Niobrara Capital, eine Private-Equity-Firma mit Fokus auf Technologieunternehmen in den USA und Europa, hat einen Mietvertrag über 11.000 Quadratfuß für die gesamte neunte Etage des 545 Madison Avenue von Marx Realty unterzeichnet. Das Gebäude ist auch als Baccarat Building bekannt. Die Laufzeit des Mietvertrags wurde nicht bekannt gegeben. Laut Marx Realty lag die Angebotsmiete bei 145 $ pro Quadratfuß.
Es ist unklar, ob es sich bei diesem Abschluss um einen neuen Standort oder eine Verlagerung für Niobrara handelt. Die Firma listet auf ihrer Website ein Büro etwa vier Blocks entfernt am 345 Park Avenue.
CJ Heitner und John Cilmi von Newmark vertraten Niobrara Capital bei der Anmietung, während Tara Stacom, Peter Trivelas, Harry Blair und Remy Liebersohn von Cushman & Wakefield den Eigentümer repräsentierten. Cushman & Wakefield lehnte eine Stellungnahme ab; Newmark reagierte nicht unmittelbar auf eine Anfrage zur Stellungnahme.
Attraktivität des Standorts und Designs
Craig Deitelzweig, Präsident und CEO von Marx Realty, äußerte sich in einer Erklärung zur anhaltenden Vermietungsdynamik am 545 Madison. Er betonte, dass die Kombination dieser außergewöhnlichen Adresse im Plaza District mit einem differenzierten, von Gastfreundschaft geprägten Erlebnis eine starke Anziehungskraft ausübt. Er führte weiter aus, dass die warme, clubähnliche Atmosphäre des Gebäudes, das elegante Design und die unverkennbaren Baccarat-Elemente weiterhin bei führenden Firmen Anklang finden, die einen Arbeitsplatz suchen, der sich gehoben, elegant und unverwechselbar anfühlt.
Dieser Vertrag ist der erste, den Marx Realty nach der Partnerschaft mit dem Luxuskristallhersteller Baccarat abgeschlossen hat. Baccarat hatte seine Zusammenarbeit am 545 Madison im Jahr 2025 vorgestellt. Im gesamten 17-stöckigen Gebäude mit einer Fläche von 140.000 Quadratfuß finden sich Baccarat-Veredelungen. Mehrere andere Private-Equity-Firmen, darunter Kohlberg und Vialto Group, haben ebenfalls ihren Sitz im 545 Madison.
Makler und Beteiligte
- —Niobrara Capital (Mieter): Vertreten durch CJ Heitner und John Cilmi von Newmark.
- —Marx Realty (Eigentümer): Repräsentiert durch Tara Stacom, Peter Trivelas, Harry Blair und Remy Liebersohn von Cushman & Wakefield.
- —Gebäude: 545 Madison Avenue (Baccarat Building), Midtown Manhattan.
- —Besondere Merkmale: Hospitality-inspiriertes Design mit Baccarat-Elementen.
