Die Private-Equity-Gesellschaft Longpoint Partners hat einen Industrieanlagen-Komplex mit einer Gesamtfläche von 121.579 Quadratfuß in Miami-Dade County für 38,8 Millionen Dollar gekauft. Diese Transaktion, die am 7. Juli 2026 bekannt gegeben wurde, entspricht einem Kaufpreis von ungefähr 319 Dollar pro Quadratfuß.
Das erworbene Portfolio umfasst drei separate Lagerhallen. Zwei der Gebäude mit einer Gesamtfläche von 94.500 Quadratfuß befinden sich an der Adresse 7200 Northwest 84th Avenue. Das dritte Lager erstreckt sich über 27.079 Quadratfuß und liegt an der 8251 Northwest 70th Street. Alle drei Immobilien sind in Medley gelegen, ungefähr eine halbe Meile westlich des Palmetto Expressway.
Voll vermietete Objekte in strategischer Lage
Die erworbenen Lagerhallen sind vollständig an etwa ein Dutzend Mieter vermietet, wie aus Berichten der Business Journals hervorgeht, die zuerst über den Verkauf informiert hatten. Diese Art von voll vermieteten Kleinlagerflächen ist im aktuellen Marktumfeld besonders attraktiv für Investoren.
Die Verkäufer der Immobilien, Martha und Ruben Artiles, besaßen die 5,2 Hektar großen Objekte seit den 1980er und 1990er Jahren. Sie waren für eine Stellungnahme nicht erreichbar. Die Standorte der Lagerhallen in Medley, nahe wichtiger Verkehrsadern, unterstreichen deren strategischen Wert für Logistik und Vertrieb in der Region.
Longpoint Partners expandiert aktiv in Südflorida
Longpoint Partners zeigt eine hohe Aktivität auf dem Industrieimmobilienmarkt in Südflorida. Die in Boston ansässige Firma tätigte bereits in den letzten Jahren bedeutende Akquisitionen, die ihre Position in diesem Sektor festigten. Ein Vertreter von Longpoint war für eine sofortige Stellungnahme nicht erreichbar.
- —Im Jahr 2023 erwarb die Firma ein Industrieportfolio mit 25 Gebäuden und einer Gesamtfläche von fast 1,4 Millionen Quadratfuß für 260 Millionen Dollar.
- —Im darauffolgenden Jahr kaufte Longpoint Partners ein Last-Mile-Industrieportfolio von Blackstone, das 26 Gebäude umfasste, für 331 Millionen Dollar.
