Union Investment hat einen Mietvertrag über zwei Logistikhallen inklusive Büroflächen des City-Logistik-Hub in Nürnberg mit Toge Dübel abgeschlossen. Das Tochterunternehmen der Würth Gruppe, ein Spezialist für Befestigungen in Beton, hat sich 5.046 Quadratmeter gesichert. Mit dieser Anmietung erweitert Toge Dübel seine Betriebsflächen in unmittelbarer Nähe zum bestehenden Standort.
Transformationsprojekt auf dem Meister Areal
Aus dem ehemaligen Fachmarktzentrum Meister Areal entsteht derzeit ein moderner und nahezu vollständig elektrifizierter City-Logistik-Hub mit rund 26.700 Quadratmetern Logistikflächen. Das Projekt umfasst zudem ein neues Nahversorgungszentrum für Anwohner und Beschäftigte. Union Investment investiert rund 60 Millionen Euro über ihren Offenen Immobilien-Publikumsfonds für institutionelle Anleger, den UniInstitutional German Real Estate, in die Transformation des Areals.
Die Übergabe der beiden angemieteten Hallen ist für September 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung der Hallen ist für Januar 2027 geplant. Damit folgt die Realisierung einem strukturierten Zeitplan, der die schrittweise Inbetriebnahme des Gesamtprojekts ermöglicht.
Weitere Vermietungen und Meilensteine
Matthias Wagner, Asset Manager und Projektleiter bei Union Investment, beschreibt den Mietvertrag mit Toge Dübel als einen wichtigen Meilenstein für das Transformationsprojekt. Derzeit führt Union Investment bereits Gespräche mit Interessenten für drei weitere Hallen, die im kommenden Jahr fertiggestellt werden. Für die Nahversorgungsflächen hat Union Investment bereits frühzeitig einen langfristigen Mietvertrag mit der Edeka-Gruppe unterzeichnet.
Die Vermietung wurde von JLL vermittelt. Das Projekt unterstreicht die Nachfrage nach modernen, nachhaltig ausgestatteten Logistikflächen im Ballungsraum Nürnberg und demonstriert die Möglichkeiten der Umnutzung von Bestandsimmobilien zu zeitgemäßen Logistik- und Versorgungsstandorten.
