Der Off-Price-Einzelhändler Burlington hat einen Mietvertrag über 44.070 Quadratfuß im Century Marketplace unterzeichnet, einer neuen Einzelhandelsentwicklung in der 458 86th Street in Bay Ridge, Brooklyn. Dies gab der Entwickler MCB Real Estate am Dienstag bekannt. Das Projekt befindet sich an einem Standort zwischen der Fourth und Fifth Avenue, der einer 130 Millionen US-Dollar teuren Mischnutzungs-Neuentwicklung unterzogen wird. Ziel ist es, die frühere Century 21 Kaufhausfläche, die aus 14 Parzellen bestand, in ein 95.000 Quadratfuß großes Einzelhandelszentrum umzuwandeln.
MCB, das die Neuentwicklung im letzten Jahr begann, schloss zudem einen Mietvertrag mit einem Lebensmittelgeschäft über 16.042 Quadratfuß Einzelhandelsfläche in der Immobilie ab, machte jedoch keine weiteren Angaben zu diesem Mieter. Durch diese beiden Mietverträge sind 65 Prozent der Gesamtfläche des Komplexes vermietet. Die Eröffnung des Zentrums ist für das Jahr 2028 vorgesehen.
Positive Auswirkungen auf das Viertel
Kayla Santosuosso, die den Bereich im Stadtrat vertritt, äußerte sich in einer Stellungnahme. Sie beschreibt den Century Marketplace als einen großen Gewinn für Bay Ridge, der einem lange leer stehenden Standort neues Leben einhauche und die Passantenfrequenz erhöhe, was den lokalen Kleinunternehmen zum Gedeihen verhelfe. Laut Santosuosso trage das Projekt durch die Schaffung lokaler Arbeitsplätze, die Unterstützung von arbeitenden Familien und die Belebung der Straßen dazu bei, das Viertel sicherer, erschwinglicher und lebendiger zu gestalten.
MCB und die auf urbanen Einzelhandel spezialisierte Investmentfirma Osiris Ventures erwarben das ehemalige Century 21-Gelände im Juli 2025 für 47,5 Millionen US-Dollar. Die Dauer des Burlington-Mietvertrages sowie die vereinbarte Miete wurden nicht offengelegt. Der durchschnittliche Angebotspreis für Einzelhandelsflächen entlang der 86th Street in Bay Ridge lag im vergangenen Jahr bei 85 US-Dollar pro Quadratfuß, wie aus dem jüngsten Brooklyn-Einzelhandelsbericht des Real Estate Board of New York hervorgeht. MCB nannte keine Namen der Makler, die Vermieter und Mieter vertraten.
Strategische Entwicklung und zukünftiger Wert
Drew Gorman, ein Principal bei MCB, erklärte in einer Mitteilung, der Century Marketplace demonstriere die Fähigkeit von MCB Real Estate, komplexe Strukturen umzusetzen und gleichzeitig qualitativ hochwertigen, attraktiven Einzelhandel in dicht besiedelte Märkte zu bringen. Er betonte, dass durch die Kombination eines national anerkannten Fachlebensmittelankers und nationaler Top-Einzelhändler wie Burlington ein bekannter Geschäftskorridor wiederbelebt und langfristiger Wert für Southwest Brooklyn erschlossen werde. Burlington betreibt in New York City bereits rund 15 weitere Filialen.
