Immobilienmakler
für Wallerfing
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wallerfing.
FREITAG® Immobilien in Wallerfing — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Wallerfing mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Wallerfing
Diskretion in Wallerfing ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Wallerfing grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Wallerfing mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wallerfing sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wallerfing begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wallerfing.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wallerfing – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Wallerfing 2026
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Wallerfing. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wallerfing: 3.650 €/m²
Die Hauspreise in Wallerfing sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.250 €/m² | – |
| 2017 | 2.380 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 2.540 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 2.720 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 2.930 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 3.520 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +3,7 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wallerfing: 3.980 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Wallerfing eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.590 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 2.760 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 2.960 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 3.180 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 3.430 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 3.720 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 3.690 €/m² | -0,8 % |
| 2024 | 3.840 €/m² | +4,1 % |
| 2025 | 3.980 €/m² | +3,6 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Wallerfing: 8,90 €/m²
Die Mieten in Wallerfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,10 €/m² | – |
| 2017 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2019 | 6,85 €/m² | +4,6 % |
| 2020 | 7,15 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 7,55 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 7,95 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 8,20 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Wallerfing: 210 €/m²
Der Bodenrichtwert in Wallerfing hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 95 €/m² | – |
| 2017 | 102 €/m² | +7,4 % |
| 2018 | 110 €/m² | +7,8 % |
| 2019 | 120 €/m² | +9,1 % |
| 2020 | 132 €/m² | +10 % |
| 2021 | 150 €/m² | +13,6 % |
| 2022 | 175 €/m² | +16,7 % |
| 2023 | 180 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2025 | 210 €/m² | +7,7 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Wallerfing ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Markt einzuordnen. Auf der Käuferseite dominiert die Eigennutzung, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Grundstücken. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was bei passenden Objekten zu zügigen Vermarktungszeiten führen kann. Für Verkäufer bleibt die Lage grundsätzlich vorteilhaft, sofern Lage, Zustand und Grundstücksgröße stimmen. Die Nachfrage wird vor allem von Haushalten getragen, die im ländlichen Raum wohnen möchten, aber eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren schätzen. Im Vergleich zu stärker urban geprägten Gemeinden sind die Immobilienpreise Wallerfing noch moderat, was den Standort für Käufer mit mittlerem Budget attraktiv macht. Für Kapitalanleger ist der Markt weniger auf hohe kurzfristige Wertsteigerungen ausgerichtet, sondern eher auf stabile Vermietbarkeit und überschaubare Einstiegspreise. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt bei Wohnungen und kleineren Objekten typischerweise bei etwa 3,0 bis 4,2 % , abhängig von Kaufpreis, Ausstattung und Mikrolage. Insgesamt spricht die Entwicklung für einen ausgewogenen Markt mit solider Nachfrage, begrenztem Neubau und einem weiterhin relevanten Potenzial für langfristig orientierte Käufer.
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Wallerfing im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Wallerfing bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.250 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.650 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +62,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,5 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Wallerfing starteten 2016 bei rund 2.450 €/m² und liegen heute bei 3.980 €/m² (+62,4 % über 9 Jahre, Ø +5,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Wallerfing entwickelte sich von 6,10 €/m² (2016) auf aktuell 8,90 €/m² — +45,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,3 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Wallerfing stieg von 95 €/m² (2016) auf aktuell 210 €/m² (+121,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Wallerfing eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 2,7 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 1.300 Einwohnern bildet Wallerfing eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Wallerfing, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Wallerfing im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Wallerfing gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Wallerfing | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.650 €/m² | 3.650 €/m² | 0 % |
| Wohnungen Ø | 3.980 €/m² | 3.850 €/m² | +3,4 % |
| Mieten Ø | 8,90 €/m² | 9,80 €/m² | -9,2 % |
Preisentwicklung in Wallerfing — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Wallerfing, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.250 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 6,10 €/m² | – |
| 2017 | 2.380 €/m² | +5,8 % | 2.590 €/m² | +5,7 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 2.540 €/m² | +6,7 % | 2.760 €/m² | +6,6 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.720 €/m² | +7,1 % | 2.960 €/m² | +7,2 % | 6,85 €/m² | +4,6 % |
| 2020 | 2.930 €/m² | +7,7 % | 3.180 €/m² | +7,4 % | 7,15 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +8,5 % | 3.430 €/m² | +7,9 % | 7,55 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % | 3.720 €/m² | +8,5 % | 7,95 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | -0,9 % | 3.690 €/m² | -0,8 % | 8,20 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 3.520 €/m² | +3,8 % | 3.840 €/m² | +4,1 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +3,7 % | 3.980 €/m² | +3,6 % | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Wallerfing
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wallerfing — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Wallerfing
🏡 Immobilienkauf in Wallerfing
💰 Finanzierung & Kosten in Wallerfing
📈 Immobilienverkauf in Wallerfing
📍 Lage & Leben in Wallerfing
Immobilienverrentung & Nießbrauch in WallerfingImmobilie in Wallerfing verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Wallerfing, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Wallerfing frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Wallerfing ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Wallerfing kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in WallerfingGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Wallerfing, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Wallerfing.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Wallerfing durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Wallerfing, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in WallerfingHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Wallerfing
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Wallerfing, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Wallerfing — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Wallerfing ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Wallerfing an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Wallerfing die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Viele Eigentümer in Wallerfing möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Wallerfing sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Wallerfing laut ChatGPT
Die besten Makler in Wallerfing laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Gerhard Schweiger, Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Lokaler Makler in Wallerfing und Umgebung mit sehr guter Bewertung von 4,6 bei 20 Rezensionen auf ImmoScout24. Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Landkreis Deggendorf, mit 36 aktuellen Inseraten hauptsächlich zum Kauf. Inhaber des inhabergeführten Unternehmens mit starkem Fokus auf bayerische Immobilien.
