Die Newmark Group, ein Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien, hat die Aufnahme der einwert GmbH, eines deutschen Spezialisten für Immobilienbewertung und Technologie, in ihren Geschäftsbereich Valuation & Advisory bekannt gegeben. Diese strategische Maßnahme zielt darauf ab, die Abläufe der Immobilienbewertung, Wertanalysen und Portfolioüberwachung für institutionelle Immobilieneigentümer und -manager zu optimieren und zu verbessern. Die 2022 gegründete einwert GmbH hat sich innerhalb kurzer Zeit ein bundesweites Team von fast 30 Fachleuten aufgebaut und eine eigenständige Plattform für das Immobilienwertmanagement entwickelt. Das Unternehmen ist primär im Immobilienfondssektor aktiv und betreut Kunden mit Immobilienportfolios in Deutschland.
John Busi, Präsident von Newmark Valuation & Advisory, äußerte sich zu der Akquisition. Er betonte, dass Newmark weiterhin in spezialisierte Kompetenzen investiere, die das Beratungsangebot stärken und den sich wandelnden Anforderungen institutioneller Immobilienkunden weltweit gerecht werden. Die Gründer von einwert, Dr. Christina Mauer und Dr. Maximilian Schlachter, hätten das Unternehmen aus der Perspektive institutioneller Kunden und Portfoliomanager aufgebaut. Dies habe zu einem Unternehmen geführt, das hochkarätige Beratungskompetenz mit Technologie und Datenanalyse verbindet, was die Entwicklung der Branche widerspiegele.
Stärkung der globalen Präsenz und Technologiekompetenzen
Die Integration von einwert in Newmark reiht sich in eine Reihe strategischer Ergänzungen des schnell wachsenden globalen Geschäftsbereichs Valuation & Advisory ein. Zu diesen zählen unter anderem Catella Valuation Advisory in Frankreich sowie das kürzlich übernommene kanadische Bewertungsgeschäft der Altus Group. Diese Investitionen dienen dem Ausbau des internationalen Bewertungsangebots von Newmark, der Vertiefung der lokalen Marktkompetenz und der Stärkung der Technologie- und Analysekompetenzen für globale institutionelle Kunden. Ziel ist es auch, den Anteil des Umsatzes aus wiederkehrenden Geschäftsfeldern zu erhöhen und die globale Präsenz des Unternehmens auszubauen.
Die Bewertungsspezialisten der einwert GmbH werden in den Geschäftsbereich Valuation & Advisory von Newmark wechseln. Die eigenständige Plattform von einwert für das Immobilienwertmanagement wird weiterhin die institutionelle Immobilienfondsbranche in Deutschland bedienen. Diese Plattform bietet institutionellen Kunden eine Lösung für Bewertungsmanagement und Portfolioanalyse, erleichtert die Zusammenarbeit mit Gutachtern, strafft Prozesse und erhöht die Effizienz.
Spezifische Anforderungen des deutschen Marktes
Marcus Lütgering, Leiter Deutschland bei Newmark, erklärte, der deutsche Immobilienfondsmarkt stelle spezifische Anforderungen an die Transparenz und Unabhängigkeit von Bewertungen. Er hob hervor, dass einwert die Expertise und die Plattform entwickelt habe, die dieser Markt verlangt, und dass Newmark stolz sei, die Präsenz in Deutschland gemeinsam auszubauen.
Dr. Christina Mauer, Geschäftsführerin und Mitbegründerin von einwert, betonte, das ursprüngliche Ziel von einwert sei es gewesen, durch die Kombination von Branchenexpertise und moderner Technologie einen transparenteren und effizienteren Ansatz für die Immobilienbewertung zu schaffen. Sie erklärte, einwert sei auf Basis eigener Erfahrungen mit den praktischen Herausforderungen für Fachleute in der Immobilienbewertung und im Fondsmanagement entwickelt worden. Die Partnerschaft mit Newmark sei ideal, um diese Vision zu beschleunigen, während die unternehmerische Kultur, Kundenorientierung und die Identität als unabhängige Plattform gewahrt blieben.
