Aurelis entwickelt aktuell den zweiten Bauabschnitt des Unternehmerparks Rheinpreußen in Duisburg-Homberg. Dieses Projekt umfasst die Errichtung von drei Gebäuden auf einem Grundstück von ungefähr 37.000 Quadratmetern, die insgesamt rund 13.400 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung stellen werden. Ein signifikanter Teil dieser Flächen wurde bereits durch einen langfristigen Mietvertrag gebunden.
Die CPI Vertex Antennentechnik GmbH, ein Unternehmen, das Antennensysteme für Anwendungen unter anderem in der Raumfahrt, Forschung und Verteidigung produziert, wird 4.270 Quadratmeter der neuen Flächen beziehen. Dies entspricht etwa einem Drittel der im zweiten Bauabschnitt entstehenden Gesamtmietfläche. Bemerkenswert ist, dass CPI Vertex Antennentechnik GmbH bereits Mieter bei Aurelis ist und derzeit circa 5.120 Quadratmeter in den benachbarten Bestandsgebäuden nutzt.
Die zusätzlichen Flächen im Neubau ermöglichen CPI Vertex Antennentechnik GmbH eine weitere Expansion am Standort Duisburg. Peter Fasel, Geschäftsführer von Vertex, äußerte, der Bezug des benachbarten Neubaus ab Mai 2027 stelle eine ideale Option für weiteres Wachstum dar. Die Voraussetzungen für diese langfristige Unternehmensentwicklung wurden in Zusammenarbeit mit InvestSupport, der Duisburg Business & Innovation sowie der Stadtverwaltung Duisburg geschaffen.
Nachhaltigkeitsstandards und Zeitplan
Die Fertigstellung der Gewerbeflächen ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen und erfolgt unter der Leitung des Generalunternehmers GEwerk. Der Neubau wird nach modernen Kriterien des nachhaltigen Bauens umgesetzt. Dies beinhaltet eine verbesserte Hallendämmung und LED-Beleuchtung zur Reduzierung des Energiebedarfs. Außerdem erfolgt die Beheizung und Kühlung der Hallen- und Büroflächen ohne fossile Brennstoffe.
Eine Photovoltaikanlage ist eingeplant, um Mieterstrom zu erzeugen und somit zur nachhaltigen Energieversorgung des Standorts beizutragen. Für das Objekt wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Björn Zimmer, Leiter der Aurelis Region West, betonte, dass der zweite Bauabschnitt zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen für Unternehmen schafft. Die Möglichkeit, einen bestehenden Mieter wie Vertex frühzeitig bei seiner Entwicklung zu begleiten, bestätige sowohl die Attraktivität des Standorts als auch die Entscheidung, den Unternehmerpark spekulativ zu erweitern.
Bereits im November 2023 hatte Aurelis im ersten Bauabschnitt an der Baumstraße eine Erweiterungshalle fertiggestellt. Jenes Objekt war bereits vor seiner Fertigstellung vollständig an das chinesische Handelsunternehmen Yixinou International Freight GmbH vermietet worden.