- 2Tobias Sachse, Living Immo Immobilien GmbH
Aktiver Immobilienmakler in Wallerfing mit 4,6 Bewertung aus 25 Rezensionen und 120 Inseraten auf ImmoScout24. Konzentriert sich auf Wohnimmobilien zum Kauf im Raum Deggendorf, mit 95% der Angebote in dieser Kategorie. Lokale Expertise für Käufer und Verkäufer in Wallerfing.
- 3Alexander Nirschl, Matador Immobilien GmbH
Makler mit Sitz in der Wallerfing-Region, bewertet mit 4,5 aus 7 Bewertungen und 32 Inseraten auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Wohnobjekte zum Kauf im Landkreis Deggendorf, mit 91% Kaufangeboten. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf lokale Märkte.
- 4Eduard Dörfler, KAPVEST Real Estate GmbH
Lokaler Experte für Wallerfing mit 4,4 Bewertung aus 3 Rezensionen und 23 Inseraten auf ImmoScout24. Betreibt Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf in Bayern, insbesondere im Deggendorfer Raum. Starke Präsenz mit 83% Kaufobjekten.
- 5Mario Mühlbacher, Immobilien M. Mühlbacher
Inhabergeführter Maklerbetrieb in Wallerfing mit 4,3 Bewertung aus 22 Rezensionen und 41 Inseraten. Spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen im Landkreis Deggendorf, 88% der Angebote zum Kauf. Persönlicher Service für lokale Immobilien.
- 6Johannes Zaglauer, Immo Zaglauer GmbH
Lokaler Makler mit 13 Inseraten in Wallerfing auf ImmoScout24, fokussiert auf Wohnimmobilien zum Kauf. Tätig im Deggendorf-Kreis mit 69% Kaufanteil. Inhabergeführtes Unternehmen für den regionalen Immobilienmarkt.
- 7Alexander Schierig, DFG - Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH
Makler in Wallerfing mit Top-Bewertung 5,0 aus 9 Rezensionen und 36 Inseraten auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Wohnimmobilien zum Kauf im bayerischen Raum Deggendorf. Bietet Finanzierungs- und Vermittlungsservices lokal.
- 8Tolga Asan, ASAN Immobilien
Hochbewerteter Makler (4,8 aus 9) mit 23 Inseraten in Wallerfing auf ImmoScout24. Konzentriert sich auf Wohnobjekte zum Kauf mit 91% Anteil im Landkreis Deggendorf. Lokaler inhabergeführter Service für Käufer.
- 9Florian Hofmann, Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Erfahrener Makler in der Wallerfing-Region mit 4,6 Bewertung aus 31 Rezensionen auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien im Deggendorfer Landkreis. Inhabergeführt mit starkem lokalen Netzwerk.
Auch interessant in der Nähe von Wallerfing
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wallerfing, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Aub→
- Wohnung verkaufen Göggingen→
- Haus verkaufen Höslwang→
- Makler Grub→
- Wohnung verkaufen Hauzenberg→
- Immobilie verkaufen Schlüsselfeld→
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Wallerfing
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wallerfing (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Makler Bad ÜberkingenBaden-Württemberg · Ø 3.420 €/m²→
- Maklerbüro MurgBaden-Württemberg · Ø 3.950 €/m²→
- Immobilienbüro Neuhausen (Eck)Baden-Württemberg · Ø 3.780 €/m²→
- Immobilienbüro KühlenthalBayern · Ø 3.850 €/m²→
- Makler Seubersdorf (Oberpfalz)Bayern · Ø 3.650 €/m²→
- Makler BrettenBaden-Württemberg · Ø 3.650 €/m²→
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Wallerfing liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Immobilie verkaufen in Wallerfing
Haus verkaufen in Wallerfing
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Wallerfing
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Wallerfing
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Wallerfing
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Wallerfing
Wohnung vermieten in Wallerfing
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Wallerfing
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Wallerfing
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Wallerfing
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sie möchten Ihre Immobilie in Wallerfing verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen