Wohnungsmarkt/Kaufpreise ·
Immobilienpreise 2026 für Balingen
Aktuell (Stand Juni 2026) kostet eine Eigentumswohnung in Balingen durchschnittlich 3.221 Euro/m, Häuser 2.648 Euro/m[9].
Quelle: Engel & Völkers →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Balingen
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⌀ Mietrendite in Balingen: 4,07 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Balingen.
⌀ Wertzuwachs in Balingen: +5,04 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Balingen.
FREITAG® Immobilien in Balingen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Balingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
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Beratungsversprechen · Balingen
Drei Versprechen für Eigentümer in Balingen
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
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Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Balingen — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
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Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
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Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Balingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Balingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Balingen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Balingen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Balingen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Balingen. Immobilienmakler in Balingen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Balingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Balingen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.650 €
Wohnungen Ø/m²
3.250 €
Miete Ø/m²
10,60 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
360 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Balingen: 3.650 €/m²
Die Hauspreise in Balingen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.350 €/m² | – |
| 2016 | 2.470 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 2.780 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.940 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +1,1 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Balingen: 3.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Balingen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.950 €/m² | – |
| 2016 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 2.460 €/m² | +6 % |
| 2020 | 2.620 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.820 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 3.050 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 3.250 €/m² | +2,2 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Balingen: 10,60 €/m²
Die Mieten in Balingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2018 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 8,40 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 9,15 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 9,65 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 10,60 €/m² | +5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Balingen: 360 €/m²
Der Bodenrichtwert in Balingen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 180 €/m² | – |
| 2016 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2017 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2018 | 220 €/m² | +7,3 % |
| 2019 | 240 €/m² | +9,1 % |
| 2020 | 265 €/m² | +10,4 % |
| 2021 | 295 €/m² | +11,3 % |
| 2022 | 330 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 350 €/m² | +6,1 % |
| 2024 | 360 €/m² | +2,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Balingen ist insgesamt als eher ausgewogen mit leichter Tendenz zum Verkäufermarkt in guten Lagen einzustufen. Das Angebot ist im Verhältnis zur Nachfrage begrenzt, insbesondere bei gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Eigentumswohnungen und Grundstücken in attraktiven Wohngebieten. Gleichzeitig sorgt die regionale Wirtschaftsstruktur für eine stabile Grundnachfrage durch Eigennutzer, Familien und Beschäftigte aus dem Umland. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt einen klaren Aufwärtstrend, gefolgt von einer Phase der Normalisierung seit 2022. Für Käufer bedeutet das: Der Markt ist nicht mehr von der Dynamik der Niedrigzinsphase geprägt, bleibt aber aufgrund der knappen Angebotslage robust. Für Verkäufer sind gut erhaltene Objekte in gefragten Wohnlagen weiterhin gut vermarktbar. Kapitalanleger finden in Balingen vor allem bei kleineren bis mittleren Wohnungen mit solider Ausstattung und guter Vermietbarkeit interessante Objekte. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Lage, Zustand und Kaufpreis aktuell meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto . Damit bleibt Balingen für langfristig orientierte Anleger attraktiv, insbesondere wenn der Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit und moderaten Leerstandsrisiken liegt. Die Kombination aus stabilen Mietpreisen, kontrolliertem Neubauangebot und solider regionaler Nachfrage stützt die Marktposition der Stadt.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Wer den Markt in Balingen im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Balingen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.350 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 3.650 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +55,3 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,0 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Balingen starteten 2015 bei rund 1.950 €/m² und liegen heute bei 3.250 €/m² (+66,7 % über 9 Jahre, Ø +5,8 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Balingen entwickelte sich von 7,20 €/m² (2015) auf aktuell 10,60 €/m² — +47,2 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,4 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Balingen stieg von 180 €/m² (2015) auf aktuell 360 €/m² (+100,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Balingen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,9 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 35.000 Einwohnern bildet Balingen ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Balingen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Balingen im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Balingen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Balingen | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.650 €/m² | 3.850 €/m² | -5,2 % |
| Wohnungen Ø | 3.250 €/m² | 3.760 €/m² | -13,6 % |
| Mieten Ø | 10,60 €/m² | 10,80 €/m² | -1,9 % |
Preisentwicklung in Balingen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Balingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.350 €/m² | – | 1.950 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 2.470 €/m² | +5,1 % | 2.050 €/m² | +5,1 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,1 % | 2.180 €/m² | +6,3 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2018 | 2.780 €/m² | +6,1 % | 2.320 €/m² | +6,4 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.940 €/m² | +5,8 % | 2.460 €/m² | +6 % | 8,40 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,1 % | 2.620 €/m² | +6,5 % | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 2.820 €/m² | +7,6 % | 9,15 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +7,2 % | 3.050 €/m² | +8,2 % | 9,65 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | +1,4 % | 3.180 €/m² | +4,3 % | 10,10 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +1,1 % | 3.250 €/m² | +2,2 % | 10,60 €/m² | +5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Balingen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Balingen — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Balingen
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💰 Finanzierung & Kosten in Balingen
📈 Immobilienverkauf in Balingen
📍 Lage & Leben in Balingen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in BalingenImmobilie in Balingen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Balingen
Immobilie in Balingen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
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Gewerbeimmobilien in BalingenGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Balingen
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
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Gastronomie-Immobilien in BalingenHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Balingen
Gastronomie-Immobilien in Balingen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Balingen
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Balingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Balingen — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Balingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Balingen an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Balingen die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Balingen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Balingen
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Balingen aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Balingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Balingen laut ChatGPT
Die besten Makler in Balingen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Hans Jetter Immobilien72336 BalingenTel. 07435 910802Team: Hans Jetter
Seit mehr als 35 Jahren vermittelt der Immobilienmakler Hans Jetter erfolgreich Immobilien in Balingen und Umgebung, einschließlich Wohnungen und landwirtschaftlicher Anwesen. Er genießt einen hervorragenden Ruf für seriöse Kauf- und Verkaufsgeschäfte im Zollernalbkreis. Professionelle Unterstützung für Eigentümer und Käufer in der Region.
