Die VIB Vermögen AG und ein von Tristan Capital Partners verwalteter Fonds etablieren eine gemeinsame Unternehmung. Ziel dieser Kooperation ist die Entwicklung und das Investment in großflächige Logistikimmobilien an verschiedenen Standorten in Deutschland. Diese strategische Allianz soll die Stärken beider Unternehmen bündeln, um in einem dynamischen Marktumfeld nachhaltige Werte zu schaffen und das Wachstum im Logistiksegment zu fördern.
Die VIB Vermögen AG übernimmt im Rahmen dieses Joint Ventures wesentliche Funktionen. Dazu gehören der Ankauf geeigneter Grundstücke, die komplette Entwicklung der Projekte sowie das Management der fertigen Vermögenswerte. Diese umfassende Verantwortlichkeit unterstreicht die operative Rolle der VIB im neuen Verbund, von der Akquisition bis zur langfristigen Bestandshaltung und Vermarktung der Objekte. Dies ermöglicht eine durchgängige Steuerung der Projekte.
Strategische Ausrichtung und Potenzial
Die Partner verfolgen das Ziel, über die kommenden Jahre ein signifikantes Portfolio an Logistikimmobilien aufzubauen. Beide Häuser bringen dabei sich ergänzende Kompetenzen ein: Die VIB Vermögen AG mit ihrer Expertise in Entwicklung und Asset Management, und Tristan Capital Partners mit ihrer Investment- und Fondsmanagement-Erfahrung. Diese Kombination wird als Basis für renditestarkes, wertschaffendes Wachstum in einem Marktumfeld betrachtet, das Skalierung ermöglicht.
Ein erstes Projekt wurde bereits in Baunatal initiiert. Die Joint-Venture-Partner haben dort ein Grundstück erworben, auf dem ein neuer Logistikbau mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 20.000 m² realisiert wird. Die Planung sieht vor, dass diese Fläche bereits langfristig vorvermietet ist. Dies sichert die Auslastung des Objekts direkt nach Fertigstellung und reduziert das Entwicklungsrisiko. Der Baustart für dieses Vorhaben ist für das vierte Quartal 2026 terminiert.
Die Kooperation zielt darauf ab, die jeweiligen Marktkenntnisse und operativen Kapazitäten optimal zu nutzen. Die Fokussierung auf größere Logistikprojekte in Deutschland spiegelt die Einschätzung beider Partner wider, dass dieser Sektor weiterhin attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Durch die Bündelung der Kräfte können Projekte effizienter und in größerem Umfang umgesetzt werden, was den Aufbau des angestrebten großvolumigen Portfolios unterstützt.
