Der auf künstliche Intelligenz basierende Fondsverwalter Hanover Park hat einen Mietvertrag über 19.269 Quadratfuß für die gesamte 10. Etage des Gebäudes 387 Park Avenue South unterzeichnet. Dies ist der fünfte Büroumzug des Unternehmens innerhalb von zwei Jahren, wie CEO Chris Hladczuk mitteilte. Die zuletzt auf der Website des Unternehmens angegebene Adresse war 115 East 23rd Street.
TF Cornerstone gab weder die geforderte Miete noch die Laufzeit des Mietvertrags bekannt. Laut einem Bericht von CBRE lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown South im zweiten Quartal 2026 jedoch bei 85,73 $ pro Quadratfuß.
Marktpositionierung und Vermietungsdynamik
Joe Lanzilotta, Direktor für kaufmännisches Asset Management bei TF Cornerstone, äußerte sich zur Attraktivität des Standorts: „Bestehende Mieter entscheiden sich hier zu expandieren, und neue Unternehmen wählen diesen Standort. Die Immobilie übertrifft weiterhin den Markt als Ziel für wachsende Unternehmen.“
Die Verhandlungen für den im Juli unterzeichneten Vertrag wurden von Ethan Silverstein von Cushman & Wakefield im Auftrag des Vermieters geführt. Wer den Mieter vertrat, ist derzeit nicht bekannt. Silverstein hob hervor, dass „die Kombination aus TF Cornerstones langfristiger Investition, hoch effizienten, 20.000 Quadratfuß großen Geschossflächen und der erstklassigen NoMad-Lage bei den Mietern weiterhin Anklang findet.“
Er ergänzte, dass die jüngsten Vermietungsaktivitäten zeigen, dass Unternehmen erstklassige Gebäude priorisieren. Da diesen Herbst eine ganze Etage frei wird, sei die Immobilie weiterhin gut positioniert, um die anhaltende Nachfrage zu decken. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 230.000 Quadratfuß befindet sich an der Ecke Park Avenue South und East 27th Street.
Weitere prominente Abschlüsse
Zu den weiteren jüngsten Abschlüssen im Gebäude gehört die Erweiterung der Marketingfirma PMG Worldwide. Das Unternehmen vergrößerte sich im Mai von der zweiten auf die dritte Etage und erreichte damit eine Gesamtfläche von 38.744 Quadratfuß in dieser Immobilie, wie TF Cornerstone mitteilte.
