenbach am Auerberg, eingetragen im Handelsregister Kempten. Spezialisiert auf Immobilienvermittlung und Verkauf in der Region Ostallgäu. Inhabergeführtes Unternehmen seit 2022.
Immobilienmakler mit Angeboten in der Region um Rettenbach am Auerberg, aktiv auf ImmoScout24. Engelbert Holdenried als Makler für Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Standort in benachbartem Mindelheim/Unterauerbach.
Website besuchenMakler mit Immobilienangeboten in Rettenbach am Auerberg (87675) auf Immowelt gelistet. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in Ostallgäu. Lokale Präsenz durch Anzeigen in der Region.
Immobilienexperten mit spezifischen Seiten für Rettenbach am Auerberg, bieten 360-Grad-Vermittlung in Bayern. Kombiniert Immobilienvermittlung mit Energieberatung, Kersten Streit leitet die Vermittlung. Professionelle Dienstleistungen für Verkauf und Vermietung vor Ort.
Website besuchenNetzwerkmakler mit Angeboten in Rettenbach am Auerberg (87675) auf Immowelt. Aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in der Ostallgäu-Region. Lokale Expertise durch Plattformpräsenz.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rettenbach (Auerberg), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rettenbach (Auerberg) (Ø 4.050 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Rettenbach (Auerberg) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Höhe | 832 |
| Postleitzahl | 87675 |
| Vorwahlen | 08860 |
| Gemeindeschlüssel | 09777183 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Dorfstraße 1, 87675 Rettenbach am Auerberg |
| Website | www.rettenbach-am-auerberg.de |
| Bürgermeister | Reiner Friedl |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)