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Immobilien in Nandlstadt - Bayern
Kleinanzeigen bietet die Möglichkeit, Immobilien in Nandlstadt zu kaufen oder verkaufen. Nutzer können jetzt in Nandlstadt finden oder inserieren auf kleinanzeigen.de.
Quelle: Kleinanzeigen →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Nandlstadt
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Nandlstadt.
⌀ Mietrendite in Nandlstadt: 3,26 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Nandlstadt.
⌀ Wertzuwachs in Nandlstadt: +4,61 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Nandlstadt.
FREITAG® Immobilien in Nandlstadt — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Nandlstadt mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Nandlstadt
Beratungsversprechen · Nandlstadt
Diskretion in Nandlstadt ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Nandlstadt grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Nandlstadt mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Nandlstadt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Nandlstadt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Nandlstadt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Nandlstadt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Nandlstadt 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Nandlstadt. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Nandlstadt ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Nandlstadt. Immobilienmakler in Nandlstadt mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Nandlstadt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Nandlstadt unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.250 €
Wohnungen Ø/m²
4.050 €
Miete Ø/m²
11,20 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
520 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Nandlstadt: 4.250 €/m²
Die Hauspreise in Nandlstadt sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.050 €/m² | +7 % |
| 2018 | 3.280 €/m² | +7,5 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | -1,4 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Nandlstadt: 4.050 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Nandlstadt eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.700 €/m² | – |
| 2017 | 2.890 €/m² | +7 % |
| 2018 | 3.100 €/m² | +7,3 % |
| 2019 | 3.320 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 3.540 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.780 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 4.020 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 4.000 €/m² | -0,5 % |
| 2024 | 3.960 €/m² | -1 % |
| 2025 | 4.050 €/m² | +2,3 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Nandlstadt: 11,20 €/m²
Die Mieten in Nandlstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 9,80 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 10,40 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 10,70 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 11,00 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 11,20 €/m² | +1,8 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Nandlstadt: 520 €/m²
Der Bodenrichtwert in Nandlstadt hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 260 €/m² | – |
| 2017 | 290 €/m² | +11,5 % |
| 2018 | 330 €/m² | +13,8 % |
| 2019 | 370 €/m² | +12,1 % |
| 2020 | 410 €/m² | +10,8 % |
| 2021 | 460 €/m² | +12,2 % |
| 2022 | 520 €/m² | +13 % |
| 2023 | 515 €/m² | -1 % |
| 2024 | 510 €/m² | -1 % |
| 2025 | 520 €/m² | +2 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Nandlstadt ist insgesamt als robuster, aber eher kleiner Markt mit begrenzter Marktbreite einzuordnen. Bei Häusern und Wohnungen zeigt sich ein typisches Bild für Gemeinden im Einzugsbereich wirtschaftsstarker Zentren: Die Nachfrage wird vor allem von Eigennutzern getragen, während das Angebot strukturell knapp bleibt. Dadurch entwickeln sich die Immobilienpreise Nandlstadt langfristig stabil, auch wenn das höhere Zinsniveau seit 2022 die Dynamik spürbar gedämpft hat. Für Verkäufer bleibt der Markt grundsätzlich freundlich, sofern Lage, Zustand und Energieeffizienz stimmen; stark sanierungsbedürftige Objekte benötigen dagegen längere Vermarktungszeiten und Preisabschläge. Für Käufer ist Nandlstadt interessant, wenn ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung gesucht wird und der Fokus auf langfristiger Werthaltigkeit liegt. Kapitalanleger finden vor allem bei kleineren Wohnungen Chancen, da die Mietpreise Nandlstadt solide gestiegen sind und die Leerstandsrisiken vergleichsweise gering bleiben. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau bei etwa 2,8 % bis 4,1 % brutto . Der Markt ist damit weder ausgeprägt käufer- noch verkäuferdominiert, sondern bewegt sich in einem ausgewogenen, leicht angebotsknappen Umfeld.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Nandlstadt im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Nandlstadt bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.850 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.250 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +49,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,5 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 4.320 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -1,6 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Nandlstadt starteten 2016 bei rund 2.700 €/m² und liegen heute bei 4.050 €/m² (+50,0 % über 9 Jahre, Ø +4,6 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Nandlstadt entwickelte sich von 7,80 €/m² (2016) auf aktuell 11,20 €/m² — +43,6 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Nandlstadt stieg von 260 €/m² (2016) auf aktuell 520 €/m² (+100,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Nandlstadt eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,3 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Nandlstadt, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4,1 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Nandlstadt im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Nandlstadt gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Nandlstadt | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.250 €/m² | 3.650 €/m² | +16,4 % |
| Wohnungen Ø | 4.050 €/m² | 3.850 €/m² | +5,2 % |
| Mieten Ø | 11,20 €/m² | 9,80 €/m² | +14,3 % |
