Die MOMENI Group verzeichnet einen erfolgreichen Mietvertragsabschluss im Projekt ONE PLAZA in Düsseldorf. KPMG, eine Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft, wird ihre Düsseldorfer Niederlassung langfristig in diesem Objekt am Kennedydamm etablieren. Dieser Standortwechsel positioniert KPMG an einer der zentralen Verkehrsachsen der Stadt, welche die Innenstadt mit der Messe und dem Flughafen verbindet.
Das ONE PLAZA ist als repräsentatives Büroquartier konzipiert und durch seine architektonische Gestaltung als Landmark sichtbar. Die Realisierung erfolgte nach Plänen des Büros HPP Architekten. Das Ensemble gliedert sich in drei Gebäudeflügel, die einen begrünten Innenhof umschließen. Dieser Innenhof, als „Plaza“ bezeichnet, dient als grüner Begegnungsbereich sowie als kommunikativer Mittelpunkt für die künftigen Mieter. Eine zusätzliche Erschließung ist vorgesehen, um die Erreichbarkeit des Projekts zu optimieren.
Dr. Hanjo Hautz, Geschäftsführer der MOMENI Group, äußerte sich zu der Vermietung. Er betonte, dass KPMG einen weiteren langfristigen Mieter darstellt, welcher für Kompetenz und Zukunftsorientierung steht. Der Vertragsabschluss bestätigt die Nachfrage nach Flächen, die zukunftsfähigen Anforderungen genügen, und unterstreicht die Attraktivität des Kennedydamms als einer der relevanten Büroteilmärkte Düsseldorfs. Dies bekräftigt den Trend „Flight to quality“, wonach Nutzer in Objekte investieren, die hohe Standards in Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit verbinden.
Arbeitswelten und Nachhaltigkeitsstandards
KPMG unterstreicht mit dem Umzug an den Kennedydamm die Bedeutung des Standortes Düsseldorf. Sven Westphälinger, Regionalvorstand West – Düsseldorf bei KPMG in Deutschland, hob hervor, dass die Metropolregion Düsseldorf ein wichtiger Wirtschaftsstandort Europas ist und viele Mandanten des Unternehmens beherbergt. Er verwies zudem auf das Umfeld für Innovationen und Fachkräfte in der Stadt. Der neue Standort soll die Präsenz für Kunden stärken und den Mitarbeitenden ein modernes Arbeitsumfeld bieten. Die Räumlichkeiten sind für ein flexibles Innovationskonzept ausgelegt, das sowohl konzentrierte Tätigkeiten als auch Zusammenarbeit ermöglicht. Maike Müller, Director Development bei MOMENI, ergänzte, dass die Schaffung moderner Arbeitswelten im Vordergrund stehe, um Produktivität und Austausch zu fördern. Merkmale hierbei sind eine hohe Aufenthaltsqualität, Vernetzung und Dienstleistungen zur Erleichterung des Arbeitsalltags. Die „Plaza“ als grüne Mitte fungiert als verbindendes Element zwischen den Gebäudeteilen und schafft Begegnungsflächen im Außenbereich.
Das Gebäude berücksichtigt ebenfalls hohe Nachhaltigkeitsstandards. Es wird eine LEED Gold Zertifizierung sowie WiredScore-Platin angestrebt. Die Umsetzung umfasst begrünte Außenanlagen und Dachterrassen sowie eine artenreiche Bepflanzung, um das urbane Grün zu fördern. Zusätzlich sind Infrastrukturen wie ein Fitnessbereich sowie umfassende Stellplätze für Fahrräder und Pkw vorgesehen, welche ein zeitgemäßes Mobilitäts- und Gesundheitsangebot unterstützen.
Standortqualität am Kennedydamm
Lukas Feldhaus, Senior Project Manager bei MOMENI, merkte an, dass die Lagequalität ein entscheidender Faktor neben dem Gebäude selbst sei. Der Kennedydamm zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt, ein urbanes Umfeld, gute Nahversorgung und eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Die Nähe zum Rhein bietet zudem Möglichkeiten für Erholung. Diese Kombination aus Erreichbarkeit, Umfeld und zukunftsfähiger Flächenqualität macht das ONE PLAZA attraktiv. Die Transaktion wurde von JLL begleitet. Die rechtliche Beratung der MOMENI Group erfolgte durch die Kanzlei Jebens Mensching PartG mbB.
