KKR hat Sam Caven und Marshall Nevins zu Co-Leitern der Akquisitionen für den amerikanischen Kontinent ernannt, wie der Commercial Observer zuerst berichtete. Diese Personalentscheidung unterstreicht die strategische Neuausrichtung und das Bestreben, die Immobilienaktivitäten des Unternehmens in der Region zu stärken. Beide neuen Co-Leiter werden direkt an Justin Pattner berichten, den Leiter des Eigenkapitalbereichs für Nord- und Südamerika bei KKR.
Marshall Nevins wechselt von Blackstone zu KKR, wo er als Managing Director tätig war und Investitionen über diverse Immobilienstrategien hinweg leitete. Sam Caven führt seit 2024 die Investitionstätigkeiten in den US-Immobilienfonds von KKR und war zuvor 13 Jahre bei Starwood Capital beschäftigt. Diese Ernennungen erfolgen, während KKR seine Organisationsstruktur anpasst, um zukünftige Performance und Wachstum zu sichern.
Strategische Ausrichtung und Führungsmodell
Die neuen Co-Leiter ergänzen Brett Kelly und Michael Osborne, die bereits als Co-Leiter des Real Estate Equity Asset Management Geschäfts von KKR fungieren. Justin Pattner äußerte sich zu den personellen Veränderungen und betonte die Bedeutung der Weiterentwicklung: „Wir sind stolz darauf, uns kontinuierlich weiterzuentwickeln, und manchmal manifestieren sich die tiefgreifenderen Veränderungen in Unternehmen als personalbezogene Anpassungen. Wir investieren, realisieren Gewinne und definieren unsere Organisationsstruktur für die Zukunft, um unsere Performance aufrechtzuerhalten und nachhaltig zu wachsen. Dies war ein idealer Zeitpunkt für diese Änderungen.“ Nevins’ erster Arbeitstag war der 12. August.
Pattner hob zudem die Vorteile eines Co-Leiter-Modells hervor: „Als Unternehmen glauben wir fest daran, dass ein richtiges Co-Leiter-Modell, das unterschiedliche Perspektiven und Stärken vereint, bei passender Organisationsstruktur und Anreizsystem, eine Situation schaffen kann, in der eins plus eins mehr als zwei ergibt.“
Umfassende Expertise und Marktstrategie
Sam Caven, mit Sitz in San Francisco, bringt 19 Jahre Erfahrung in seine neue Rolle ein. Bei Starwood leitete er An- und Verkäufe von Büro-, Industrie- und Wohnimmobilien und war an der Gründung von Starwood Waypoint Homes sowie des Starwood Real Estate Income Trust beteiligt. Zuvor war Caven bei JMP Securities in der Kapitalbeschaffung und M&A-Beratung für öffentliche und private Immobilienunternehmen tätig. Justin Pattner beschrieb Caven als einen der erfolgreichsten Investoren in der westlichen Region der Vereinigten Staaten, dessen Reichweite jedoch weit über regionale Grenzen hinausgehe.
Marshall Nevins, mit 17 Jahren Erfahrung, begann seine Karriere bei J.P. Morgan, wechselte dann zu Northwood Investors, wo er sich auf Immobilieninvestitionen konzentrierte, bevor er die letzten fünf Jahre bei Blackstone verbrachte. Seine Expertise umfasst die Identifizierung, Bewertung und Durchführung von Investitionen in verschiedenen Immobiliensektoren und Marktzyklen. Pattner lobte Nevins als thematischen Denker, der eine hervorragende Ergänzung zu Caven darstelle und für den nächsten Schritt in der gemeinsamen Leitung des Akquisitionsgeschäfts bereit sei.
Das Eigenkapitalgeschäft von KKR in Nord- und Südamerika ist ein zentraler Wachstumstreiber für die gesamte Immobilienplattform. Mit den neuen Co-Leitern für Akquisitionen sieht sich das Unternehmen gut positioniert, um zukünftige Marktchancen zu nutzen. KKR verfolgt vorwiegend thematische Anlagestrategien, sieht aber auch Raum für Investitionen in Marktverwerfungen, insbesondere in Zeiten der Marktevolution. Zu den aktuellen Schwerpunktthemen gehören Investitionen im Bereich betreutes Wohnen für die wachsende Altersgruppe der über 75-Jährigen, Produktivitätssteigerung durch digitale und digital-nahe Investitionen, der industriell-defensive Komplex (z. B. Onshoring, Fertigung, Verteidigung) sowie bezahlbarer Wohnraum.
Justin Pattner, der seit der Gründung der KKR Real Estate Plattform vor 15 Jahren dabei ist, reflektierte über deren Entwicklung. Die Plattform verwaltet heute ein Vermögen von $84 Milliarden und beschäftigt 130 Fachleute weltweit. Pattner zeigte sich überzeugt von der Stärke des aktuellen Teams und der Fähigkeit, Talente von führenden Unternehmen wie Starwood, Blackstone und Carlyle anzuziehen, was die Attraktivität und Leistungsfähigkeit der Plattform unterstreiche.
