Die Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH (GSW) setzt die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Torbogen-Quartier in Fulda konsequent fort. Nachdem die Wohneinheiten in den bereits fertiggestellten ersten drei Wohnhäusern erfolgreich vermietet wurden und aktuelle Arbeiten in der Ratgar- und Baugulfstraße noch andauern, hat nun die Sanierung des Torbogenhauses an der Petersberger Straße 77 – 83 begonnen.
Für die Kernsanierung dieses prägnanten Gebäudes werden vorrangig lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Den Auftakt bildet die Instandsetzung der Sandsteinstützen des Torbogens, welcher die historische Verbindung von der Petersberger Straße in das denkmalgeschützte Quartier bildet. Im Anschluss ist die Einrüstung der beiden Häuser, deren Ursprünge in den 1920er Jahren liegen, vorgesehen. Diese erhalten im Zuge der Modernisierung neue Dächer und Balkone sowie eine Anpassung der Grundrisse an zeitgemäße Wohnbedürfnisse.
Ausbau und Effizienzsteigerung
Durch den Ausbau der Dachgeschosse werden zu den bestehenden sechs Wohneinheiten zwei zusätzliche geschaffen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der sanierten Einheiten erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpentechnologie. Diese und weitere Maßnahmen führen zu einer signifikanten Verbesserung der Energieeffizienz der Wohnhäuser, deren Einstufung von E auf D optimiert wird.
Mario Emmermann, Geschäftsführer der GSW, hob die Bedeutung der Bewahrung des kulturellen Erbes hervor. Er führte an, dass der Prozess, erhaltenswerte Baudenkmäler unter Berücksichtigung der historischen Substanz in moderne Wohnungen umzuwandeln, einen erheblichen Aufwand darstellt. Man sei erfreut, dass dieses Vorhaben in einem gesamten Quartier in Fulda erfolgreich realisiert werde.
Andreas Schulz, ebenfalls Geschäftsführer der GSW, ergänzte, dass zukünftige Mieter von den getätigten Investitionen durch eine verbesserte Wohnqualität sowie reduzierte Nebenkosten profitieren werden. Er bat zudem um Verständnis für die Belastungen, die während der Bauphase für die Anwohner entstehen, und drückte seinen Dank für deren Geduld aus.
