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FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Gutach (Breisgau)

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Gutach (Breisgau).

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⌀ Mietrendite in Gutach (Breisgau): 3,50 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Gutach (Breisgau).
⌀ Wertzuwachs in Gutach (Breisgau): +4,58 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Gutach (Breisgau).
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FREITAG® Immobilien in Gutach (Breisgau) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Gutach (Breisgau) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Gutach (Breisgau)

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Gutach (Breisgau)
Beratungsversprechen · Gutach (Breisgau)

Erbengemeinschaften in Gutach (Breisgau) — sortiert statt zerstritten

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Gutach (Breisgau) entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Gutach (Breisgau)
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Gutach (Breisgau) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Gutach (Breisgau) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Gutach (Breisgau) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Gutach (Breisgau).

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Gutach (Breisgau) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienmarkt in Gutach (Breisgau) 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Gutach (Breisgau). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: zur Stadt Gutach (Breisgau) liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Emmendingen und zählt zu den kleineren Gemeinden im südlichen Oberrheingebiet. Die Einwohnerzahl liegt grob im Bereich von rund 4.500 bis 5.000 Personen. Wirtschaftlich ist der Ort vor allem durch eine Mischung aus Wohnen, kleingewerblicher Struktur, Pendlerverflechtungen in Richtung Emmendingen, Freiburg und des Kaiserstuhls sowie durch die landschaftlich geprägte Lage im Breisgau charakterisiert. Das Wohnumfeld ist überwiegend ruhig, dörflich und familienorientiert; gleichzeitig profitieren Käufer von der Nähe zu gut angebundenen Arbeitsmärkten und einer hohen Wohnqualität im Umland. Für den Immobilienmarkt in Gutach (Breisgau) bedeutet das eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen in kleinerem Umfang sowie Grundstücken in bevorzugten Wohnlagen. Für Eigennutzer ist der Standort wegen des naturnahen Umfelds attraktiv, für Kapitalanleger vor allem aufgrund der begrenzten Angebotsausweitung und der soliden Vermietbarkeit im regionalen Vergleich. Die Immobilienpreise Gutach (Breisgau) werden damit stark von der Lagequalität, der Anbindung und der Knappheit an Bauland geprägt.
Häuser Ø/m²
4.250 €
Wohnungen Ø/m²
3.950 €
Miete Ø/m²
11,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
420 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Gutach (Breisgau): 4.250 €/m²

Die Hauspreise in Gutach (Breisgau) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20162.850 €/m²–
20173.020 €/m²+6 %
20183.210 €/m²+6,3 %
20193.420 €/m²+6,5 %
20203.620 €/m²+5,8 %
20213.880 €/m²+7,2 %
20224.180 €/m²+7,7 %
20234.260 €/m²+1,9 %
20244.240 €/m²-0,5 %
20254.250 €/m²+0,2 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Gutach (Breisgau): 3.950 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Gutach (Breisgau) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20162.650 €/m²–
20172.790 €/m²+5,3 %
20182.960 €/m²+6,1 %
20193.150 €/m²+6,4 %
20203.340 €/m²+6 %
20213.560 €/m²+6,6 %
20223.820 €/m²+7,3 %
20233.930 €/m²+2,9 %
20243.920 €/m²-0,3 %
20253.950 €/m²+0,8 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Gutach (Breisgau): 11,90 €/m²

Die Mieten in Gutach (Breisgau) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20168,20 €/m²–
20178,50 €/m²+3,7 %
20188,85 €/m²+4,1 %
20199,20 €/m²+4 %
20209,55 €/m²+3,8 %
20219,95 €/m²+4,2 %
202210,45 €/m²+5 %
202311,00 €/m²+5,3 %
202411,45 €/m²+4,1 %
202511,90 €/m²+3,9 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Gutach (Breisgau): 420 €/m²

Der Bodenrichtwert in Gutach (Breisgau) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2016180 €/m²–
2017195 €/m²+8,3 %
2018215 €/m²+10,3 %
2019240 €/m²+11,6 %
2020270 €/m²+12,5 %
2021305 €/m²+13 %
2022360 €/m²+18 %
2023410 €/m²+13,9 %
2024418 €/m²+2 %
2025420 €/m²+0,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Gutach (Breisgau) ist insgesamt eher ein Verkäufermarkt, insbesondere bei gut gelegenen Einfamilienhäusern, modernisierten Wohnungen und baureifen Grundstücken. Die Nachfrage wird durch Eigennutzer aus dem direkten Umland, Pendler in Richtung Freiburg sowie durch Käufer mit Fokus auf naturnahes Wohnen getragen. Das Angebot bleibt dagegen strukturell knapp, was die Preise trotz der Zinswende relativ stabil hält. Im Vergleich zu den Zentren des Breisgaus ist Gutach (Breisgau) preislich noch etwas moderater, profitiert aber von der Nähe zu wirtschaftlich starken Teilräumen und der hohen Wohnqualität. Für Kapitalanleger ist der Standort vor allem wegen der soliden Vermietbarkeit und des geringen Leerstandsrisikos interessant; die Mietrendite liegt grob im Bereich von 3,0 % bis 3,8 % brutto , je nach Objektzustand, Kaufpreisniveau und erzielbarer Miete. Bei Neubau- oder energetisch sanierten Objekten fällt die Rendite tendenziell niedriger aus, dafür sind Wertstabilität und Vermietbarkeit meist besser. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Gutach (Breisgau), der begrenzte Bodenmarkt und die anhaltende Nachfrage für einen langfristig robusten Markt mit eher defensivem Renditeprofil.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Gutach (Breisgau) im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Gutach (Breisgau) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.850 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.250 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +49,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,5 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2023 mit 4.260 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -0,2 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Gutach (Breisgau) starteten 2016 bei rund 2.650 €/m² und liegen heute bei 3.950 €/m² (+49,1 % über 9 Jahre, Ø +4,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Gutach (Breisgau) entwickelte sich von 8,20 €/m² (2016) auf aktuell 11,90 €/m² — +45,1 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,2 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Gutach (Breisgau) stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 420 €/m² (+133,3 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Gutach (Breisgau) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Gutach (Breisgau), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 3,8 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Gutach (Breisgau) im Vergleich zu Baden-Württemberg

