FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Kohlberg

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Kohlberg.

⌀ Mietrendite in Kohlberg: 3,26 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Kohlberg.
Wertzuwachs in Kohlberg: +5,16 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Kohlberg.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Kohlberg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Kohlberg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Kohlberg

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Kohlberg
Beratungsversprechen · Kohlberg

Drei Versprechen für Eigentümer in Kohlberg

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Kohlberg — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Kohlberg
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Kohlberg mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kohlberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Kohlberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Kohlberg.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Kohlberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Kohlberg 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Kohlberg. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Kohlberg ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Kohlberg. Immobilienmakler in Kohlberg mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kohlberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Kohlberg unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.850 €
Wohnungen Ø/m²
4.150 €
Miete Ø/m²
11,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
640 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Kohlberg: 4.850 €/m²

Die Hauspreise in Kohlberg sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20162.950 €/m²
20173.120 €/m²+5,8 %
20183.320 €/m²+6,4 %
20193.560 €/m²+7,2 %
20203.820 €/m²+7,3 %
20214.180 €/m²+9,4 %
20224.620 €/m²+10,5 %
20234.740 €/m²+2,6 %
20244.790 €/m²+1,1 %
20254.830 €/m²+0,8 %
20264.850 €/m²+0,4 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Kohlberg: 4.150 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Kohlberg eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20162.650 €/m²
20172.790 €/m²+5,3 %
20182.950 €/m²+5,7 %
20193.140 €/m²+6,4 %
20203.360 €/m²+7 %
20213.620 €/m²+7,7 %
20223.980 €/m²+9,9 %
20234.070 €/m²+2,3 %
20244.110 €/m²+1 %
20254.135 €/m²+0,6 %
20264.150 €/m²+0,4 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Kohlberg: 11,80 €/m²

Die Mieten in Kohlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20167,80 €/m²
20178,10 €/m²+3,8 %
20188,40 €/m²+3,7 %
20198,70 €/m²+3,6 %
20209,00 €/m²+3,4 %
20219,40 €/m²+4,4 %
20229,90 €/m²+5,3 %
202310,50 €/m²+6,1 %
202411,00 €/m²+4,8 %
202511,40 €/m²+3,6 %
202611,80 €/m²+3,5 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Kohlberg: 640 €/m²

Der Bodenrichtwert in Kohlberg hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2016260 €/m²
2017280 €/m²+7,7 %
2018310 €/m²+10,7 %
2019350 €/m²+12,9 %
2020400 €/m²+14,3 %
2021470 €/m²+17,5 %
2022560 €/m²+19,1 %
2023610 €/m²+8,9 %
2024625 €/m²+2,5 %
2025635 €/m²+1,6 %
2026640 €/m²+0,8 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Kohlberg ist insgesamt als kleiner, aber stabiler Markt mit begrenztem Angebot einzustufen. Auf der Käuferseite trifft eine solide Nachfrage auf ein knappes Angebot, insbesondere bei freistehenden Häusern und gut gelegenen Eigentumswohnungen. Dadurch bleibt Kohlberg trotz der jüngsten Marktabkühlung eher ein Verkäufermarkt, auch wenn die Verhandlungsspielräume seit 2023 etwas größer geworden sind. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte werden weiterhin zügig nachgefragt, vor allem wenn Lage, Zustand und Energieeffizienz überzeugen. Für Verkäufer ist das Preisniveau im historischen Vergleich weiterhin attraktiv, allerdings nicht mehr von der Dynamik der Jahre 2020 bis 2022 geprägt. Die Attraktivität für Kapitalanleger ergibt sich vor allem aus der Nähe zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart, der stabilen Mietnachfrage und dem begrenzten Neubauvolumen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität, Lage und Modernisierungsstand meist bei etwa 2,6 % bis 3,6 % brutto . Bei älteren Bestandsobjekten mit höherem Sanierungsbedarf kann die Rendite zwar rechnerisch höher ausfallen, wird aber durch Instandhaltungskosten relativiert. Insgesamt zeigen die Immobilienpreise Kohlberg ein robustes Niveau, während der Quadratmeterpreis Kohlberg im Vergleich zu den Kernlagen der Region noch moderater bleibt. Für langfristig orientierte Käufer und Anleger ist der Markt damit vor allem wegen der Stabilität und der guten Wohnlage interessant.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Kohlberg im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Kohlberg bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.950 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.850 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +64,4 % über 10 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,1 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Kohlberg starteten 2016 bei rund 2.650 €/m² und liegen heute bei 4.150 €/m² (+56,6 % über 10 Jahre, Ø +4,6 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Kohlberg entwickelte sich von 7,80 €/m² (2016) auf aktuell 11,80 €/m² — +51,3 % über 10 Jahre bzw. Ø +4,2 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Kohlberg stieg von 260 €/m² (2016) auf aktuell 640 €/m² (+146,2 % in 10 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Kohlberg eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 3.000 Einwohnern bildet Kohlberg ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Kohlberg, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 2,63,6 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Kohlberg im Vergleich zu Baden-Württemberg

Aktuelle Marktwerte in Kohlberg gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.

