Die Quantum Immobilien KVG hat für ihren Wohnimmobilien-Spezialfonds Habitare III ein Projekt in Neckarsulm erworben. Verkäuferin der Immobilie ist eine Beteiligungsgesellschaft der Argon GmbH mit Sitz in Stuttgart. Das Objekt zeichnet sich durch eine zentrale Innenstadtlage aus und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität sowie hohe Energieeffizienz. Der Kauf unterstreicht das Bestreben von Quantum, das Fondportfolio durch gezielte Zukäufe hochwertiger Immobilien weiter zu stärken. Das Unternehmen prüft derzeit weitere Ankaufsmöglichkeiten vergleichbarer Objekte und bekundet Interesse an neuen Transaktionen.
Hochwertiger Neubau in attraktiver Lage
Das im Jahr 2025 fertiggestellte und bereits vollvermietete Ensemble besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 69 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Bandbreite der Wohnungsgrößen, die von zwei- bis Vierzimmerwohnungen reicht, zielt auf ein breites Mieterspektrum ab. Ergänzt wird das Wohnangebot durch etwa 350 Quadratmeter Gewerbefläche, die zusätzliches Potenzial bieten. Eine hauseigene Tiefgarage mit 75 Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Die Lage in Neckarsulm ist Teil einer wirtschaftlich starken und aufstrebenden Region, die eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Diese Faktoren machen das Objekt zu einer attraktiven Ergänzung für den Fonds Habitare III. Über die Details des Kaufpreises wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Bei der Transaktion wurde Quantum Immobilien KVG von der KFR Kanzlei und der WITTE Projektmanagement GmbH beraten. Die Verkäuferseite stand unter der juristischen Begleitung von CMS Hasche Sigle.
Mit diesem Ankaufsstrategiepositioniert sich Quantum Immobilien KVG als aktiver Investor im deutschen Wohnimmobilienmarkt. Die Fokussierung auf hochwertige Neubauprojekte in etablierten und wachsenden Städten entspricht der Fondsausrichtung auf nachhaltige Wertsteigerungspotenziale. Die Ausstattungsmerkmale und die Energieeffizienz des Projekts in Neckarsulm spiegeln den wachsenden Stellenwert ökologischer und ökonomischer Nachhaltigkeit im Immobilieninvestment wider.
- —Standort: Neckarsulm, zentrale Innenstadtlage
- —Objektart: Neubau-Wohnensemble, 5 Mehrfamilienhäuser
- —Umfang: 69 Wohneinheiten, ca. 350 m² Gewerbefläche, 75 Tiefgaragenstellplätze
- —Fertigstellung: 2025, vollvermietet