Preisentwicklung in Nandlstadt — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Nandlstadt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – | 2.700 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 3.050 €/m² | +7 % | 2.890 €/m² | +7 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 3.280 €/m² | +7,5 % | 3.100 €/m² | +7,3 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +7,3 % | 3.320 €/m² | +7,1 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % | 3.540 €/m² | +6,6 % | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +7,7 % | 3.780 €/m² | +6,8 % | 9,80 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +6,7 % | 4.020 €/m² | +6,3 % | 10,40 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | -0,9 % | 4.000 €/m² | -0,5 % | 10,70 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | -1,4 % | 3.960 €/m² | -1 % | 11,00 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % | 4.050 €/m² | +2,3 % | 11,20 €/m² | +1,8 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Nandlstadt
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Nandlstadt — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Nandlstadt
🏡 Immobilienkauf in Nandlstadt
💰 Finanzierung & Kosten in Nandlstadt
📈 Immobilienverkauf in Nandlstadt
📍 Lage & Leben in Nandlstadt
Immobilienverrentung & Nießbrauch in NandlstadtImmobilie in Nandlstadt verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Nandlstadt
Immobilie in Nandlstadt verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Nandlstadt, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Nandlstadt frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Nandlstadt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Nandlstadt kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in NandlstadtGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Nandlstadt
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Nandlstadt, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Nandlstadt.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Nandlstadt durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Nandlstadt, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in NandlstadtHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Nandlstadt
Gastronomie-Immobilien in Nandlstadt
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Nandlstadt
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Nandlstadt, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Nandlstadt — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Nandlstadt ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Nandlstadt an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Nandlstadt die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Nandlstadt
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Nandlstadt
Für Nandlstadt greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Nandlstadt sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Nandlstadt laut ChatGPT
Die besten Makler in Nandlstadt laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Heinrichs ImmobilienNandlstadt, 85405, Bayern
Erfahrenes Maklerbüro in Nandlstadt mit Spezialisierung auf Hausverkauf und Wohnungsverkauf. Bietet umfassende Services bei Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung von Immobilien in der Hallertau-Region.
Website besuchen - 2FREITAG® ImmobilienmaklerNandlstadt, 85405, Bayern
Zertifizierte Immobilienmakler und Gutachter in Nandlstadt und Umgebung mit erfolgsorientierter und professioneller Tätigkeit. Premium-Partner für moderne Immobilienvermittlung im Kreis Freising.
Website besuchen - 3City ImmobilienmaklerNandlstadt, 85405, Bayern
Seit 2001 erfolgreich tätig in Nandlstadt mit über 875 vermarkteten Immobilien. Bietet vollständigen Service von Bewertung bis Notartermin aus einer Hand.
Website besuchen - 4Engel & Völkers FreisingFreising/Nandlstadt, 85405, Bayern
Renommiertes Immobilienmakler-Netzwerk mit Präsenz in Nandlstadt und Freising. Spezialisiert auf hochwertige Wohn- und Anlageimmobilien.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Nandlstadt
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Nandlstadt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilie verkaufen Wittislingen→
- Haus verkaufen Jetzendorf→
- Immobilie verkaufen Heustreu→
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- Wohnung verkaufen Rettenbach→
- Makler Bischofswiesen→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Nandlstadt
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Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Nandlstadt liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
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Verkauf
Immobilie verkaufen in Nandlstadt
Haus verkaufen in Nandlstadt
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Nandlstadt
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Nandlstadt
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Nandlstadt
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Nandlstadt
Wohnung vermieten in Nandlstadt
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Haus vermieten in Nandlstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Nandlstadt
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Immobilienbewertung in Nandlstadt
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Nandlstadt verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Nandlstadt
IMMOBILIEN ·
41 Immobilien in Nandlstadt
In Nandlstadt sind 41 Immobilien verfügbar, darunter gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen ab 185.000 € für 48 m2. Es gibt auch gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen als echter Glücksgriff.
Quelle: Immobilienscout24 →
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Wohnung kaufen Nandlstadt | Eigentumswohnung in der ...
Aktuell sind 7 freie Eigentumswohnungen in Nandlstadt und Umgebung verfügbar. Die Auswahl an Eigentumswohnungen in Nandlstadt ist groß und bietet verschiedene Optionen für Käufer.
Quelle: Meinestadt →
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Immobilienpreise Nandlstadt: Quadratmeterpreise 6/2026
In Nandlstadt beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien aktuell 3.503 €. Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Nandlstadt liegt im Februar 2026 bei durchschnittlich 3.490 €. Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Nandlstadt liegt bei durchschnittlich 3.431 €.
Quelle: Immowelt →
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Immobilienmakler in Nandlstadt
Der Kaufpreis von Immobilien liegt aktuell (Stand April 2022) bei rund 3.500 Euro/qm im Schnitt. Heinrichs Immobilien kennt den örtlichen Immobilienmarkt in Nandlstadt bestens und bietet Dienstleistungen für Kauf, Verkauf, Mieten und Vermieten an.
Quelle: Heinrichs Immobilien →
BAU ·
Nandlstadt
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2021 auf einem 1444 m2 großen Grundstück am Ortsrand von der Gemeinde Nandlstadt, im Gemeindeteil Kronwinkl errichtet. Das Projekt reprsentiert einen Neubau im Gemeindegebiet.
Quelle: Plock Vermögensverwaltungs GbR →