Im Neubaugebiet 'Fuchshof' in Ludwigsburg entsteht ein zeitgemäßes Wohngebäude. Das Projekt, hinter dem der Unternehmer und Immobilieninvestor Jürgen Pflugfelder steht, umfasst 58 Mietwohnungen.
Für das Projekt wurden die Baukosten im mittleren zweistelligen Millionenbereich angesetzt. Die Fertigstellung ist für den Herbst des Jahres 2024 geplant. Das Vorhaben trägt zur Entwicklung des 'Fuchshof'-Areals bei, welches durch die Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebiets in ein städtebaulich integriertes Wohnquartier geprägt ist.
Details zur Projektstruktur und Vermietung
Die 58 Wohnungen im 'Fuchshof' werden über eine Gesamtwohnfläche von rund 3.900 Quadratmetern verfügen. Die Einheiten sind nach Angaben der Projektbeteiligten vornehmlich als Mietwohnungen konzipiert. Eine Vermarktung der Wohnungen ist ab der Jahresmitte 2024 vorgesehen. Für die Vermietung wurde die Firma Immowerk aus Ludwigsburg mandatiert.
Das Wohnquartier im 'Fuchshof' entwickelt sich auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Stölzle und bietet neben den Wohnimmobilien auch eine Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die geplante Bebauung umfasst nicht nur Mietwohnungen, sondern integriert verschiedene Nutzungen, um ein lebendiges und funktionales Umfeld zu schaffen.
Städtebaulicher Kontext
Der Neubau im 'Fuchshof' bildet einen Bestandteil der umfassenden städtebaulichen Neugestaltung des Areals. Das ehemalige Gewerbegebiet wird schrittweise in ein gemischtes Viertel umgewandelt, das sowohl Wohnen als auch potenzielle ergänzende Funktionen umfasst. Die Investition in Mietwohnungen adressiert den Bedarf an Wohnraum in der Region Ludwigsburg.
- —Gesamtanzahl Wohnungen: 58
- —Geschätzte Gesamtwohnfläche: ca. 3.900 Quadratmeter
- —Geplante Fertigstellung: Herbst 2024
- —Vermietungsstart: Mitte 2024
Die Realisierung des Projekts unterstreicht die anhaltende Entwicklung des Standortes Ludwigsburg im Wohnsegment und die strategische Bedeutung von Neubauvorhaben zur Deckung des Wohnraumbedarfs. Jürgen Pflugfelder investiert an diesem Standort unter anderem, um den Wohnungsmarkt langfristig mit Mietobjekten zu versorgen.
