Die Readcrest Capital AG hat eine 80-prozentige Mehrheitsbeteiligung an der DEVARIS SE mit Sitz in Frankfurt am Main erworben. Die Transaktion ist bereits vollzogen. Im Zuge dieser Übernahme wird die DEVARIS SE, ein vormals operativ inaktiver Börsenmantel, strategisch neu ausgerichtet und wird künftig als RC Industrieimmobilien SE firmieren. Die Aktien des Unternehmens sind im einfachen Freiverkehr der Börsen Düsseldorf und Stuttgart handelbar.
Mit dieser Beteiligung erweitert die Readcrest Capital AG ihr Immobiliengeschäft um ein drittes Geschäftsfeld. Die neu etablierte RC Industrieimmobilien SE wird als spezialisierte Plattform für kleinere und mittelgroße Gewerbe-, Produktions- und Logistikimmobilien, sogenannte Light Industrial Objekte, in Deutschland aufgebaut. Unternehmensimmobilien bilden annähernd ein Viertel des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes. Dieser Markt zeichnet sich durch seine Fragmentierung aus, was ein Potenzial für Aggregation bei hoher Mieterbindung und Risikostreuung bietet.
Strategische Ausrichtung und Personalien
Die bestehende Freiverkehrsnotierung der RC Industrieimmobilien SE schafft die Rahmenbedingungen für Governance, Finanzierung und eine transparente Kapitalmarktkommunikation. Mittelfristig ist bei entsprechender Portfoliogröße ein Uplisting in ein höheres Marktsegment vorgesehen. Für den Aufbau des Immobilienportfolios existiert bereits eine geprüfte Ankaufspipeline von über zehn Objekten bundesweit, die eine vermietbare Fläche von rund 180.000 Quadratmetern und annualisierte Mieterträge von über 10 Millionen Euro umfassen. Die ersten Ankäufe sollen in den kommenden Monaten realisiert werden.
Entsprechende Beschlüsse zur Neuausrichtung wurden auf der Hauptversammlung der künftigen RC Industrieimmobilien SE am 27. Juli 2026 gefasst. Mit ihrem Ablauf wurden auch personelle Veränderungen in den Gesellschaftsorganen wirksam. Rolf Elgeti, Non-Executive Chairman, und Dr. Marcus Kiefer, Non-Executive Director, übernehmen Funktionen im Verwaltungsrat der RC Industrieimmobilien SE. Beide sind weiterhin Vorstände der Readcrest Capital AG, um die strategische und finanzielle Anbindung sicherzustellen. Die operative Führung obliegt Sonja Petersen als geschäftsführender Direktorin (CEO), die für den Portfolioaufbau, Akquisitionen und das Asset Management verantwortlich ist. Hierbei werden alle benötigten Funktionen intern aufgebaut.
Rolf Elgeti, CEO der Readcrest Capital AG, äußerte sich zur Akquisition dahingehend, dass das Unternehmen in einen der attraktivsten und gleichzeitig am stärksten fragmentierten Teilmärkte des deutschen Immobilienmarktes investiere. Die neue börsengelistete Tochtergesellschaft biete den passenden Rahmen für einen disziplinierten, skalierbaren Portfolioaufbau und ergänze die bestehenden Cashflows aus dem Gesundheitsgeschäft sowie die Wohnungsbauprojekte in Deutschland um eine weitere Säule. Herr Elgeti betonte ferner, dass das Team um Frau Petersen wiederholt bewiesen habe, erhebliche Werte in diesem Teilmarkt schaffen zu können, was nun auch den Aktionären zugänglich gemacht werde.
