Der auf Logistikimmobilien spezialisierte Berater Logivest hat in Alfeld, Niedersachsen, eine rund 3.000 Quadratmeter umfassende Logistikfläche an die Schwarzt GmbH vermittelt. Diese Akquisition stellt einen bedeutenden Schritt für die Schwarzt GmbH dar, die im Rahmen ihrer regionalen Expansionsbestrebungen zusätzliche Kapazitäten suchte. Die vermittelte Immobilie dient dem Unternehmen zukünftig für Produktions- und Verpackungszwecke und ergänzt damit das bestehende Portfolio.
Die Logistikimmobilie, deren Vermieter eine Privatperson ist, zeichnet sich durch spezifische Ausstattungsmerkmale aus, die den Anforderungen an moderne Logistikprozesse entsprechen. Die Halle bietet eine hohe Bodentraglast, welche die Lagerung schwerer Güter ermöglicht, sowie eine lichte Höhe von bis zu 14 Metern, was effiziente Stapel- und Lagerkonzepte unterstützt. Die Ausstattung umfasst zudem leistungsstarke Hallenkräne und vier große ebenerdige Tore, die eine zügige Be- und Entladung sowie eine flexible Materialflussorganisation gewährleisten.
Strategische Lage und operative Vorteile
Ein entscheidender Vorteil des Standortes in Alfeld ist dessen verkehrstechnische Anbindung. Die Immobilie liegt lediglich zwei Minuten von der Bundesstraße 3 entfernt. Diese Bundesstraße ist eine wichtige Nord-Süd-Achse, die im Norden eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet und in südlicher Richtung über Frankfurt und Freiburg bis an die Schweizer Grenze führt. Diese Lage ermöglicht der Schwarzt GmbH eine effiziente Distribution und eine optimale Anbindung an überregionale Transportwege, was die operativen Abläufe erheblich begünstigt.
Die Schwarzt GmbH unterhält bereits weitere Standorte in Schellerten und Lamspringe. Die Ergänzung durch die Fläche in Alfeld erweitert somit das bestehende Netzwerk des Unternehmens in der Region und stärkt dessen Präsenz. Die neuen Räumlichkeiten ermöglichen es der Schwarzt GmbH, ihre Produktions- und Verpackungskapazitäten auszubauen und flexibler auf Marktanforderungen zu reagieren. Die Übergabe und der Bezug der Immobilie sind bereits erfolgreich vollzogen worden, wodurch der operative Betrieb ohne Verzögerungen aufgenommen werden konnte.
Hosseyn Mahiyan, Consultant Industrial & Logistics (Letting) bei der Logivest GmbH in Hannover, äußerte sich zum erfolgreichen Abschluss der Vermittlung. Er hob hervor, dass nicht jede Transaktion geradlinig verlaufe und der erfolgreiche Abschluss nach mehreren Anläufen besonders zufriedenstellend sei. Dies unterstreicht die Komplexität mancher Vermittlungsprozesse und die Expertise von Logivest bei deren Realisierung.
