Witkoff und Monroe Capital haben sich einen Baukredit in Höhe von 302,6 Millionen US-Dollar für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses in Downtown Miami gesichert, wie aus den Immobilienunterlagen hervorgeht. Die Finanzierung dieser Entwicklung erfolgte durch Athene Annuity and Life Company von Apollo Global Management und J.P. Morgan Chase.
Das geplante Hochhaus soll rund 890 Wohneinheiten sowie etwa 15.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss umfassen. Der Standort des Projekts ist 700 North Miami Avenue, strategisch gelegen zwischen dem MiamiCentral Bahnhof und der 27 Hektar großen Masterentwicklung Miami Worldcenter, wie eine mit den Plänen vertraute Quelle mitteilte.
Athene und J.P. Morgan Chase haben einen bestehenden Kredit mit ausstehenden Schulden von 57,3 Millionen US-Dollar um 245,3 Millionen US-Dollar aufgestockt, wie die Quelle gegenüber Commercial Observer mitteilte. Dieser Baukredit stellt die erste Phase eines umfassenderen Mischnutzungsprojekts dar.
Umfassende Entwicklung und Historie des Standorts
Bereits im Jahr 2022 reichten Witkoff und Monroe Capital Pläne für die Errichtung von 2.195 Wohneinheiten, 540.000 Quadratfuß Bürofläche und 50.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche, verteilt auf drei Türme, ein. Das 4,7 Hektar große, unbebaute Grundstück wurde im Vorjahr von dem Joint Venture für 94 Millionen US-Dollar erworben. Einstmals beherbergte dieser Standort die Miami Arena, die Heimspielstätte des NBA-Teams Miami Heat, bevor sie 2008 abgerissen wurde.
Diese Entwicklung ist das zweite gemeinsame Projekt des in New York ansässigen Projektentwicklers Witkoff und des in Chicago ansässigen Monroe Capital. Auf der anderen Seite der Biscayne Bay, in Miami Beach, realisieren die Partner das luxuriöse Apartmentprojekt Shore Club direkt am Meer, bei dem ein Penthouse für 120 Millionen US-Dollar unter Vertrag steht. Alex Witkoff, der Sohn des Gründers Steve Witkoff, führt das Unternehmen, nachdem sein Vater im Jahr 2025 zum Sondergesandten von Präsident Donald Trump ernannt wurde.