Website besuchen - 2Speidel ImmobilienSchwarzwaldstr. 4, 72336 BalingenTel. 0176 24778298
Immobilienmakler in Balingen und Zollernalbkreis mit über 8 Jahren Erfahrung im Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Spezialisiert auf erfolgreichen Verkauf mit regionaler Marktkenntnis und maßgeschneiderter Beratung. Erfolgreiche Vermarktung von Wohnimmobilien in Balingen.
Website besuchen - 3Erik Kirsten Immobilien e.K.Stettiner Str. 1, 72336 BalingenTeam: Erik Kirsten
Lokaler Immobilienmakler in Balingen, aktiv bei der Vermittlung von Wohnimmobilien im Zollernalbkreis. Erik Kirsten bietet professionelle Beratung für Kauf und Verkauf vor Ort. Spezialisiert auf den regionalen Immobilienmarkt in Balingen.
Website besuchen - 4Markus Kolb Immobilien72336 BalingenTeam: Markus Kolb
Inhabergeführtes Unternehmen, das Immobilien in Balingen und Umgebung vermarktet und verkauft. Persönliche und transparente Begleitung von Verkäufern und Käufern bei Wohnimmobilien vom ersten Kontakt bis zur Übergabe. Auch aktiv im Raum Göppingen, mit Fokus auf Balingen.
Website besuchen - 5Köhl-Jetter Immobilien GmbH72336 Balingen
Immobilienmakler in Balingen und Zollernalbkreis mit Fachexpertise im Kauf und Verkauf von Immobilien. Vermittlung und Verwaltung von Wohnimmobilien mit regionaler Marktkenntnis. Vertrauensvoller Partner für den lokalen Immobilienmarkt.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Balingen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Balingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilienmakler Grünkraut→
- Grundstück verkaufen Wernau (Neckar)→
- Makler Schallbach→
- Wohnung verkaufen Hüffenhardt→
- Wohnung verkaufen Güglingen→
- Grundstück verkaufen Seelbach→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Balingen
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Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Balingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Balingen
Haus verkaufen in Balingen
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Balingen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Balingen
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Balingen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Balingen
Wohnung vermieten in Balingen
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Haus vermieten in Balingen
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Immobilienverrentung in Balingen
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Immobilienbewertung in Balingen
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
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Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Balingen
Wohnungsmarkt/Kaufpreise ·
Immobilienpreise Balingen 2026 | qm Preis am 01.05.2026
Wohnungen in Balingen kosten aktuell durchschnittlich 3.137,28 Euro pro Quadratmeter, ein Rückgang von 4,58 % gegenüber dem Vorjahr 2025[2].
Quelle: immoportal →
Wohnungsmarkt/Kaufpreise ·
Immobilienpreise Balingen: Quadratmeterpreise 4/2026
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Balingen liegt im April 2026 bei 2.965 Euro, was aktuelle Marktdaten für die Gemeinde widerspiegelt[1].
Quelle: immowelt →
Wohnungsmarkt/Mieten ·
Mietspiegel Balingen (Baden-Württemberg) 2026: Aktuelle Mietpreise
Der Mietspiegel 2026 für Balingen zeigt Mietpreise zwischen 10,52 Euro (100 m) und 14,04 Euro (30 m) pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnungsgrö¿¿¿e[5].
Quelle: wohnungsboerse.net →
Wohnungsmarkt/Kaufpreise ·
Immobilienpreise Balingen 2025 - aktuelle Preisentwicklung
Der durchschnittliche Kaufpreis in Balingen lag 2025 bei 3.726,35 Euro/m, wobei 100 m-Wohnungen durchschnittlich 3.836,83 Euro/m kosteten[10].
Quelle: wohnungsboerse.net →
Neubau/Bauprojekte ·
Wohnen in Balingen: Wohnbau – zwei Eisen im Feuer
In Balingen sind zwei neue Wohnbauprojekte im Gespräch; der Baubeginn an der Bundesstraÿe wird idealerweise Mitte/Ende 2027 erwartet, sobald der Bebauungsplan steht[4].
Quelle: Schwarzwälder Bote →
Stadtentwicklung/Wohneigentum ·
Balingen: Mehr Eigentum beim Wohnen möglich
Eine Modellrechnung des Pestel-Instituts zeigt, dass die Wohneigentumsquote in Balingen von 61 % deutlich auf den Kreisdurchschnitt von 69 % gesteigert werden kann[3].
Quelle: Schwarzwälder Bote →