Die TERTIA Berufsförderung setzt ihren Expansionskurs im Bundesland Nordrhein-Westfalen fort. Ein neuer Mietvertrag wurde für eine Liegenschaft an der Pettenkoferstraße 27–29 in Hagen abgeschlossen. Die Vermittlung dieser Fläche erfolgte über Brockhoff, ein Unternehmen, das auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien spezialisiert ist. Mit dieser Akquisition stärkt TERTIA Berufsförderung ihre regionale Präsenz in einem strategisch bedeutsamen Gebiet.
Das Objekt in Hagen bietet eine Gesamtfläche von etwa 972 Quadratmetern. Diese setzt sich aus einer substanziellen Hallenfläche zusammen, die durch integrierte Büro- und Sozialbereiche ergänzt wird. Diese Konfiguration ist für Bildungs- und Fördereinrichtungen von Relevanz, da sie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schulungszwecke, Werkstätten und administrative Aufgaben bietet.
Standortfaktoren und Marktsituation
Ein wesentliches Kriterium für die Anmietung war die Anbindung der Liegenschaft. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Innerhalb weniger Minuten sind mehrere Autobahnen per Pkw zugänglich, was die logistische Anbindung für Mitarbeiter und Teilnehmer erleichtert. Darüber hinaus befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) in unmittelbarer Gehdistanz. Diese Anbindung ist für einen Bildungsträger, der eine hohe Frequenz an Teilnehmern verzeichnet, als substanzieller Faktor einzustufen.
Hanna Rottmann, die als Immobilienberaterin bei Brockhoff tätig ist, kommentierte die Transaktion mit dem Hinweis, dass Standorte im Light-Industrial-Segment eine starke Nachfrage verzeichnen. Sie führte aus, dass Unternehmen flexible Flächen suchen, die diverse Nutzungsarten sinnvoll verbinden und eine rasche Erreichbarkeit gewährleisten. Die erfolgreiche Vermittlung für Brockhoff unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach gut angebundenen Gewerbeflächen in Nordrhein-Westfalen.
Diese Entwicklung reflektiert einen allgemeinen Trend im Immobilienmarkt, bei dem Unternehmen Standorte priorisieren, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten. Dieser Umstand ist besonders für Bildungsträger mit regionaler Ausrichtung und hohem Besucheraufkommen von Bedeutung, da er die Effizienz der operativen Prozesse signifikant beeinflusst.