Aktuelle Marktwerte in Gutach (Breisgau) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.

KennzahlGutach (Breisgau)Baden-Württemberg (Median)Differenz
Häuser Ø4.250 €/m²3.850 €/m²+10,4 %
Wohnungen Ø3.950 €/m²3.760 €/m²+5,1 %
Mieten Ø11,90 €/m²10,80 €/m²+10,2 %

Preisentwicklung in Gutach (Breisgau) — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Gutach (Breisgau), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20162.850 €/m²–2.650 €/m²–8,20 €/m²–
20173.020 €/m²+6 %2.790 €/m²+5,3 %8,50 €/m²+3,7 %
20183.210 €/m²+6,3 %2.960 €/m²+6,1 %8,85 €/m²+4,1 %
20193.420 €/m²+6,5 %3.150 €/m²+6,4 %9,20 €/m²+4 %
20203.620 €/m²+5,8 %3.340 €/m²+6 %9,55 €/m²+3,8 %
20213.880 €/m²+7,2 %3.560 €/m²+6,6 %9,95 €/m²+4,2 %
20224.180 €/m²+7,7 %3.820 €/m²+7,3 %10,45 €/m²+5 %
20234.260 €/m²+1,9 %3.930 €/m²+2,9 %11,00 €/m²+5,3 %
20244.240 €/m²-0,5 %3.920 €/m²-0,3 %11,45 €/m²+4,1 %
20254.250 €/m²+0,2 %3.950 €/m²+0,8 %11,90 €/m²+3,9 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Gutach (Breisgau)

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Gutach (Breisgau) — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Gutach (Breisgau)

🏡 Immobilienkauf in Gutach (Breisgau)

💰 Finanzierung & Kosten in Gutach (Breisgau)

📈 Immobilienverkauf in Gutach (Breisgau)

📍 Lage & Leben in Gutach (Breisgau)

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Gutach (Breisgau)
Immobilie in Gutach (Breisgau) verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Gutach (Breisgau), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Gutach (Breisgau) frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Gutach (Breisgau) ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Gutach (Breisgau) kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

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Gewerbeimmobilien in Gutach (Breisgau)
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Gutach (Breisgau), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Gutach (Breisgau).

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Gutach (Breisgau) durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Gutach (Breisgau), zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

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Gastronomie-Immobilien in Gutach (Breisgau)
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Gutach (Breisgau)

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Gutach (Breisgau), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Gutach (Breisgau) — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Gutach (Breisgau) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Gutach (Breisgau) an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Gutach (Breisgau) die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Gutach (Breisgau)

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Gutach (Breisgau)

Viele Eigentümer in Gutach (Breisgau) möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Gutach (Breisgau) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Gutach (Breisgau) laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Hermann & Andrea Kurz Immobilien GmbH
    Freiämter Str. 79261 Gutach im Breisgau
    Tel. 07685908380
    Team: Hermann Kurz, Andrea Kurz

    Lokaler Immobilienmakler in Gutach im Breisgau, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Das familiengeführte Unternehmen bedient die Region mit persönlichem Service. Aktiv in Gutach und Umgebung.

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  2. 2
    Klein Immobiliengruppe

    Familiengeführtes Immobilienunternehmen aus Freiburg, aktiv als Makler in Gutach im Breisgau und ganz Südbaden. Spezialisiert auf Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken zum optimalen Preis. Bietet Bewertung und professionellen Service mit Zufriedenheitsgarantie.

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  3. 3
    S-Immobilien Freiburgaus Freiburg im Breisgau

    S-Immobilien Freiburg ist der führende Immobilienmakler in der Region Freiburg und spezialisiert sich auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Wohnungen und Neubauten. Sie vermitteln aktiv Immobilien in Gutach im Breisgau und Umgebung, wie z. B. ein neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage. Mit Sitz in Freiburg bieten sie umfassende Expertise für Südbaden.

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Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

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Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

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Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

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Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Quellen
Marktdaten-Recherche Gutach (Breisgau) – Immobilienmakler FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Gutach (Breisgau)

Immobilien ·

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gutach im Breisgau 2026

Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdoppelt, von ursprünglich 31 €/m² auf das aktuelle Niveau. Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 84 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bleibt der Bodenrichtwert stabil. In der Kategorie Wohn- und Mischbebauung liegt der Wert bei 84 €/m² mit einem Bereich von 70 bis 400 €/m².

Quelle: bodenrichtwerte-deutschland.de →