Blackstone hat seine Anteile an drei Rechenzentren in Nord-Virginia für $3,5 Milliarden an Digital Realty Trust veräußert, wie der Private-Equity-Gigant am späten Montag bekannt gab. Die Transaktion erfolgt zweieinhalb Jahre nach der Gründung eines auf Hyperscale-Rechenzentren ausgerichteten Joint Ventures im Wert von $7 Milliarden durch die beiden Firmen im Dezember 2023.
Digital Realty hat zugestimmt, $1,2 Milliarden in bar und $2,3 Milliarden in Aktien zu zahlen, um die 80-prozentige Beteiligung von Blackstone an zwei 96-Megawatt-Rechenzentren in Manassas, Virginia, sowie eine 50-prozentige Beteiligung an einem 96-Megawatt-Rechenzentrum in Sterling, Virginia, zu erwerben. Der Abschluss des Geschäfts ist für Dienstag angesetzt.
Strategische Entwicklung und Partnerschaft
Greg Wright, Chief Investment Officer von Digital Realty, äußerte sich in einer Stellungnahme zu dieser Entwicklung: „Wir haben durch die erfolgreiche fortgesetzte Entwicklung dieser Vermögenswerte eine starke Partnerschaft mit Blackstone aufgebaut und arbeiten weiterhin bei den verbleibenden Rechenzentrums-Investitionen in unseren Joint Ventures in Nord-Virginia, Paris und Frankfurt zusammen.“ Er ergänzte, dass diese Transaktion die nächste Phase dieser Beziehung widerspiegelt und es Digital Realty ermöglicht, seine Eigentümerposition in einem Portfolio von vollständig vermieteten, hochwertigen Hyperscale-Anlagen zu erhöhen. Dies erweitere den Wachstumsspielraum und die Pipeline für die weitere Expansion der strategischen privaten Kapitalplattform.
Blackstone hatte während seiner Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des ersten Quartals im April hervorgehoben, der weltweit größte Investor in KI-bezogene Infrastruktur zu sein. Dies umfasste ein Rechenzentrumsportfolio im Wert von $150 Milliarden und eine Pipeline von $160 Millionen an neuen Rechenzentrums-Entwicklungen, wie Commercial Observer zuvor berichtete. Das Unternehmen führte im Mai einen Börsengang für sein neues Investmentvehikel für Rechenzentren, Blackstone Digital Infrastructure, durch.
Mike Forman, globaler Leiter der digitalen Infrastruktur für Blackstone Real Estate, und Greg Blank, globaler Leiter der digitalen Infrastruktur für Blackstone Infrastructure Strategies, gaben in einer gemeinsamen Erklärung an, dass „die Nachfrage nach digitaler Infrastruktur heute noch stärker ist als zum Zeitpunkt der Gründung dieses Joint Ventures im Jahr 2023, und wir sind zutiefst überzeugt von den bevorstehenden Möglichkeiten.“
