Der Innovationsbogen, ein Objekt der WALTER Beteiligungen und Immobilien AG im Augsburger Innovationspark, hat die LEED-Platin-Zertifizierung erhalten. Diese Auszeichnung repräsentiert die höchste Stufe des international anerkannten Systems für nachhaltige Gebäude. Mit diesem Ergebnis positioniert sich der Innovationsbogen als das Gebäude mit der höchsten LEED-Bewertung in Bayern und zählt bundesweit zu den fünf am besten bewerteten Immobilien dieser Kategorie.
Jürgen Kolper, Vorstand von WALTER, äußerte, dass das Ziel bei der Entwicklung des Innovationsbogens darin bestand, in architektonischer, technischer und insbesondere nachhaltiger Hinsicht neue Standards zu setzen. Die Verleihung der LEED-Platin-Zertifizierung bestätige, dass diese Ambitionen konsequent umgesetzt wurden. Kolper hob die Bedeutung hervor, dass das Gebäude nicht nur auf Landesebene, sondern auch im gesamtdeutschen Vergleich eine Spitzenposition einnimmt.
LEED, eine Abkürzung für „Leadership in Energy and Environmental Design“, ist ein vom U.S. Green Building Council entwickeltes Zertifizierungssystem, das Gebäude in ihrer Gesamtheit bewertet. Kriterien für die Beurteilung umfassen den Energie- und Wasserverbrauch, die Auswahl der Materialien, die Qualität der Innenräume, das Mobilitätskonzept sowie die nachhaltige Entwicklung des Standorts. Die Platin-Stufe markiert hierbei den höchsten erreichbaren Standard. Kolper betonte, dass ein Zertifikat nicht als Selbstzweck diene, sondern dessen Wert in der unabhängigen Prüfung der Gebäudequalität anhand definierter Kriterien liege. Die Auszeichnung validiere somit das Zusammenspiel von Architektur, Gebäudetechnik, Materialien und Nutzung, nicht nur einzelne technische Maßnahmen.
Ressourcenschonung und innovative Gestaltung
Ein wesentliches Element des Nachhaltigkeitskonzepts bildet die Systematik der Wärme- und Kälteversorgung. Die Büros des Innovationsbogens werden mittels einer Lüftungsanlage temperiert, die vortemperierte Frischluft bereitstellt. Heiz- und Kühlsegel ergänzen diesen thermischen Komfort. Die Kühlung des Gebäudes nutzt die natürliche Energie des Grundwassers, während die Wärmeversorgung über Fernwärme erfolgt. Photovoltaikmodule auf dem begrünten Dach unterstützen die Energieversorgung der Gebäudetechnik. Das Dach ist vollständig begrünt, fördert den Regenwasserrückhalt, verbessert das Mikroklima und schafft Biotope für Pflanzen und Insekten. Die bogenförmige Struktur des Gebäudes, entworfen von Hadi Teherani Architects, integriert sich gestalterisch in die umgebende Landschaft.
Die Fassade des Gebäudes, realisiert mit einer weltweit erstmalig eingesetzten Lösung aus 100 Prozent recyceltem End-of-Life-Aluminium, trägt maßgeblich zur Nachhaltigkeitsbilanz bei. Rund 85 Tonnen dieses Materials wurden verwendet. Laut Herstellerberechnungen ergibt sich daraus eine CO2-Einsparung von etwa 527 Tonnen im Vergleich zu herkömmlichem europäischem Aluminium. Die Fassade des Innovationsbogens verbindet somit anspruchsvolle Architektur mit einem konsequenten Kreislaufgedanken. Das Gebäude umfasst auf sechs Geschossen eine Bruttogeschossfläche von circa 15.000 Quadratmetern und dient als Wahrzeichen am südlichen Zugang des Augsburger Innovationsparks.
Arbeitsumgebung und Mobilitätskonzept
Neben ökologischen Aspekten berücksichtigt das Gebäudekonzept ebenfalls die Qualität der Arbeitsumgebung. Die Büroflächen ermöglichen eine flexible Gestaltung, von Einzelbüros über Teamflächen bis hin zu offenen Arbeitslandschaften. Öffenbare Fenster, Sonnen- und Blendschutzsysteme, Terrassen auf jeder Etage sowie kommunikative Außenbereiche ergänzen die technische Ausstattung. Das Mobilitätskonzept schließt 222 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage ein, davon 70 mit E-Ladestationen. Des Weiteren stehen 223 Fahrradstellplätze mit eigener Zufahrt sowie Duschen und Umkleideräume zur Verfügung. Redundant vorhandene Glasfaseranschlüsse verschiedener Anbieter bilden die Basis für eine leistungsfähige digitale Infrastruktur. Kolper merkte an, dass nachhaltige Bürogebäude die ökologische Qualität mit den Bedürfnissen ihrer Nutzer verbinden müssen. Der Innovationsbogen soll Unternehmen nicht nur ein repräsentatives Umfeld bieten, sondern langfristig optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Kooperationen und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen. Im Innovationsbogen sind weiterhin flexibel konfigurierbare Büroflächen zur Vermietung verfügbar; ein Musterbüro bietet Einblicke in die verschiedenen Nutzungskonzepte.
