Vivienne Westwood intensiviert ihre Pläne zur Eröffnung einer Boutique in Miami South Beach. Nahezu zwei Jahre nach dem Erwerb der dreistöckigen Immobilie in der 736 Collins Avenue und einer Phase des Leerstands hat die Luxusmodemarke nun einen Bauantrag für das Gebäude aus dem Jahr 1921 eingereicht. Dieses Vorhaben markiert einen deutlichen Schritt zur Präsenz in der prominenten Lage.
Die geplante Nutzung sieht eine 4.356 Quadratfuß große Ladenfläche im Erdgeschoss vor, ausgestattet mit drei Umkleidekabinen und zwei Lagerräumen. Das erste Obergeschoss wird Büros und Besprechungsräume beherbergen, während im Dachgeschoss ein Brautmoden-Showroom sowie eine Dachterrasse entstehen sollen. Ein Neonschild ist zudem für die Eingangsfassade vorgesehen.
Architektonisches Konzept und historische Würdigung
Das Projekt zielt darauf ab, „das Art-déco- und mediterrane Revival-Erbe des Gebäudes aus dem Jahr 1921 zu würdigen und gleichzeitig zeitgenössische Elemente einzuführen“, erklärte Daniel Gabay von der National Permit Group, der den Antrag eingereicht hat. Dies unterstreicht den Anspruch, die historische Bausubstanz mit modernem Design zu verbinden.
Zu den modernen Designelementen gehören „Verkleidungen aus Florida-Kalkstein, eine Ladenfront und Motive aus poliertem Messing, ein starres Vordach, das die dokumentierte historische Schein-Traufe neu interpretiert, eine markante rosafarbene Neonsignatur sowie die ikonische Orb-Statue im Vorhof“, wie aus dem Antrag hervorgeht. Der Miami Beach Historic Preservation Board wird diesen Entwurf voraussichtlich im kommenden Monat prüfen.
Marktstrategie und Immobilienhintergrund
Die britische Marke erwarb das 14.692 Quadratfuß große Gebäude, das nur wenige Blocks westlich des Ocean Drive zwischen der Seventh und Eighth Street liegt, im Jahr 2024 für $6 Millionen. Anders als die meisten Luxusmarken ihrer Größe bleibt Vivienne Westwood unter der Leitung der Familie der verstorbenen Designerin, die 2022 verstarb, unabhängig. Das Unternehmen setzt darauf, dass der hochpreisige Einzelhandel in das Herz von South Beach zurückkehren wird.
In den 1990er und 2000er Jahren beherbergte die Gegend Boutiquen namhafter Marken wie Versace, Hugo Boss und Barney’s. Fast alle dieser Geschäfte wurden jedoch geschlossen und verlagerten ihre Präsenz in die Bal Harbour Shops im Norden oder in den Design District im Westen, welche sich zu den umsatzstärksten gehobenen Einkaufszentren des Landes entwickelt haben. Die Investition von Vivienne Westwood könnte eine Trendwende für South Beach einleiten.
