Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) hat ein neues Wohnprojekt in Bietigheim-Bissingen unter dem Namen „im glückswinkel“ bekannt gegeben. Das Vorhaben umfasst die Realisierung von fünf Reihen- und Doppelhäusern. Diese entstehen auf einem Grundstück in der Enzstraße, welches durch seine ruhige Lage am Ufer des Flusses Enz gekennzeichnet ist. Das Konzept verbindet eine naturnahe Wohnumgebung mit der Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Bietigheim-Bissingen.
Die Umsetzung der Häuser erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Holzhaushersteller Baufritz aus Erkheim im Landkreis Unterallgäu. Thomas Zahlmann, Geschäftsführer der WHS, erläuterte das Baukonzept: Es vereint ein konventionell ausgeführtes Massiv-Sockelgeschoss mit zwei Obergeschossen in Holzbauweise. Diese Konstruktion soll ein natürliches Raumklima sowie hohe baubiologische Standards gewährleisten.
Qualitative Merkmale und Nachhaltigkeitsstandards
Das Projekt legt Wert auf spezifische Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale. Die Häuser werden in einer wohngesunden Bauweise mit schadstoffgeprüften Naturmaterialien errichtet. Ein wichtiger Aspekt der technischen Ausstattung ist die integrierte Elektrosmog-Schutztechnik „Xund-E“. Die Energieeffizienz wird durch die Einstufung als KfW-Effizienzhaus-40-Nachhaltigkeitsklasse (EH40-NH) mit QNG-Zertifikat unterstrichen. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist ebenfalls vorgesehen.
- —Wohngesunde Bauweise mit schadstoffgeprüften Naturmaterialien
- —Integrierte Elektrosmog-Schutztechnik „Xund-E“
- —KfW-Effizienzhaus-40-Nachhaltigkeitsklasse (EH40-NH) mit QNG-Zertifikat
- —Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- —Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und elektrische Rollläden
- —Wohnflächen von ca. 115 m² verteilt auf 4 Zimmer
- —Großzügige Terrassen und Gartenflächen
Die Wohnflächen der Häuser umfassen jeweils circa 115 Quadratmeter und verteilen sich auf vier Zimmer. Jede Einheit ist mit großzügigen Terrassen und Gartenflächen ausgestattet. Die naturnahe Lage am Flusslauf der Enz, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, sowie die vorhandenen Wiesen und Wege für Spaziergänge und Radtouren sollen Erholung und Aktivitäten im Freien ermöglichen.
Die Enzstraße, eine verkehrsarme Sackgasse, bietet spezifische Vorteile für Familien. Spielplätze, Sportvereine, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut und oft über Radwege erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die B27 und A81 in Richtung Stuttgart und Heilbronn ist gegeben, ebenso wie eine Bushaltestelle in 150 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Gesundheitsangebote und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe.