KennzahlKohlbergBaden-Württemberg (Median)Differenz
Häuser Ø4.850 €/m²3.850 €/m²+26 %
Wohnungen Ø4.150 €/m²3.760 €/m²+10,4 %
Mieten Ø11,80 €/m²10,80 €/m²+9,3 %

Preisentwicklung in Kohlberg — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Kohlberg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20173.120 €/m²2.790 €/m²8,10 €/m²
20183.320 €/m²+6,4 %2.950 €/m²+5,7 %8,40 €/m²+3,7 %
20193.560 €/m²+7,2 %3.140 €/m²+6,4 %8,70 €/m²+3,6 %
20203.820 €/m²+7,3 %3.360 €/m²+7 %9,00 €/m²+3,4 %
20214.180 €/m²+9,4 %3.620 €/m²+7,7 %9,40 €/m²+4,4 %
20224.620 €/m²+10,5 %3.980 €/m²+9,9 %9,90 €/m²+5,3 %
20234.740 €/m²+2,6 %4.070 €/m²+2,3 %10,50 €/m²+6,1 %
20244.790 €/m²+1,1 %4.110 €/m²+1 %11,00 €/m²+4,8 %
20254.830 €/m²+0,8 %4.135 €/m²+0,6 %11,40 €/m²+3,6 %
20264.850 €/m²+0,4 %4.150 €/m²+0,4 %11,80 €/m²+3,5 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Kohlberg

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Kohlberg — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Kohlberg

🏡 Immobilienkauf in Kohlberg

💰 Finanzierung & Kosten in Kohlberg

📈 Immobilienverkauf in Kohlberg

📍 Lage & Leben in Kohlberg

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Kohlberg
Immobilie in Kohlberg verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Kohlberg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Kohlberg frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Kohlberg ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Kohlberg kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

Gewerbeimmobilien in Kohlberg
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Kohlberg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Kohlberg.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Kohlberg durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Kohlberg, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Gastronomie-Immobilien in Kohlberg
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Kohlberg

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Kohlberg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Kohlberg — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Kohlberg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Kohlberg an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Kohlberg die passende Strategie.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Kohlberg

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Kohlberg

Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Kohlberg ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Kohlberg sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Die besten Makler in Kohlberg laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Apfel Immobilien GmbH

    Lokaler inhabergeführter Makler in Kohlberg (Kreis Esslingen), spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Mit über 50 Inseraten auf Immobilienscout24 und einer Bewertung von 3,7 Sternen basierend auf 53 Bewertungen ein etablierter Anbieter für Häuser und Wohnungen vor Ort. Fokussiert auf den Esslinger Kreis mit hohem Anteil Kaufobjekten (94 %).

    Website besuchen
  2. 2
    Nesch Immobilienconsulting

    Inhabergeführter Makler Andreas Nesch in Kohlberg, aktiv bei der Vermittlung von Wohnimmobilien im Esslinger Kreis. Erreicht Top-Bewertung von 5,0 Sternen und bedient lokale Käufer und Verkäufer mit individueller Beratung. Spezialisiert auf den regionalen Immobilienmarkt rund um Kohlberg.

    Website besuchen
  3. 3
    Schüssler Immobilien

    Lokaler Makler Nick Schüssler in Kohlberg (PLZ 72664), der sich auf Wohnimmobilien-Verkäufe in der Gemeinde und im Esslinger Kreis konzentriert. Bietet persönliche Betreuung für Haus- und Wohnungskäufer in der ländlichen Region. Aktiv auf Plattformen wie Immobilienscout24 gelistet.

    Website besuchen
  4. 4
    GÖLZ | REEH | IMMOBILIEN

    Inhabergeführter Makler Dominik Reeh in Kohlberg, spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt mit 100 % Kaufobjekten. Erhält 5,0 Sterne Bewertung bei 5 Rezensionen und vermittelt gezielt Häuser und Wohnungen in Kohlberg und Umgebung. Stark regional verankert im Esslinger Kreis.

    Website besuchen
  5. 5
    Achtung Immobilien

    Lokaler Makler Uwe Faißt in Kohlberg (Kreis Esslingen), fokussiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in der Region. Bietet frische und attraktive Objekte für den lokalen Markt und ist auf Immobilienscout24 prominent vertreten. Persönlicher Service für Käufer in Kohlberg.

    Website besuchen
  6. 6
    Rieg Immobilien e.K.

    Inhabergeführte Einzelkanzlei in Kohlberg, spezialisiert auf Wohnimmobilien-Vermittlung im Esslinger Kreis. Betreut Käufer und Verkäufer lokal mit Fokus auf Häuser und Grundstücke in der Umgebung von PLZ 72664. Gelistet als aktiver Makler auf Immobilienscout24.

    Website besuchen
  7. 7
    Rainer Kälberer Immobilien e.K.

    Lokaler inhabergeführter Makler Rainer Kälberer in Kohlberg, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in der Gemeinde. Spezialisiert auf den regionalen Markt des Esslinger Kreises mit persönlicher Expertise. Vertreten auf führenden Portalen wie Immobilienscout24.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Kohlberg

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Kohlberg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Kohlberg

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Kohlberg4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion DeutschlandÖsterreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Kohlberg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Kohlberg
Verkauf

Immobilie verkaufen in Kohlberg

Haus verkaufen in Kohlberg

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Kohlberg

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Kohlberg

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Kohlberg

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Kohlberg
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Kohlberg

Wohnung vermieten in Kohlberg

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Kohlberg

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Kohlberg

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Kohlberg

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Kohlberg verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Kohlberg