Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat den Eigentümer des Colonius Carré in Köln im Rahmen des Verkaufsprozesses umfassend beraten. Die Immobilie wurde von der Ashtrom Properties Germany GmbH erworben. Über den spezifischen Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das Colonius Carré befindet sich in Köln-Ehrenfeld, an der Subbelrather Straße 15–15c. Es zeichnet sich durch eine Gesamtmietfläche von rund 14.675 Quadratmetern aus. Die Flächen sind primär für Büronutzungen sowie den Einzelhandel konzipiert und werden entsprechend verwendet.
Merkmale der Immobilie und Standortqualität
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist ihre unmittelbare Nähe zum inneren Grüngürtel, der eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Der Standort verfügt über eine vorteilhafte Verkehrsanbindung und eine signifikante Sichtbarkeit entlang der Subbelrather Straße, welche eine der zentralen Einfallstraßen in die Kölner Innenstadt darstellt. Der Kölner Dom ist von dieser Lage aus innerhalb von etwa zehn Fahrminuten erreichbar.
Das Ensemble präsentiert sich in einer Campus-Architektur, deren zentrales Element ein begrünter Innenhof ist. Diese Gestaltung trägt maßgeblich zur Attraktivität und Funktionalität des Objekts bei.
Georg Hölz, Head of Investment Düsseldorf & Region West bei CBRE, betonte, dass das Colonius Carré eine attraktive innerstädtische Lage mit hoher Aufenthaltsqualität und einer eigenständigen Campus-Architektur vereine. Er hob die Kombination aus sehr guter Sichtbarkeit, der unmittelbaren Nähe zum inneren Grüngürtel sowie der flexiblen Nutzung für Büros und Einzelhandel als ausschlaggebend hervor, welche das Objekt zu einem besonderen Investment im Kölner Immobilienmarkt mache.
